Moradia 3 quartos, 160 m²
Ostuni, Brindisi (província)
Valle d'Itria

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Villa + Trullo F - Campanha di Ostuni
Ostuni, Brindisi, Itália
TRANQUILIDADES E QUARTOS EM MÃO
€695,000

Descrição da propriedade
Entre imediatamente e comece a experimentar o seu sonho da Apúlia. Imerso nas paisagens onduladas do Vale de Itria, a poucos minutos da Cidade Branca de Ostuni, esta propriedade composta por trullo e moradia totalmente restaurada combina o conforto moderno com o charme ao pôr do sol da paisagem da Apúlia.
Rodeada por 10.000 metros quadrados de terreno privado (no final de um beco privado), a propriedade é totalmente chave na mão - totalmente renovada, mobilada e equipada para uma vida imediata e um desfruto sem esforço.

A residência
Projetado para conforto e funcionalidade, a propriedade inclui uma villa principal e um trullo para hóspedes (trullo sarraceno).
A disposição tem:
Uma luminosa sala de estar com cozinha aberta e acesso direto ao jardim e à piscina
Dois quartos e dois banheiros na vila principal
Uma suíte para hóspedes dentro do trullo, ideal para visitantes ou salas independentes
Todos os quartos estão equipados com ar condicionado / aquecimento, sistema de alarme e Wi-Fi satélite, oferecendo a praticidade de uma casa moderna com o charme da arquitetura de pedra.

Vida ao ar livre
No centro da propriedade existe uma piscina privada de 10x4 m, rodeada por terraços de banhos de sol, uma zona de churrasqueira e uma elegante pérgula sombreada para refeições ao ar livre. Uma acolhedora área de estar ao ar livre à beira da piscina oferece um refúgio fresco durante as tardes de verão.
Uma escada dedicada leva ao terraço no telhado, onde você pode admirar vistas panorâmicas sobre as colinas circundantes — o local perfeito para um aperitivo nocturno ou uma contemplação tranquila sob o céu da Apúlia.

Terreno e localização
Estende-se em um hectare de oliveiras e árvores de fruto, a propriedade garante privacidade, beleza e manutenção baixa. Localizado em uma posição conveniente, apenas:
10 minutos do centro histórico de Ostuni ou Carovigno
20 minutos das praias do Adriático
35 minutos do aeroporto de Brindisi
Esta é a Puglia ao seu máximo no que diz respeito à habitabilidade - autêntica serenidade rural com fácil acesso à costa e à cidade.

Uma casa pronta
Sem renovação, sem expectativa - chegue simplesmente com a sua varanda. Que seja utilizada como residência privada ou como casa de férias, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e autêntico caráter, pronto a ser apreciado desde o primeiro dia.

Contacte-nos para detalhes, planos ou uma visita privativa.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Villa + Trullo F– Ostuni Countryside
Ostuni, Brindisi, Italy
TRANQUILLITY & TURNKEY
€695,000

Property Description
Move straight in and start living your Apulian dream. Set in the rolling landscapes of the Itria Valley, just minutes from the White City of Ostuni, this fully restored trullo and villa estate combines modern comfort with the timeless appeal of Puglia’s countryside.
Surrounded by 10,000 sqm of private land (at the end of a private alley), the property is completely turnkey — fully renovated, furnished, and equipped for immediate living and effortless enjoyment.

The Residence
Designed for comfort and functionality, the estate includes a main villa and a guest trullo (trullo saraceno).
The layout features:
·         A bright living area with open-plan kitchen and direct access to the garden and pool
·         Two bedrooms and two bathrooms in the main villa
·         A guest suite within the trullo, ideal for visitors or independent stays
All rooms are equipped with air conditioning / heating, alarm system, and satellite Wi-Fi, offering the practicality of a modern home with the charm of stone architecture.

Outdoor Living
At the heart of the property lies a 10x4 m private swimming pool, surrounded by sun terraces, a barbecue area, and an elegant shaded pergola for al fresco dining. An inviting outdoor lounge area by the pool offers a cool retreat during summer afternoons.
A dedicated staircase leads to the rooftop terrace, where you can enjoy panoramic views over the surrounding hills — the perfect spot for an evening aperitivo or quiet contemplation under the Apulian sky.

The Land & Location
Set on one hectare of olive and fruit trees, the estate ensures privacy, beauty, and low maintenance. Conveniently located only:
·         10 minutes from Ostuni’s historic center or Carovigno
·         20 minutes from the Adriatic beaches
·         35 minutes from Brindisi Airport
This is Puglia at its most livable — authentic countryside serenity with easy access to the coast and town.

A Ready-to-Enjoy Home
No renovations, no waiting — simply arrive with your suitcase. Whether used as a private residence or a holiday home, this property offers a seamless blend of modern convenience and authentic character, ready to be enjoyed from day one.

Contact us for details, plans, or a private viewing.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa + Trullo F – Campagna di Ostuni
Ostuni, Brindisi, Italia
TRANQUILLITÀ & CHIAVI IN MANO
€695,000

Descrizione della proprietà
Entrate subito e iniziate a vivere il vostro sogno pugliese. Immersa nei paesaggi ondulati della Valle d'Itria, a pochi minuti dalla Città Bianca di Ostuni, questa tenuta composta da trullo e villa completamente restaurati combina il comfort moderno con il fascino intramontabile della campagna pugliese.
Circondata da 10.000 mq di terreno privato (alla fine di un vicolo privato), la proprietà è completamente chiavi in mano— interamente ristrutturata, arredata e attrezzata per una vita immediata e un godimento senza sforzo.

La residenza
Progettata per il comfort e la funzionalità, la tenuta comprende una villa principale e un trullo per gli ospiti (trullo saraceno).
La disposizione presenta:
Una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino e alla piscina
Due camere da letto e due bagni nella villa principale
Una suite per gli ospiti all'interno del trullo, ideale per i visitatori o soggiorni indipendenti
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata / riscaldamento, sistema di allarme e Wi-Fi satellitare, offrendo la praticità di una casa moderna con il fascino dell'architettura in pietra.

Vita all'aperto
Al centro della proprietà si trova una piscina privata di 10x4 m, circondata da terrazze prendisole, una zona barbecue e un elegante pergolato ombreggiato per i pasti all'aperto. Un'accogliente area lounge all'aperto a bordo piscina offre un fresco rifugio durante i pomeriggi estivi.
Una scala dedicata conduce alla terrazza sul tetto, dove si possono ammirare viste panoramiche sulle colline circostanti — il luogo perfetto per un aperitivo serale o una tranquilla contemplazione sotto il cielo pugliese.

Il Terreno e la Posizione
Estesa su un ettaro di ulivi e alberi da frutto, la tenuta garantisce privacy, bellezza e bassa manutenzione. Situata in una posizione comoda, a soli:
10 minuti dal centro storico di Ostuni o da Carovigno
20 minuti dalle spiagge adriatiche
35 minuti dall'Aeroporto di Brindisi
Questa è la Puglia al suo meglio per quanto riguarda la vivibilità — autentica serenità rurale con facile accesso alla costa e alla città.

Una casa pronta
Nessuna ristrutturazione, nessuna attesa — arrivate semplicemente con la vostra valigia. Che sia utilizzata come residenza privata o come casa vacanze, questa proprietà offre una perfetta combinazione di comodità moderna e carattere autentico, pronta per essere goduta dal primo giorno.

Contattateci per dettagli, planimetrie o una visita privata.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 160 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 1 ha
Jardim: 500 m²
Terraço: 500 m²
Classe energética: A3
Referência: 946

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
87.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
192.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
194.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 2.9 km - Paragem de autocarro
7.1 km - Estação ferroviária - Carovigno
Saída da autoestrada: 46.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 2.9 km
Costa: 9.1 km
Estância de esqui: 158.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.9 km - Supermercado - Cibus Company S.N.C.
3.0 km - Padaria - Commercio Ingrosso Natale Emilia Di Palladino Leone Antonio
3.0 km - Açougue
3.5 km - Frutaria - Ortofrutta Cariulo
Comer fora: 1.8 km - Restaurante - Masseria Nzeta
2.9 km - Café - Eni Cafè&Shop
3.3 km - Bar - Sommarco
5.6 km - Gelataria - Caffè Trieste
Atividades esportivas: 4.4 km - Centro esportivo - Piscina Comunale - natação
7.2 km - Ginásio - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
10.1 km - Clube de Golfe - Golf Masseria Caselli
12.0 km - Centro hípico - Red Water Ranch
Escolas: 2.9 km - Escola - Scuole Pubbliche
22.5 km - Universidade - Cittadella della Ricerca
47.8 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 3.1 km - Farmácia - Farmacia Dott.Ssa Maria Pompea Lamendola
Veterinário: 3.5 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario

Informação de Ostuni

Altitude: 218 m s.n.m.
Área total: 225.56 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 30276

Mapa

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Via Ettore Tagliaferro, 14 , San Michele Salentino, Brindisi

+39 0831 964273 +39 328 1388692

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Moradia 3 quartos, 160 m² Ostuni, Brindisi (província) Valle d'Itria