Edifício comercial , 1480 m²

Carmiano, Lecce (província)

Salento

CARMIANO - LECCE - SALENTO
Em Carmiano, na via Della Stazione, propomos para venda antigo estabelecimento vinícola com uma área total de aproximadamente 1300 m² com um jardim de propriedade de aproximadamente 1100 m².
O imóvel foi construído com blocos de tufo entre 1940 e 1942 e está localizado mesmo em frente à praça da estação de Carmiano.
No seu interior, é composto por um grande espaço destinado ao processamento da matéria-prima e outros espaços conectados destinados a uso de depósito.
O telhado da oficina foi recentemente reconstruído e apresenta-se com águas inclinadas com vigas e ripas de madeira laminada, a cobertura com painéis de madeira e telhas, e com uma camada de painéis isolantes para proteger do calor e do frio.
A propriedade é composta também por uma parte destinada a uso habitacional. Existe, de facto, no primeiro andar, um apartamento de aproximadamente 170 m² composto por uma série de quartos (5 divisões) unidos por um longo corredor com, nas duas extremidades, dois amplos terraços a nível.
A cobertura plana do apartamento sofreu recentemente trabalhos de renovação e consolidação com betão armado, juntamente com a fachada principal do lado residencial.
Em 2013, iniciaram-se os trabalhos para uma reabilitação total do imóvel interior, com base num projeto aprovado com alteração de uso, onde estava prevista a realização de uma sala de congressos no andar térreo e um restaurante com cozinhas equipadas no andar superior, enquanto a área residencial estava destinada à hospitalidade.
Carmiano está a 18 km do mar Jónico e a 24 km do mar Adriático, 13 km de Lecce e 55 km do Aeroporto de Brindisi.