Fabulous terraced house in excellent condition, of approximately 85 square meters located within a renowned complex, in the well-known private Residence "Costa Merlata", in the marine area of Ostuni, with an electrically opening gate with remote control just a few steps away from the crystal clear sea of one of the most fascinating beaches of Salento, in Puglia, awarded several times with the "Blue Flag" symbol of the cleanest sea.
The villa is accessed by a convenient external gate, completely and finely surrounded by a large garden of approximately 400m2 adorned with an English lawn.
Equipped with 2 large verandas, one at the front and one at the back.
From the external front veranda it will be possible to access the interior of the villa, on the floor, where we will find a large open space living room with kitchenette, very bright with window and door access to the veranda and the rear garden, garden equipped with a comfortable barbecue for festive barbecues between relatives and friends and comfortable outdoor shower, finally attached to the internal open space living room, we find a large and spacious bathroom.
From an easy internal staircase, closed by a useful armored door, you access the semi-basement where we find the sleeping area with 3 large bedrooms and a second bathroom, all surrounded by a useful and functional cavity. The strong point of the property is the panoramic terrace with a beautiful view of the nearby sea.
Excellent investment, thanks to its strategic position a few steps from the entrance of the residence, a few steps on foot from the sea and a few minutes by car from the town, its station and Brindisi International Airport, make it the ideal solution for those looking for a permanent residence as a welcoming home or for those looking for a practical and convenient investment and want to spend the summer holidays and not only, in total relaxation and fun.
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Favolosa villa a schiera in ottime condizioni, di circa 85 mq posta all'interno di un rinomato comprensorio, nel noto Residence privato "Costa Merlata", nella zona marina di Ostuni, con cancello apribile elettricamente con telecomando a pochissimi passi a piedi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge del Salento, in Puglia, più volte premiata con la "Bandiera Blu" simbolo di mare più pulito.
Alla villa si accede da un comodo cancelletto esterno, completamente e finemente circondata da ampio giardino di circa 400mq adornato da prato inglese.
Dotata di 2 ampie verande, una sul davanti ed una sul dietro.
Dalla veranda davanti esterna sarà possibile accedere all'interno della villa, a piano, dove troveremo un ampio living open space con angolo cottura, molto luminoso con finestra e porta di accesso sulla veranda e sul giardino posteriore, giardino dotato di comodo barbecue per festose grigliate tra parenti ed amici e comoda doccia esterna, infine annesso al living open space interno, troviamo un ampio e spazioso bagno.
Da una agevole scala interna, chiusa da utile porta blindata, si accede al piano semi-interrato dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto ed un secondo bagno, il tutto circondato da un utile e funzionale intercapedine. Punto di forza dell'immobile è la terrazza panoramica di pertinenza con bellissima vista sul vicinissimo mare.
Ottimo investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall'ingresso del residence, a pochi passi a piedi dal mare ed a pochi minuti di auto dal paese, dalla sua stazione e dall'aeroporto Internazionale di Brindisi, la rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente come dimora accogliente oppure per chi cerca un investimento pratico e conveniente e vuole trascorrere le vacanze estive e non solo, in totale relax e divertimento.
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Fabelhaftes Reihenhaus in ausgezeichnetem Zustand, ca. 85 Quadratmeter groß, gelegen in einem renommierten Komplex, in der bekannten privaten Residenz Costa Merlata", im Meeresgebiet von Ostuni, mit einem elektrisch zu öffnenden Tor mit Fernbedienung, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer eines der faszinierendsten Strände des Salento in Apulien entfernt, der mehrmals mit der Blauen Flagge" als Symbol für das sauberste Meer ausgezeichnet wurde.
Der Zugang zur Villa erfolgt über ein praktisches Außentor. Sie ist vollständig und geschmackvoll von einem großen, etwa 400 m² großen Garten mit englischem Rasen umgeben.
Ausgestattet mit 2 großen Verandas, eine vorne und eine hinten.
Von der äußeren Veranda an der Vorderseite gelangt man in das Innere der Villa. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, offenes Wohnzimmer mit Küchenzeile, sehr hell und mit Fenster- und Türzugang zur Veranda und zum hinteren Garten. Der Garten ist mit einem bequemen Grill für festliche Grillabende mit Verwandten und Freunden und einer bequemen Außendusche ausgestattet. An das offene Wohnzimmer im Inneren angeschlossen befindet sich schließlich ein großes und geräumiges Badezimmer.
Über eine bequeme Innentreppe, die durch eine praktische Panzertür verschlossen ist, gelangt man in das Souterraingeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer befindet, die alle von einem nützlichen und funktionalen Hohlraum umgeben sind. Die Stärke des Anwesens ist die Panoramaterrasse mit wunderschönem Blick auf das nahe Meer.
Ausgezeichnete Investition, dank seiner strategischen Lage nur wenige Schritte vom Eingang der Residenz, wenige Schritte vom Meer und wenige Autominuten von der Stadt, ihrem Bahnhof und dem internationalen Flughafen Brindisi entfernt, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz als einladendes Zuhause suchen oder für diejenigen, die eine praktische und bequeme Investition suchen und die Sommerferien und nicht nur diese in völliger Entspannung und Spaß verbringen möchten.
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Fabuleuse maison mitoyenne en excellent état, d'environ 85 mètres carrés située dans un complexe renommé, dans la célèbre résidence privée "Costa Merlata", dans la zone marine d'Ostuni, avec un portail à ouverture électrique avec télécommande à quelques pas de la mer cristalline de l'une des plages les plus fascinantes du Salento, dans les Pouilles, récompensée à plusieurs reprises par le "Pavillon Bleu" symbole de la mer la plus propre.
On accède à la villa par un portail extérieur pratique, entièrement et finement entourée d'un grand jardin d'environ 400 m2 orné d'une pelouse anglaise.
Equipé de 2 grandes vérandas, une à l'avant et une à l'arrière.
Depuis la véranda extérieure avant, il sera possible d'accéder à l'intérieur de la villa, à l'étage, où nous trouverons un grand salon open space avec coin cuisine, très lumineux avec fenêtre et porte d'accès à la véranda et au jardin arrière, jardin équipé d'un barbecue confortable pour des barbecues festifs entre parents et amis et une douche extérieure confortable, enfin attaché au salon intérieur open space, nous trouvons une grande et spacieuse salle de bain.
Depuis un escalier intérieur facile, fermé par une porte blindée utile, vous accédez au demi sous-sol où nous trouvons la zone nuit avec 3 grandes chambres et une deuxième salle de bain, le tout entouré d'une cavité utile et fonctionnelle. Le point fort de la propriété est la terrasse panoramique avec une belle vue sur la mer toute proche.
Excellent investissement, grâce à sa position stratégique à quelques pas de l'entrée de la résidence, à quelques pas à pied de la mer et à quelques minutes en voiture de la ville, de sa gare et de l'aéroport international de Brindisi, en font la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente comme une maison accueillante ou pour ceux qui recherchent un investissement pratique et pratique et qui veulent passer les vacances d'été et pas seulement, en toute détente et plaisir.
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Fabulosa casa adosada en excelente estado, de aproximadamente 85 metros cuadrados ubicada dentro de un reconocido complejo, en la conocida Residencia privada "Costa Merlata", en la zona marina de Ostuni, con portón de apertura eléctrica con control remoto a solo unos pasos del mar cristalino de una de las playas más fascinantes de Salento, en Puglia, galardonada varias veces con la "Bandera Azul", símbolo del mar más limpio.
A la villa se accede a través de una cómoda puerta exterior, completamente y bellamente rodeada por un gran jardín de aproximadamente 400 m2 adornado con césped inglés.
Equipado con 2 amplias terrazas, una delantera y otra trasera.
Desde la terraza frontal exterior se podrá acceder al interior de la villa, en el piso, donde encontraremos un gran salón comedor diáfano con cocina americana, muy luminoso con ventana y puerta de acceso a la terraza y al jardín trasero, jardín equipado con una cómoda barbacoa para barbacoas festivas entre familiares y amigos y una cómoda ducha al aire libre, finalmente adjunto al salón comedor diáfano interno, encontramos un amplio y espacioso baño.
Desde una cómoda escalera interior, cerrada por una útil puerta blindada, se accede a la planta semisótano donde encontramos la zona de noche con 3 amplios dormitorios y un segundo baño, todo ello rodeado de un útil y funcional hueco. El punto fuerte de la propiedad es la terraza panorámica con una hermosa vista al mar cercano.
Excelente inversión, gracias a su posición estratégica a pocos pasos de la entrada de la residencia, a pocos pasos a pie del mar y a pocos minutos en coche de la ciudad, su estación y el Aeropuerto Internacional de Brindisi, la convierten en la solución ideal para aquellos que buscan una residencia permanente como un hogar acogedor o para aquellos que buscan una inversión práctica y conveniente y quieren pasar las vacaciones de verano y no solo, en total relajación y diversión.
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