Apartamento 1 quarto, 80 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

A poucos minutos a pé da praça principal e da catedral, atrás de um portal em arco de pedra que se abre diretamente para a rua, um apartamento independente de 80 m² de área bruta comercial, totalmente restaurado em 2022 e disposto em dois níveis. Os tetos em pedra exposta, pintados de branco, e os materiais naturais contam a história do centro histórico; a domótica, o sistema de climatização canalizado e a Classe A1 pertencem, no entanto, a uma casa contemporânea. É vendido mobiliado, exceto os bens pessoais.

O andar térreo é um único grande ambiente sob o teto abobadado, onde a área de dormir com cama de casal e cabeceira feita à medida em carvalho convive com um salão com vista para a parede equipada. Um balcão de pequenos-almoços com banquetes comunica com a cozinha através de uma abertura aproveitada na espessura da parede: a cozinha permanece um espaço independente e reservado, equipado e acabado em lacado branco com puxadores em latão. Completa o nível uma casa de banho com chuveiro de entrada livre, lavatório esculpido num bloco único de pedra e sanitas suspensas, e um armário que mantém tudo fora de vista. Uma porta de vidro em arco, emoldurada por cortinas feitas à medida, traz luz natural para o ambiente durante todo o dia.

Uma escada em madeira desce para o nível inferior, onde a restauração deu o resultado mais surpreendente. Sob tetos em pedra pontilhados com fibras óticas, uma banheira de hidromassagem para vários utilizadores repousa sobre uma plataforma em microcimento, com um nicho em madeira retroiluminado e um painel de azulejos antigos recuperados a fazer de fundo. Ao lado, um chuveiro emocional escavado sob o arco de pedra e uma área de relaxamento com espreguiçadeiras e um plano equipado completam uma área de bem-estar privada, silenciosa e a uma temperatura constante durante todo o ano. Graças ao acesso independente na parte traseira, este nível pode ser adaptado com poucas alterações para um quarto autónomo, para quem preferir ganhar um ambiente noturno adicional.

Os acabamentos são coerentes em toda a casa: pisos em pedra clara de grande formato, mobiliário feito à medida em carvalho, detalhes em latão, apliques e luminárias escolhidos ambiente por ambiente. As instalações estão à altura da restauração, com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento canalizados, gestão domótica, ligação de fibra ótica e desempenho certificado em Classe A1: consumos reduzidos e conforto constante, algo não óbvio num edifício histórico do centro.

A localização permite chegar a pé à praça, às lojas, aos restaurantes e às ruelas brancas da aldeia antiga, sem necessidade do carro para a vida quotidiana. O mar e as praias da costa adriática ficam a dez minutos de carro, Cisternino e a Vale d'Itria a meio da hora, o aeroporto de Brindisi a cerca de trinta e cinco minutos. Disponível para visitas com marcação.