Moradia 1 quarto, 150 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Villa de Luxo com Piscina de Borda Infinita e Trulli: Excelência Arquitetónica no Alto Salento

Esta nova construção representa a síntese perfeita entre a autenticidade dos materiais locais e a vanguarda tecnológica. A propriedade estende-se por um terreno de 13.000 mq totalmente vedado, oferecendo uma residência de aproximadamente 160 mq caracterizada por abóbadas de berço em tufo com face visível e acabamentos de requinte em pedra natural. Um projeto arquitetónico estudado para garantir máximo isolamento termo-acústico e uma estética atemporal.

Espaços Interiores
Superfície habitável de 160 mq com amplas zonas de estar e tetos refinados em tufo com face visível.
4 quartos matrimoniais projetados para a máxima independência.
4 casas de banho completas de luxo além de um quinto WC de serviço para a zona diurna.
Área dedicada a lavandaria e predisposição para cozinha por medida.
Pavimentação interna em pedra (aproximadamente 200 mq) que exalta a luminosidade dos ambientes.
Caixilhos em alumínio com corte térmico com vidros duplos de alto desempenho e mosquiteiros integrados.

Espaços Exteriores
Piscina de borda infinita em betão armado com revestimento em PVC, iluminação LED e escada em alvenaria.
Solário de 80 mq em madeira preciosa e bordos da piscina coordenados.
Varanda coberta de 40 mq ideal para o dining ao ar livre e zonas de relaxamento.
Passadiços perimetrais em pedra para uma superfície de 100 mq.
Alameda de entrada estabilizada com material lapídeo e área dedicada ao estacionamento automóvel.
Muros de vedação perimetrais em pedra e portão automático com sistema de automação.
Terraço panorâmico acessível através de escadaria externa com coberturas em placas de Cursi.

Instalações e Equipamentos
Aquecimento por piso radiante alimentado por bomba de calor de última geração.
Climatização canalizada ou split instalada na zona diurna e em todos os quartos.
Solar térmico para a produção de água quente sanitária incluída.
Poço artesiano privado com autorização, completo com sistema automático de enchimento para piscina e reserva hídrica.
Cisterna em betão armado impermeabilizada e fossa Imhof em conformidade.
Instalação elétrica completa com interfone e automação de portão.
Predisposição para instalação fotovoltaica, domótica, videovigilância e alarme perimetral.
Vespaio aerado e alvenaria de 50 cm com painéis térmicos interpostos para o máximo poupança energética.