Apartamento timesharing , 484 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

À venda na região de Ostuni, a aproximadamente 2 km do mar e a 5 km de Ostuni, imerso num ambiente natural caracterizado por olivais centenários e vegetação mediterrânica, encontra-se um belo e singular projeto para a construção de um empreendimento turístico.
O projeto abrange uma área total de aproximadamente 3 hectares e envolve a construção de um exclusivo complexo residencial turístico, composto por três apartamentos independentes e uma suite acessível a utilizadores de cadeira de rodas, totalizando uma área construída de aproximadamente 484 metros quadrados.

Todo o complexo será rodeado por muros de pedra seca, em harmonia com a arquitetura local.

O complexo incluirá uma área de receção de 15 metros quadrados e áreas comuns dedicadas à utilização no exterior, integradas numa paisagem natural e harmoniosa.

Apartamento 1
116 m² de área total, incluindo paredes interiores
e 145 m² com
Área Comercial*
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 sala de estar/cozinha
- sauna + zona de relaxamento

Apartamento 2
87 m² de área total, incluindo paredes interiores
e 105 m² com
Área Comercial*
- 2 quartos
- 2 casas de banho + 1 lavabo
- 1 sala de estar/cozinha

Apartamento 3
125,26 m² de área total, incluindo paredes interiores
e 151,44 m² com Área Comercial*
- 2 quartos
- 2 casas de banho + 1 lavabo
- 1 sala de estar/cozinha
- sauna + zona de relaxamento

Apartamento 4
38 m² de área total, incluindo paredes interiores
e 54 m² com
Área Comercial*
- 1 suite
- 1 casa de banho

Receção: aproximadamente 15 m²

Cada apartamento tem Características:
- Jardim privado com banheira de hidromassagem e solário
- Estrutura na cobertura com mesa e cadeiras para convívio ao ar livre
- Estacionamento privativo para dois carros
- Entrada privativa
Áreas partilhadas:
- Zona da piscina (aproximadamente 40 metros quadrados) + solário
- Zona de serviço com máquina de lavar e secar roupa
O projeto está em conformidade com as normas em vigor de planeamento urbano, construção e paisagismo.

Acessibilidade garantida para pessoas com mobilidade reduzida.

Construção de um poço artesiano (com captação do lençol freático) e sistema de osmose inversa para o tratamento e recuperação da água necessária a todos os serviços.
* Sistema fotovoltaico no telhado para reduzir/aumentar o consumo de eletricidade – potência prevista de 30 kWh
* Iluminação LED em linha com a filosofia de otimização do consumo de energia
* Isolamento – todos os apartamentos serão concebidos com especial atenção ao isolamento
* Utilização de janelas de alumínio e madeira com vidros duplos (Internorm)

Bem-estar e Conforto
* Quartos equipados com VMC (Sistema de Ventilação Mecânica Controlada) para manter a qualidade do ar constante
* Ampla utilização de vidro para realçar a vista dos jardins e do olival
* Sistemas avançados de ar condicionado residencial: ar condicionado (aparelhos inverter – quente/frio) e aquecimento de pavimentos
* Mosquiteiros
Serviços
* Ligação – cobertura Wi-Fi prevista dentro dos apartamentos e fora do resort nas áreas partilhadas
* Utilização de sistemas de domótica para gerir sistemas e eletrodomésticos

Acessibilidade
* O projeto teve também em conta os hóspedes com deficiência, com a criação de uma suite com casa de banho privativa (aproximadamente 46 metros quadrados).

Segurança
* Acesso por cartão magnético
* Sistema de intercomunicação com vídeo
* Sistema de videovigilância
* Sistema de deteção de intrusão

Destino turístico e hoteleiro com elevado potencial de rentabilidade

O Resort representa uma solução imobiliária de elevado valor, ideal tanto para negócios turísticos e hoteleiros como para residências exclusivas, aliando design e conforto numa das zonas mais importantes da região.