Casa Trullo , 250 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

PUGLIA - OSTUNI
ESTATE


Coldwell Banker offers for sale, exclusively, a beautiful property immersed in the splendid Apulian countryside a few kilometers from Ostuni on the road to Fasano, consisting of a charming 250 m2 farmhouse, a Saracen Trullo with a small stable and an olive grove of 39 h.
The Farmhouse, characterized by a traditional design, distributed on two levels, boasts large internal spaces and a distribution typical of the construction period. The ground floor is accessed from the characteristic entrance courtyard, which leads us to a large living room, a kitchen with fireplace, two bedrooms and two bathrooms. All rooms have direct access to the garden. On the first floor we find a living room, a bathroom and a bedroom which leads to one of the two terraces with a panoramic view as far as the eye can see as far as the sea.
To complete the house, within the surrounding land, we find a large 160 m2 warehouse and an ancient farmyard.
Surrounded by olive groves and fruit trees with a strategic position that guarantees privacy and views of the surrounding countryside, this property represents the ideal opportunity for those looking for an authentic home in the heart of Puglia.
There is an Approved Project on the Property, with related charges paid, which provides for the renovation of the Farmhouse.
About 2 km away, going up the hill, is the Trullo Saraceno immersed in a suggestive 39 hectare olive grove, ideal for those looking for a charming refuge in the wonderful Apulian countryside.
The Trullo with its small stable, in excellent structural conditions, with its unique characteristics and authentic Apulian architecture, offers a unique living experience.
From the Trullo you can admire, on one side, the expanse of centuries-old olive trees on terraced land with a sea view, and on the other, the dense hilly vegetation that gives the environment a unique charm.
It is possible to consider the separate sale of the two residential units with their respective lands.


A Coldwell Banker exclusive
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Apulien - Ostuni
ANWESEN


Coldwell Banker bietet exklusiv ein wunderschönes Anwesen inmitten der herrlichen Landschaft Apuliens, nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt an der Straße nach Fasano, zum Verkauf an. Es besteht aus einem charmanten 250 m2 großen Bauernhaus, einem sarazenischen Trullo mit einem kleinen Stall und einem 39 Hektar großen Olivenhain .
Das Bauernhaus zeichnet sich durch ein traditionelles Design aus, ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über große Innenräume und eine für die Bauzeit typische Aufteilung. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über den charakteristischen Eingangshof, der uns zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das zu einer der beiden Terrassen mit einem Panoramablick soweit das Auge reicht bis zum Meer führt.
Um das Haus zu vervollständigen, finden wir auf dem umliegenden Grundstück ein großes Lagerhaus von 160 m2 und einen alten Bauernhof.
Umgeben von Olivenhainen und Obstbäumen mit einer strategischen Lage, die Privatsphäre und Ausblicke auf die umliegende Landschaft garantiert, stellt dieses Anwesen die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein authentisches Zuhause im Herzen Apuliens suchen.
Auf dem Grundstück gibt es ein genehmigtes Projekt mit entsprechenden Gebühren, das die Renovierung des Bauernhauses vorsieht.
Etwa 2 km entfernt, den Hügel hinauf, liegt der Trullo Saraceno, eingebettet in einen eindrucksvollen 39 Hektar großen Olivenhain, ideal für diejenigen, die einen charmanten Zufluchtsort in der wunderschönen Landschaft Apuliens suchen.
Der Trullo mit seinem kleinen Stall, in hervorragendem baulichen Zustand, mit seinen einzigartigen Eigenschaften und authentischer apulischer Architektur bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Vom Trullo aus können Sie auf der einen Seite die Weite jahrhundertealter Olivenbäume auf Terrassengrundstücken mit Meerblick bewundern und auf der anderen Seite die dichte Hügelvegetation, die der Umgebung einen einzigartigen Charme verleiht.
Es besteht die Möglichkeit, über einen separaten Verkauf der beiden Wohneinheiten mit den dazugehörigen Grundstücken nachzudenken.


Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker
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POUILLES - OSTUNI
DOMAINE


Coldwell Banker propose à la vente, en exclusivité, une belle propriété immergée dans la splendide campagne des Pouilles à quelques kilomètres d'Ostuni sur la route de Fasano, composée d'une charmante ferme de 250 m2, d'un trullo sarrasin avec une petite écurie et d'une oliveraie de 39 h. .
La ferme, caractérisée par une conception traditionnelle, répartie sur deux niveaux, dispose de grands espaces intérieurs et d'une distribution typique de l'époque de construction. On accède au rez-de-chaussée depuis la cour d'entrée caractéristique, qui nous mène à un grand séjour, une cuisine avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Au premier étage nous trouvons un salon, une salle de bain et une chambre qui mène à l'une des deux terrasses avec une vue panoramique à perte de vue jusqu'à la mer.
Pour compléter la maison, sur le terrain environnant, nous trouvons un grand entrepôt de 160 m2 et une ancienne cour de ferme.
Entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une position stratégique qui garantit intimité et vue sur la campagne environnante, cette propriété représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique au cœur des Pouilles.
Il existe un projet approuvé sur la propriété, avec les charges associées payées, qui prévoit la rénovation de la ferme.
À environ 2 km, en montant la colline, se trouve le Trullo Saraceno immergé dans une suggestive oliveraie de 39 hectares, idéal pour ceux qui recherchent un refuge de charme dans la magnifique campagne des Pouilles.
Le Trullo avec sa petite écurie, dans d'excellentes conditions structurelles, avec ses caractéristiques uniques et son architecture authentique des Pouilles, offre une expérience de vie unique.
Depuis le Trullo, vous pourrez admirer, d'un côté, l'étendue d'oliviers centenaires sur un terrain en terrasses avec vue sur la mer, et de l'autre, la dense végétation vallonnée qui donne à l'environnement un charme unique.
Il est possible d'envisager la vente séparée des deux unités résidentielles avec leurs terrains respectifs.


Une exclusivité Coldwell Banker
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APULIA - OSTUNI
BIENES


Coldwell Banker ofrece a la venta, en exclusiva, una hermosa propiedad inmersa en la espléndida campiña de Apulia, a pocos kilómetros de Ostuni, en la carretera a Fasano, que consta de una encantadora casa de campo de 250 m2, un trullo sarraceno con un pequeño establo y un olivar de 39 h. .
La Masía, caracterizada por un diseño tradicional, distribuida en dos niveles, cuenta con amplios espacios internos y una distribución típica de la época de construcción. A la planta baja se accede desde el característico patio de entrada, que nos conduce a un gran salón, cocina con chimenea, dos dormitorios y dos baños. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín. En el primer piso encontramos una sala de estar, un baño y un dormitorio que conduce a una de las dos terrazas con una vista panorámica hasta donde alcanza la vista hasta el mar.
Para completar la casa, dentro del terreno circundante, encontramos un gran almacén de 160 m2 y un antiguo corral.
Rodeada de olivares y árboles frutales con una posición estratégica que garantiza privacidad y vistas al campo circundante, esta propiedad representa la oportunidad ideal para quienes buscan un hogar auténtico en el corazón de Puglia.
Existe un Proyecto Aprobado sobre la Propiedad, con los gastos correspondientes pagados, que prevé la renovación de la Masía.
A unos 2 km, subiendo la colina, se encuentra el Trullo Saraceno, inmerso en un encantador olivar de 39 hectáreas, ideal para quienes buscan un refugio encantador en la maravillosa campiña de Apulia.
El Trullo con su pequeño establo, en excelentes condiciones estructurales, con sus características únicas y su auténtica arquitectura de Apulia, ofrece una experiencia de vida única.
Desde el Trullo se puede admirar, por un lado, la extensión de olivos centenarios en terrenos en terrazas con vistas al mar, y por el otro, la densa vegetación montañosa que confiere al entorno un encanto único.
Es posible considerar la venta por separado de las dos unidades residenciales con sus respectivos terrenos.


Una exclusiva de Coldwell Banker
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普利亚 - 奥斯图尼
财产


Coldwell Banker 独家出售一处美丽的房产，坐落在壮丽的阿普利亚乡村，距离奥斯图尼几公里，位于通往法萨诺的道路上，包括一座迷人的 250 平方米农舍、一座带有小马厩的撒拉逊圆顶屋和一片占地 39 小时的橄榄园。 。
农舍采用传统设计，分布在两层，拥有宽敞的内部空间和典型的建筑时期分布。一楼可从特色入口庭院进入，进入一个大客厅、一个带壁炉的厨房、两间卧室和两间浴室。所有客房均可直接通往花园。一楼设有一间起居室、一间浴室和一间卧室，通向两个露台之一，可尽览大海的全景。
为了完成这座房子，我们在周围的土地上找到了一个 160 平方米的大仓库和一个古老的农舍。
该酒店周围环绕着橄榄树和果树，地理位置优越，可保证隐私和周围乡村的景色，对于那些在普利亚中心寻找正宗住宅的人来说，这是一个理想的机会。
该房产有一个已批准的项目，并支付了相关费用，用于农舍的翻修。
沿着山坡向上行驶约 2 公里，即可到达萨拉切诺圆顶屋 (Trullo Saraceno)，它坐落在占地 39 公顷的橄榄树林中，对于那些在美丽的阿普利亚乡村寻找迷人避难所的人来说，这里是理想的选择。
圆顶小屋拥有小型马厩，结构条件优越，具有独特的特色和正宗的阿普利亚建筑，提供独特的居住体验。
从特鲁洛 (Trullo) 的一侧，您可以欣赏到海景梯田上广阔的百年橄榄树，而另一侧则是茂密的丘陵植被，赋予环境独特的魅力。
可以考虑将两个住宅单元及其各自的土地分开出售。


科德韦尔银行家独家
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