Apartamento 2 quartos, 135 m²

Manfredonia, Foggia (província)

gargano

Vende-se apartamento amplo e luminoso de aproximadamente 150 m² brutos (135 m² líquidos) em Manfredonia (província de Foggia), na via Coppa del Vento 18.
A cidade, com cerca de 53.000 habitantes, está situada no Parque Nacional do Gargano e ergue-se sobre a sua homônima baía.
Deve o seu nome a Manfredi da Sicília, filho do imperador Frederico II da Suécia, que a fundou no século XIII.
Cidade à beira-mar, com uma costa baixa e arenosa em direção à baía e uma alta e rochosa mais ao norte.
O seu território é, também, caracterizado, na parte setentrional, por um promontório montanhoso, o Gargano, propriamente dito, uma particularidade absoluta na faixa sul da costa adriática.
Manfredonia descende da antiga cidade de Siponto, nascida como uma colônia da antiga Roma.
Atualmente, algumas campanhas de escavações arqueológicas estão trazendo à luz os restos de um anfiteatro romano, muralhas de cerco e estruturas habitacionais medievais.
Nesta localidade, pode-se apreciar a basílica de Santa Maria Maggiore, em estilo românico-pugliese e os restos de uma antiga basílica paleocristã, sobre os quais, o escultor Edoardo Tresoldi, reconstruiu virtualmente, com uma leve rede metálica, parte da estrutura da Basílica, como um desenho feito com tinta de china no ar.
No centro da cidade, encontra-se o esplêndido castelo angevino-aragonese, (sede do museu nacional onde são conservadas as Stele daune), que se projeta para o mar, e mirantes, praças e terraços de onde se desfruta de um belíssimo panorama.
A poucos passos do centro da cidade está situado o porto turístico de Manfredonia "Marina del Gargano".
Nas proximidades, encontram-se 2 oasis naturais, Laguna del Re e Lago Salso, e ambas fazem parte do Parque nacional do Gargano.
Manfredonia está numa excelente posição, que permite aceder, além das suas praias, também a todas as outras praias do Gargano, à reserva natural da Floresta Umbra, sítio da UNESCO e de poder alcançar as Ilhas Tremiti, com aliscafos e barcos que partem do porto do Molo di Ponente.
O aeroporto mais próximo é o "Gino Lisa" de Foggia, que dista cerca de 40 km de Manfredonia, seguido pelo aeroporto de Bari, que se encontra a cerca de 130 km de distância.
O apartamento está situado numa rua fechada mas, ao mesmo tempo, está numa zona onde se pode aceder facilmente tanto ao mar como ao centro da cidade e onde serviços e lojas de todos os géneros são convenientemente acessíveis a pé.
O imóvel, no 4º andar (num total de 6), é renovado e é composto por uma zona de estar, que compreende uma sala dupla e uma zona de refeições com cozinha anexa, por um espaçoso corredor, que conduz à zona de dormir com 2 amplas suítes e a 2 casas de banho, ambas com janela, fecha tudo um grande armário.
Para complementar, existem 2 amplas varandas, uma com vista para as montanhas do Gargano e a outra com vista para o Golfo de Manfredonia, da zona de refeições acede-se a um terraço, também com vista para o mar, onde se pode pernoitar e jantar nas longas tardes de primavera e verão.
O apartamento está equipado com instalações em conformidade, aquecimento autónomo, ar condicionado, portas e molduras artesanais em madeira.
Todas as tarifas são ativas, para quem estiver interessado podemos deixar o mobiliário, portanto a casa é habitável desde já.
Ótimo também como investimento para casa de férias.
As despesas de condomínio são de 50€ mensais.