In the heart of San Vito dei Normanni, a few minutes walk from the Piazza della Chiesa Madre and the historic center of the town, an ancient and powerful building of approximately 191 m2, dating back to the early 1900s.
The property is structurally solid, in good maintenance conditions, but requires renovation, also from the point of view of finishes and for the water and electrical systems. The original materials, such as the vaults and some floors, are still present and this allows a renovation to be carried out from a conservative perspective in order to preserve all the charm and atmosphere of a residence of the time. On the facade, 5 balconies stand out with period finishes which embellish and make the view more pleasant. It is accessed from a large door located directly on the street, where a comfortable and spacious stairwell, with not high steps, unlike the typology found in the area, then leads to the upper floor, where on the right we enter a large hall with a door. window and balcony, a kitchen with fireplace, a bathroom with an adjoining laundry room connected by a door to an internal view, on the left we enter the sleeping area, composed of 4 large consequential rooms that alternate with star vaults and carriage sky, some of which are decorated with beautiful frescoes of the time. A 5th room, at the end, at the end of the very long corridor and on the 4 o'clock side, also very large, equipped with a comfortable compartment under the stairs and an adjoining technical room, leads, through a flight of stairs to the fantastic terrace, from which you can enjoy a breathtaking view of the town and from where you can see the nearby Mother Church and the characteristic Dentice dei Frasso Castle.
Furthermore, directly under the building, next to the entrance door, the building is completed by a large garage of around 70 m2, which can be used for several cars and with easy entry and parking, with vaults much higher than the average for the area, which allow the possibility of creating a mezzanine environment.
Excellent investment, services are all available in the historic center of San Vito dei Normanni, easily reachable on foot. In the area, despite being central, there is a good possibility of parking. The same, given the generous dimensions, lends itself to both residential and hospitality use to generate income.
A few minutes' drive from the splendid coasts of the crystalline Adriatic Sea, from the major tourist locations of the Itria Valley and Salento, it is also well connected to Brindisi airport and Bari airport.
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Nel cuore di San Vito dei Normanni, a pochi minuti a piedi dalla Piazza della Chiesa Madre e dal centro storico del paese, un antico e possente palazzotto di circa 191 mq, risalente ai primi anni del 900.
L' immobile è strutturalmente solido, in buone condizioni di manutenzione, ma necessità di una ristrutturazione, anche dal punto di vista delle rifiniture e per gli impianti idrici ed elettrici. I materiali originali, come le volte ed alcuni pavimenti sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in un'ottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e l'atmosfera di una residenza dell'epoca. Sulla facciata risaltano alla vista 5 balconi con rifiniture dell'epoca che impreziosiscono e rendono più gradevole il prospetto. Allo stesso si accede da un ampio portone posto direttamente su strada, dove un comodo e spazioso vano scala, con gradini non alti, a differenza della tipologia trovata in zona, porta poi al piano superiore, dove a destra entriamo in un grande salone con porta finestra e balcone, una cucina con camino, un bagno con annesso un vano lavanderia collegato da una porta ad un affaccio interno, a sinistra entriamo alla zona notte, composta da 4 grandi stanze consequenziali che si alternano con volte a stella e cielo di carrozza, alcune delle quali decorate da bellissimi affreschi dell'epoca. Una 5° stanza, alla fine, in fondo al lunghissimo corridoio ed al lato delle 4, anch'essa molto ampia, dotata di un comodo vano sottoscala ed un annesso locale tecnico, porta, attraverso una rampa di scale al fantastico terrazzo, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sul paese e da dove si può scorgere la vicina Chiesa Madre ed il caratteristico Castello Dentice dei Frasso.
Completa il palazzo, inoltre, direttamente sotto l'immobile, affianco al portone di ingresso, un capiente garage di circa 70 mq, sfruttabile per più autovetture e con facilità di ingresso e parcheggio, con volte molto più alte della media di zona, che permettono la possibilità di creare un ambiente soppalcato.
Ottimo investimento, i servizi sono tutti disponibili nel centro storico di San vito dei Normanni, facilmente raggiungibili a piedi. Nella zona, nonostante sia centrale, vi è una buona possibilità di parcheggio. Lo stesso, date le generose misure, si presta ad un uso sia residenziale, sia ricettivo da mettere a reddito.
A pochi minuti di auto dalle splendide coste del cristallino Mar Adriatico, dalle maggiori località di interesse turistico della Valle d'Itria e del Salento, è ottimamente collegato anche all'aeroporto di Brindisi e all'aeroporto di Bari.
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Im Herzen von San Vito dei Normanni, nur wenige Gehminuten von der Piazza della Chiesa Madre und dem historischen Zentrum der Stadt entfernt, befindet sich ein altes und mächtiges Gebäude von etwa 191 m2 aus dem frühen 20. Jahrhundert.
Das Anwesen ist strukturell solide und in gutem Wartungszustand, bedarf jedoch einer Renovierung, auch im Hinblick auf die Oberflächen sowie die Wasser- und Elektrosysteme. Die Originalmaterialien wie die Gewölbe und einige Stockwerke sind noch vorhanden und ermöglichen eine Renovierung unter konservativen Gesichtspunkten, um den Charme und die Atmosphäre eines damaligen Wohnhauses zu bewahren. An der Fassade stechen 5 Balkone mit antiken Verzierungen hervor, die die Aussicht verschönern und angenehmer machen. Der Zugang erfolgt über eine große Tür direkt an der Straße, wo ein komfortables und geräumiges Treppenhaus mit nicht hohen Stufen, anders als in der Typologie, die in der Gegend zu finden ist, in die obere Etage führt, wo wir auf der rechten Seite einen großen Saal betreten eine Tür und ein Balkon, eine Küche mit Kamin, ein Badezimmer mit angrenzender Waschküche, die durch eine Tür mit einem Innenblick verbunden ist, auf der linken Seite betreten wir den Schlafbereich, bestehend aus 4 großen Folgeräumen, die sich mit Sterngewölben und einer Kutsche abwechseln Himmel, von denen einige mit wunderschönen Fresken aus dieser Zeit geschmückt sind. Ein 5. Raum, am Ende, am Ende des sehr langen Flurs und auf der 4-Uhr-Seite, ebenfalls sehr groß, ausgestattet mit einem komfortablen Abteil unter der Treppe und einem angrenzenden Technikraum, führt über eine Treppe zur fantastischen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt genießen können und von wo aus Sie die nahegelegene Mutterkirche und das charakteristische Schloss Dentice dei Frasso sehen können.
Darüber hinaus wird das Gebäude direkt unter dem Gebäude, neben der Eingangstür, durch eine große Garage von rund 70 m2 vervollständigt, die für mehrere Autos genutzt werden kann und eine einfache Einfahrt und Parkmöglichkeit bietet, mit Gewölben, die weit über dem Durchschnitt der Gegend liegen , die die Möglichkeit bieten, eine Mezzanine-Umgebung zu schaffen.
Ausgezeichnete Investition, alle Dienstleistungen sind im historischen Zentrum von San Vito dei Normanni verfügbar und leicht zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage gibt es in der Gegend gute Parkmöglichkeiten. Aufgrund der großzügigen Dimensionen eignet es sich sowohl für die Nutzung zu Wohnzwecken als auch für die Gastronomie zur Erzielung von Einkommen.
Nur wenige Autominuten von den herrlichen Küsten der kristallklaren Adria und den wichtigsten Touristenorten des Itria-Tals und des Salento entfernt, ist es auch gut an die Flughäfen Brindisi und Bari angebunden.
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Au coeur de San Vito dei Normanni, à quelques minutes à pied de la Piazza della Chiesa Madre et du centre historique de la ville, une ancienne et puissante bâtisse d'environ 191 m2, datant du début des années 1900.
La propriété est structurellement solide, dans de bonnes conditions d'entretien, mais nécessite une rénovation, également du point de vue des finitions et des systèmes d'eau et d'électricité. Les matériaux d'origine, comme les voûtes et certains planchers, sont toujours présents et cela permet de réaliser une rénovation dans une perspective conservatrice afin de conserver tout le charme et l'atmosphère d'une demeure d'époque. En façade, 5 balcons se démarquent avec des finitions d'époque qui embellissent et rendent la vue plus agréable. On y accède par une grande porte située directement sur la rue, où une cage d'escalier confortable et spacieuse, avec des marches peu hautes, contrairement à la typologie trouvée dans le quartier, mène ensuite à l'étage supérieur, où à droite on entre dans un grand salon. avec une porte fenêtre et balcon, une cuisine avec cheminée, une salle de bain avec une buanderie attenante reliée par une porte à une vue intérieure, à gauche on entre dans l'espace nuit, composé de 4 grandes pièces consécutives qui alternent avec des voûtes en étoile et ciel de calèche, dont certains sont décorés de belles fresques d'époque. Une 5ème chambre, au fond, au bout du très long couloir et côté 4 heures, également très grande, équipée d'un compartiment confortable sous l'escalier et d'un local technique attenant, dessert, par une volée d'escaliers. à la fantastique terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et d'où vous pourrez voir l'église mère voisine et le caractéristique château Dentice dei Frasso.
De plus, directement sous le bâtiment, à côté de la porte d'entrée, le bâtiment est complété par un grand garage d'environ 70 m2, pouvant être utilisé pour plusieurs voitures et avec une entrée et un stationnement faciles, avec des voûtes bien plus élevées que la moyenne de la région. , qui permettent la possibilité de créer un environnement mezzanine.
Excellent investissement, les services sont tous disponibles dans le centre historique de San Vito dei Normanni, facilement accessible à pied. Dans le quartier, bien qu'il soit central, il y a une bonne possibilité de se garer. Le même, compte tenu de ses dimensions généreuses, se prête à un usage résidentiel et hôtelier pour générer des revenus.
A quelques minutes en voiture des splendides côtes cristallines de la mer Adriatique, des principaux sites touristiques de la vallée d'Itria et du Salento, elle est également bien reliée à l'aéroport de Brindisi et à l'aéroport de Bari.
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В самом сердце Сан-Вито-дей-Норманни, в нескольких минутах ходьбы от площади Пьяцца-делла-Кьеза-Мадре и исторического центра города, расположено старинное и мощное здание площадью около 191 м2, построенное в начале 1900-х годов.
Объект имеет прочную конструкцию, находится в хорошем состоянии, но требует ремонта, в том числе с точки зрения отделки, а также систем водоснабжения и электроснабжения. Оригинальные материалы, такие как своды и некоторые полы, все еще присутствуют, что позволяет провести реконструкцию с консервативной точки зрения, чтобы сохранить все очарование и атмосферу резиденции того времени. На фасаде выделяются 5 балконов со старинной отделкой, которые украшают и делают вид более приятным. Доступ к нему осуществляется через большую дверь, расположенную прямо на улице, где удобная и просторная лестница с невысокими ступенями, в отличие от типологии, встречающейся в этом районе, ведет на верхний этаж, где справа мы входим в большой зал с дверь и балкон, кухня с камином, ванная комната с прилегающей прачечной, соединенной дверью с внутренним видом, слева мы попадаем в спальную зону, состоящую из 4 больших последовательных комнат, которые чередуются со звездными сводами и каретой. небо, некоторые из которых украшены прекрасными фресками того времени. Через лестничный марш ведет 5-я комната, в конце, в конце очень длинного коридора и со стороны 4 часов, также очень большая, оборудованная удобным отсеком под лестницей и прилегающей к ней технической комнатой. на фантастическую террасу, с которой открывается захватывающий вид на город, а также близлежащую Материнскую церковь и характерный замок Дентиче дей Фрассо.
Кроме того, прямо под зданием, рядом с входной дверью, здание завершается большим гаражом площадью около 70 м2, который можно использовать для нескольких автомобилей, с удобным въездом и парковкой, с сводами, намного выше, чем в среднем по району. , которые позволяют создать мезонинную среду.
Отличная инвестиция, все услуги доступны в историческом центре Сан-Вито-дей-Норманни, до которого легко добраться пешком. В этом районе, несмотря на то, что он центральный, есть хорошая возможность парковки. То же самое, учитывая большие размеры, подходит как для проживания, так и для гостиничного бизнеса с целью получения дохода.
В нескольких минутах езды от великолепного побережья кристально чистого Адриатического моря, от основных туристических мест долины Итрия и Саленто, он также имеет хорошее сообщение с аэропортом Бриндизи и аэропортом Бари.
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En el corazón de San Vito dei Normanni, a pocos minutos a pie de la Piazza della Chiesa Madre y del centro histórico de la ciudad, se encuentra un antiguo y poderoso edificio de aproximadamente 191 m2, que data de principios del siglo XX.
La propiedad es estructuralmente sólida, en buenas condiciones de mantenimiento, pero requiere renovación, también desde el punto de vista de los acabados y de los sistemas de agua y electricidad. Los materiales originales, como las bóvedas y algunos suelos, todavía están presentes y esto permite realizar una renovación desde una perspectiva conservadora para preservar todo el encanto y el ambiente de una residencia de la época. En la fachada destacan 5 balcones con acabados de época que embellecen y hacen más agradable la vista. Se accede desde una gran puerta situada directamente a la calle, donde sale una cómoda y espaciosa escalera, de escalones no muy elevados, a diferencia de la tipología encontrada en la zona, para luego acceder a la planta superior, donde a la derecha accedemos a un gran recibidor con una puerta ventana y balcón, una cocina con chimenea, un baño con lavadero contiguo conectado por una puerta a una vista interna, a la izquierda ingresamos a la zona de noche, compuesta por 4 grandes habitaciones consecutivas que se alternan con bóvedas de estrella y carruaje. cielo, algunas de las cuales están decoradas con bellos frescos de la época. A una quinta habitación, al final del largo pasillo y en el lado de las 4, también muy grande, equipada con un cómodo compartimento debajo de la escalera y una sala técnica contigua, se accede a través de un tramo de escaleras. a la fantástica terraza, desde donde se puede disfrutar de una vista impresionante de la ciudad y desde donde se puede ver la cercana Iglesia Matriz y el característico Castillo Dentice dei Frasso.
Además, directamente debajo del edificio, junto a la puerta de entrada, el edificio se completa con un gran garaje de unos 70 m2, con capacidad para varios coches y de fácil entrada y aparcamiento, con bóvedas muy superiores a la media de la zona. , que permiten la posibilidad de crear un ambiente de entrepiso.
Excelente inversión, todos los servicios están disponibles en el centro histórico de San Vito dei Normanni, fácilmente accesible a pie. En la zona, a pesar de ser céntrica, hay buena posibilidad de aparcamiento. El mismo, dadas sus generosas dimensiones, se presta tanto a un uso residencial como hotelero para generar ingresos.
A pocos minutos en coche de las espléndidas costas del cristalino mar Adriático, de los principales lugares turísticos del Valle de Itria y de Salento, también está bien conectado con el aeropuerto de Brindisi y el aeropuerto de Bari.
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位于圣维托德诺曼的中心，步行几分钟即可到达基耶萨马德雷广场和该镇的历史中心，这是一座古老而强大的建筑，面积约 191 平方米，其历史可以追溯到 1900 年代初。
该物业结构坚固，维护条件良好，但从饰面以及水电系统的角度来看，都需要翻新。拱顶和一些地板等原始材料仍然存在，这使得可以从保守的角度进行翻修，以保留当时住宅的所有魅力和氛围。立面上，5 个阳台引人注目，其仿古装饰使景观更加怡人。它是从直接位于街道上的一扇大门进入的，那里有一个舒适宽敞的楼梯间，台阶不高，与该地区的类型不同，然后通向楼上，在右侧我们进入一个大厅，里面有一扇门和阳台，一间带壁炉的厨房，一间浴室和一间相邻的洗衣房，通过一扇门连接到内部景观，在左边，我们进入睡眠区，由 4 个大型房间组成，与星拱顶和马车交替。天空，其中一些装饰着当时美丽的壁画。第五个房间，在很长的走廊的尽头，在 4 点钟一侧，也很大，在楼梯下设有一个舒适的隔间和一个毗邻的技术室，通过一段楼梯通向到梦幻般的露台，从那里您可以欣赏到城镇的壮丽景色，并从那里您可以看到附近的主教堂和富有特色的 Dentice dei Frasso 城堡。
此外，在建筑正下方，靠近入口处，建筑有一个约70平方米的大型车库，可容纳多辆车，方便进入和停车，拱顶远高于该地区的平均水平，这使得创建夹层环境成为可能。
圣维托诺曼历史中心提供优质的投资和服务，步行即可轻松到达。该地区尽管处于中心位置，但停车的可能性很大。同样，鉴于其宽敞的尺寸，适合住宅和酒店用途以产生收入。
酒店距离晶莹剔透的亚得里亚海壮丽的海岸、伊特里亚山谷和萨伦托的主要旅游胜地仅几分钟车程，与布林迪西机场和巴里机场的交通也十分便利。
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