$960.876
(820.000 €)
Casa Trullo 1 quarto, 139 m² Ostuni, Brindisi (província) Valle d'Itria
Descrição
Num sugestivo cenário rural em Ostuni, na renomada Contrada Galante, encontra-se este trullo para restaurar com projeto aprovado. A propriedade estende-se por uma superfície atual de 47 m² e prevê um desenvolvimento total de 139 m² graças aos volumes de ampliação e aos vãos acessórios. A localização garante a máxima tranquilidade, permanecendo perfeitamente conectada aos principais pontos de interesse: o centro histórico de Ostuni dista 19 km, as praias da costa adriática 22 km, a estação ferroviária 20 km, o presídio hospitalar 16 km e o Aeroporto do Salento de Brindisi 55 km. Trata-se de imóvel no estado de facto, sem instalações dotadas de gerador, a estrutura está isenta de classificação energética. Esta solução representa uma oportunidade de investimento para a realização de uma residência de charme na Vale d'Itria de alto valor acrescentado.
Espaços Interiores
Superfície no estado de facto: Estrutura a trullo de 47 m² a submeter a completo intervento de restauração.
Ampliação residencial prevista: Projeto aprovado para a extensão da área habitacional para mais 46 m².
Vãos acessórios integrados: Vão uso depósito de 29 m² e garagem de 15 m² dedicados a serviços e abrigo de veículos.
Desenvolvimento total por projeto: Superfície total final de 139 m² entre zona residencial e ambientes de serviço.
Espaços Exteriores
Pertinências e contexto: Amplas superfícies exteriores de pertinência imersas no autêntico paisagem de campo de Contrada Galante.
Área de estacionamento: Espaço de manobra e paragem integrado com o acesso à garagem de propriedade.
Instalações e Características Técnicas
Estado das instalações e Classe Energética: Imóvel atualmente sem instalações térmicas, inserido na categoria Isento de APE (Atestado de Desempenho Energético).
Potencial impiantistico: Oportunidade de realizar ex-novo instalações de altíssima eficiência energética (solar fotovoltaico, térmico, bombas de calor e cisternas hidráulicas) no âmbito dos trabalhos autorizados pelo projeto aprovado.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa Trullo
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 139 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 4205za
Distância de:
- Aeroportos
44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
74.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
177.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
190.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Saída da autoestrada
- 29.8 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 6.6 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
- Costa
- 16.2 km
- Estância de esqui
- 141.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
5.1 km - Supermercado - Supermercato
5.8 km - Padaria - Panificio cisternino
5.9 km - Peixaria - Pesceria Valle D'Itria
5.9 km - Açougue - Zio Pietro
- Comer fora
1.5 km - Restaurante - Agriturismo Masseria Montedoro
5.8 km - Bar - Roxy Bar
5.8 km - Café - Bar Mediterraneo
5.9 km - Pub - Pharmacy Bar
- Atividades esportivas
6.1 km - Ginásio - Olimpo
6.8 km - Centro esportivo
8.4 km - Centro hípico - Red Water Ranch
21.0 km - Clube de Golfe - San Domenico Golf
- Escolas
5.8 km - Escola - Scuola Primaria
21.3 km - Universidade - Chimica e scienze ambientali
38.1 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmácia
- 5.8 km - Farmácia - L'abbate
- Veterinário
- 6.6 km - Veterinário - Ufficio Igiene e Veterinario
Informação de Ostuni
- Altitude
- 218 m s.n.m.
- Área total
- 225.5602 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 29943
Mapa
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Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi
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