Casa de campo 2 quartos, 160 m²

San Pancrazio Salentino, Brindisi (província)

Salento

SAN PANCRAZIO SALENTINO
No coração da paisagem salentina, propomos à venda uma exclusiva quinta completamente renovada de aproximadamente 160 m² imersa num contexto natural de beleza rara e rodeada por cerca de 3,5 hectares de terreno totalmente vedado por uma característica parede de pedra seca.
Uma sugestiva avenida de entrada conduz à propriedade, garantindo privacidade e charme desde o primeiro acesso.
A quinta desenvolve-se em dois níveis e é ideal para quem deseja viver na tranquilidade da natureza sem renunciar a conforto, elegância e soluções modernas.
Os ambientes internos são valorizados por esplendidas abóbadas em forma de estrela com pedra exposta, que conferem autenticidade e uma atmosfera acolhedora e requintada.
No rés-do-chão, abre-se uma luminosa zona de estar composta por cozinha e sala de estar, acompanhada por uma casa de banho a serviço da zona diurna. Completa o nível um quarto com casa de banho privativa e uma sugestiva banheira no centro da divisão, além de um prático espaço técnico/lavandaria.
Uma requintada escadaria interna em mármore conduz ao primeiro andar, onde encontramos um quarto adicional com casa de banho interna e, também aqui, uma banheira central cenográfica, corredor e acesso direto a um amplo terraço panorâmico de cerca de 50 m², ideal para momentos de relaxamento com vista aberta para a paisagem.
O verdadeiro ponto forte da propriedade é a vista: de cada ambiente desfruta-se de um panorama completamente aberto para o verde intocado, que oferece luz natural, profundidade e uma constante sensação de paz e conexão com a natureza.
O terreno circundante alberga árvores frutíferas e oliveiras jovens, plantadas recentemente; está equipado com sistema de irrigação que cobre toda a superfície, além de poço artesiano.
A propriedade está equipada com aquecimento por piso radiante e janelas em alumínio com corte térmico e mosquiteiros integrados, garantindo conforto habitacional em todas as estações. Além disso, o imóvel é energeticamente autossuficiente graças a um sistema fotovoltaico de 5,5 kW com sistema de armazenamento de 7,2 kW.
Completa a propriedade uma adega no andar inferior, perfeita para criar uma zona dedicada à conservação de vinhos.
A localização é estratégica: embora imersa na tranquilidade da paisagem, a quinta está a uma curta distância de cidades como Lecce, Brindisi e Taranto, permitindo chegar facilmente tanto à costa adriática como à costa jónica. Está também perto da floresta e do Santuário de Sant'Antonio alla Macchia, local protegido pelo FAI.
Uma solução ideal tanto como residência privada de prestígio como para investimento em atividades de alojamento de charme.
Viver aqui significa acordar todos os dias rodeado pela beleza autêntica do Salento.