Palácio 6 quartos, 660 m²

Aradeo, Lecce (província)

Salento

ARADEO - LECCE - SALENTO
Para venda, elegante palácio histórico com jardim
No característico centro de Aradeo, situado a poucos quilómetros do mar, temos o prazer de vos apresentar um elegante palácio datado de 1894.
O imóvel desenvolve-se por três níveis (rés-do-chão, primeiro e segundo andar) com uma área total de aproximadamente 660 m² e é embelezado por um grande jardim na parte traseira.
O antigo frontão, adornado com requintados motivos decorativos e elegantes arcos esculpidos em carparo, atrai imediatamente o olhar e acompanha-nos suavemente para o interior da propriedade.
No andar nobre, ou seja, o primeiro andar, encontra-se a residência principal com cerca de 300 m², um verdadeiro triunfo de elegância e requinte.
Aqui, destacam-se os pavimentos antigos, os tons harmoniosos das paredes, os delicados papéis de parede, incluindo um painel em seda, e os altos tetos decorados com maravilhosos afrescos.
O apartamento é composto por três amplas salas, um escritório, uma sala de jantar, uma cozinha espaçosa e habitável, três quartos, um dos quais com uma graciosa varanda, e duas casas de banho, sendo servido por um terraço de aproximadamente 30 m².
Graças às duas entradas e à atual disposição dos espaços, o apartamento pode ser facilmente dividido em duas unidades quase especulares. Cada uma delas, de facto, já possui entrada independente, zona de estar e zona de dormir, com instalações a funcionar.
No rés-do-chão, um fascinante átrio de entrada, abobadado e acessível também a veículos, conduz ao magnífico jardim interior com cerca de 1300 m², no interior do qual é possível edificar adicionalmente. O jardim é embelezado por árvores e plantas de várias espécies e por um sugestivo caminho central que conduz a uma fonte e a um antigo poço.
Ainda no rés-do-chão, encontra-se um apartamento T1 com casa de banho com cerca de 50 m², dois espaços de trabalho virados para a rua com 45 m² cada, e um espaço de armazenamento abobadado com pedra à vista com cerca de 120 m².
O segundo andar acolhe um sótão com três divisões com cerca de 60 m² e uma ampla área solar a nível que se estende por vários andares.
A propriedade adapta-se perfeitamente para se tornar tanto uma exclusiva residência privada, como uma estrutura de alojamento de luxo. A zona dos quartos, de facto, pode ser complementada com a utilização do jardim posterior, ideal para atividades de restauração, pequenos-almoços e eventos. A área solar pode ser valorizada como terraço panorâmico, enquanto os espaços no rés-do-chão oferecem diversas possibilidades de utilização e grande versatilidade. O palácio, finalmente, está equipado com duas escadas, uma nobre e uma de serviço, que garantem uma utilização mais eficiente dos acessos às zonas de representação e às zonas estritamente funcionais e, portanto, uma melhor aproveitamento do imóvel.
Além disso, sob o armazém, o palácio dispõe de um grande reservatório para a recolha de águas pluviais, acessível tanto do jardim como da cozinha, do qual antigamente era extraída a água.
Aradeo goza de uma posição estratégica, uma vez que dista apenas 13 km das encantadoras praias do Mar Jónico e da cidade de Gallipoli, 15 km de Otranto no Mar Adriático, 30 km de Lecce e 70 km do Aeroporto de Brindisi.
Contacte-nos para mais informações! Teremos o prazer de vos acompanhar na descoberta deste belíssimo imóvel no coração do Salento.