Moradia 1 quarto, 160 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

Villa de Prestígio em Estado Bruto com Piscina em San Vito dei Normanni

Esta villa de construção recente representa uma extraordinária oportunidade imobiliária na área de San Vito dei Normanni, imersa na paisagem sugestiva das oliveiras seculares da Puglia. O imóvel é apresentado em estado bruto, oferecendo ao comprador a máxima flexibilidade de personalização dos acabamentos internos e externos, com a possibilidade de optar por uma compra com fórmula de entrega de chave na mão, completamente finalizado de acordo com padrões de altíssimo nível. A propriedade combina privacidade, modernidade e uma conexão profunda com a natureza, configurando-se como uma residência privada exclusiva ou como um investimento de altíssima rentabilidade no setor de alugueres turísticos de luxo no Alto Salento.

Características do Imóvel
Espaços Interiores: O layout arquitetónico desenvolve-se em dois níveis, otimizados. O andar térreo acolhe uma espaçosa e luminosa sala de estar open-space com lareira e cozinha aberta, caracterizada por amplas janelas panorâmicas com vista direta para a piscina e para o jardim. Completam o nível uma casa de banho de serviço e dois compartimentos de armazenamento com casa de banho privada e acesso independente, perfeitos como dependências. No primeiro andar, acessível através de uma cómoda escadaria interna, encontra-se um confortável quarto principal com casa de banho privada e acesso a um terraço panorâmico com modernas estores.

Espaços Exteriores: A propriedade é rodeada por um fascinante terreno com oliveiras seculares e um jardim enriquecido por plantas aromáticas mediterrânicas. O ponto central da vida ao ar livre é representado pela piscina privada (3 x 13,30 m), rodeada por um amplo pátio destinado à área de solário. Uma grande varanda coberta e equipada, complementada por uma elegante pérgola, define o espaço ideal para almoços, jantares e aperitivos ao ar livre na total privacidade.
Instalações: O projeto prevê equipamentos tecnológicos de ponta, visando obter um elevado grau de eficiência energética. A villa disporá de um sistema fotovoltaico de última geração combinado com bombas de calor para aquecimento e arrefecimento. A propriedade inclui um poço artesiano autónomo para o abastecimento de água, ligação Wi-Fi, portão de entrada automatizado e um moderno sistema de vigilância por vídeo com acesso remoto, gerível diretamente a partir de dispositivos móveis.

Pontos de Interesse:
San Vito dei Normanni: Autenticidade e Estratégia
Situado numa posição estratégica a poucos quilómetros do mar e do aeroporto de Brindisi, San Vito dei Normanni é a escolha ideal para quem procura o fascínio da aldeia autêntica a preços competitivos.
Pontos de Interesse: Castelo Dentice di Frasso, Basílica de Santa Maria della Vittoria, povoados rupestres (Grutas de San Biagio).
Foco Imobiliário: Casas independentes no centro histórico e villas com oliveiras produtivas.