140.000 €

Apartamento 2 quartos, 90 m²
Alliste, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim

Descrição

ALLISTE - LECCE - SALENTO
Em Allista, mais precisamente na localidade de Capilungo, a cerca de 100 metros do mar, oferecemos à venda apartamentos independentes dentro de um novo complexo composto por 9 edifícios, cada um com 6 unidades, dos quais 4 no rés-do-chão e 2 no primeiro andar. Todas as disponibilidades são compostas por 2 quartos, sala de jantar, casa de banho e uma arrecadação que também pode se tornar uma segunda casa de banho, o exterior é completo com frangisol e descoberto de relevância exclusiva.
A maioria das unidades ainda estão em estado bruto, o que permite personalizar os quartos ou mesmo aumentar a superfície talvez comprando dois ou mais apartamentos juntos; os edifícios foram construídos respeitando a legislação sísmica, apesar da área de baixo risco (área 4).
Cada edifício tem sistemas e contadores independentes, exceto o sistema de fitodepuração localizado em uma área adequada para fins e que juntamente com a eliminação das descargas esculpidas é a única forma de serviço comum. Existem utilidades de água e eletricidade mesmo nos pátios externos com chuveiro e piloça. O abastecimento de água é garantido por um poço de falésias para todo o complexo, até a conclusão das obras de ligação ao aqueduto para cada propriedade individual.
A partir do capítulo, é previsto um piso interno e externo em grés espessurados, composto por uma lista fina de madeira no interior, no piso exterior em forma de 30x60; as luminárias externas previstas são do tipo INTERNORM com vidros duplos e perfis de grande espessura super guarnicionados para uma excelente propriedade térmica e acústica. As luminárias internas, por outro lado, em madeira remodelada ou PVC com espessura escolhida.
Cada unidade tem portão de ferro cintilado a quente e ringleiras em sobreposição à vedação em alvenaria e calçada em curral de concreto.
Ao abrigo do comprador devem ser considerados os custos de rota para o contador de luz, os custos de ligação para o contador de água.
A área é servida por estradas confortáveis atualmente estabelecidas de forma provisória em material tufo, o acabamento em bitume será feito à venda na conclusão das obras iniciadas.
O complexo tem grandes estacionamentos, que poderão acomodar inúmeros carros; os apartamentos no rés-do-chão também têm um lugar de estacionamento reservado dentro do pátio, além do espaço verde, as obras foram iniciadas em toda a área da fibra.
Nas imediações do complexo existem atividades de bares e restaurantes, mini-mercados, praças e áreas de relaxamento com vista para o mar, bem como um magnífico passeio que circunda todo o trecho da costa e que se estende por cerca de 5 km.
Dentro do porão, há também uma unidade com um pequeno terraço com vista para o mar.
No edifício central estão disponíveis as 3 últimas unidades em fase de conclusão, preço negociável a partir de 140.000 euros.
Lista fica a apenas 22 km de Gallipoli, 44 km de Lecce e 105 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

ALLISTE - LECCE - SALENTO
In Alliste, more precisely in Capilungo, about 100mt from the sea, we are pleased to offer for sale indipendent apartments within a new complex consisting of 9 buildings, each with 6 apartments, 4 of which are on the ground floor and 2 on the first floor. All the units consist of 2 bedrooms, dining room, bathroom and closet which could also become a second bathroom. Outside there is a sunshade and an exclusive outdoor area.
Most of the units are still in their raw state and this allows you to customize the rooms, or even increase the surface area by purchasing two or more apartments; the properties were built in compliance with seismic regulations, despite the arrea being low risk (zone 4).
Each property has indipendent systems and meters, with the exception of the phytopurification system located in a special area designated for this purpose and with the disposal of sewerage is the only form of shared service. There are water and electricity utilities also in the external courtyards with shower. The water supply is guaranteed by a groundwater well fornthe entire complex, untile the works for the connection to the acqueduct for each individual property are completed.
The specifications include internal and external flooring in thick stoneware, made up of imitation wood strips on the inside, and 30x60 format flooring on the outside; the external fixtures provided are of the internorm type with low-emissivity and super-gasketed thick profiles for optimal thermal and acoustic sealing. the internal frames are made of honeycomb wood or thick PVC of your choise. Each unit has a hot-dip galvanized iron gate and railings overlapping the masonry fence and concrete curb sidewalk. The purchaser is responsible for the transfer costs for the electricity meter and the connection costs for the water meter. The area is served by comfortable roads currently temporarily laid out in tufaceous material. The seller will be responsible for the bitumen finishing upon completion of the works.
The complex has large car parks, which can accomodate numerous cars; the apartments on the ground floor also have a reserved parking space inside the courtyard, in addition to the green space, work has begun on the entire fiber area.
Near the complex there are bar and restaurant activities, mini market, small squares and relaxation areas overlooking the sea, as well as a magnificent promenade that runs along the entire stretch of coast and extends for approx. 5km.
Apartments with a small terrace overlooking the sea are also available within the construction site. For any request or information we are at your disposal. Since it is sold by a company, the price is to be considered plus Iva, price starting from € 140.000.
Alliste is only 22 Km from Gallipoli, 44 Km from Lecce and 105 Km from Brindisi airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

ALLISTE - LECCE - SALENTO
Ad Alliste, più precisamente in località Capilungo, a circa 100 mt dal mare, proponiamo in vendita appartamenti indipendenti all'interno di un nuovo complesso composto da 9 palazzine, ognuna con 6 unità, di cui 4 al piano terra e 2 al piano primo. Tutte le disponibilità sono formate da 2 camere da letto, tinello, bagno e un ripostiglio che potrebbe anche diventare un secondo bagno, l'esterno si completa di frangisole e scoperto di pertinenza esclusiva.
La maggior parte delle unità sono ancora allo stato grezzo, questo permette di personalizzare gli ambienti o addirittura aumentare la superficie magari acquistando due o più appartamenti insieme; gli immobili sono stati costruiti nel rispetto della normativa sismica, nonostante la zona sia a basso rischio (zona 4).
Ogni immobile ha impianti e contatori indipendenti, fatta eccezione per l'impianto di fitodepurazione collocato in apposita area destinata allo scopo e che insieme allo smaltimento degli scarichi fognanti è l'unica forma di servizio in comune. Vi sono utenze idriche ed elettriche anche nei cortili esterni con doccia e pilozza. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di falda per l'intero complesso, fino al completamento dei lavori per l'allacciamento all'acquedotto per ogni singolo immobile.
Da capitolato è previsto pavimentazione interna ed esterna in gres spessorati, formati da listello finto legno all'interno, all'esterno pavimentazione in formato 30x60; gli infissi esterni previsti sono del tipo INTERNORM con vetri camera bassi emissivi e profili di grosso spessore super guarnizionati per una ottimale tenuta termica ed acustica. Gli infissi interni invece in legno tamburato o PVC spessorato a scelta.
Ogni unità dispone di cancello in ferro zincato a caldo e ringherine in sovrapposizione alla recinzione in muratura e marciapiede in cordolo di cemento.
A carico dell'acquirente sono da considerare i costi di voltura per il contatore della luce, quelli di allaccio per il contatore dell'acqua.
La zona è servita da comode strade attualmente sistemate in maniera provvisoria in materiale tufaceo, la finitura in bitume avverrà a carico della società venditrice al completamento delle opere iniziate.
Il complesso dispone di ampi parcheggi, che potranno ospitare numerose autovetture; gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre anche di posto auto riservato all'interno del cortile, oltre allo spazio a verde, sono iniziati i lavori su tutta la zona per la fibra.
Nelle immediate vicinaze del complesso sono presenti attività di bar e ristorazione, minimarket, piazzette e aree relax vista mare, oltre ad una magnifica passeggiata che costeggia tutto il tratto di costa e che si estende per circa 5 km.
All'interno del cantiere sono disponibili anche unità con terrazzino vista mare.
Nella palazzina centrale disponibili le ultime 3 unità in via di completamento, prezzo trattabile a partire da € 140.000.
Alliste dista solo 22 Km da Gallipoli, 44 Km da Lecce e 105 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: C62,72 kwh_m2
Referência: CBI069-1827-LE547-1

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 82.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
133.0 km - Crotone CRV - S.Anna
174.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
192.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 5.2 km - Estação ferroviária - Racale-Alliste
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 112.0 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 13.2 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 230 m
Estância de esqui: 146.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.7 km - Padaria - Tridici Guido
3.8 km - Frutaria - EMME FRUIT
4.3 km - Loja de conveniência - Festival Snack
4.4 km - Supermercado - Famila
Comer fora: 2.3 km - Restaurante - La Cisternella
4.7 km - Café - Bar Gran Caffè
4.8 km - Bar - Hi-Foodsea
5.0 km - Pub - One Way Pub
Atividades esportivas: 5.4 km - Centro esportivo
13.1 km - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
15.4 km - Centro hípico
47.7 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 3.2 km - Escola - Scuola Media Dante Alighieri
46.1 km - Universidade - Campus Ecotekne
123.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 3.7 km - Farmácia - Farmacia Tundo
Veterinário: 6.5 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Alliste

Altitude: 54 m s.n.m.
Área total: 23.53 km²
Tipo de território: Planície
População: 6470

Mapa

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