370.000 €

Palácio 7 quartos, 400 m²
Casarano, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
terraço

Descrição

CASARANO - LECCE - SALENTO
No coração do centro histórico de Casarano, com vista para a encantadora e coleta da Piazza San Pietro, oferecemos à venda um prestigioso edifício de época de cerca de 400 metros quadrados, cuja construção é verdadeiramente reconducida no final do século XIX. O edifício representa um testemunho significativo da arquitetura histórica de Salento e se distingue pela sua posição privilegiada dentro de uma das vistas mais evocativas e idênticas da cidade.
A entrada principal leva a um grande hall descoberto, caracterizado por uma elegante articulação dos espaços e elementos arquitetônicos originais que contam a sua história. A partir daqui você entra no pátio traseiro, embelezado por um pequeno jardim interno.
O edifício está em dois níveis e abriga sete unidades imobiliárias separadas cadastralmente, oferecendo grandes possibilidades de recuperação, tanto em uma óptica residencial de alta qualidade como num destino de alojamento de alto nível. Os interiores ainda preservam elementos originais preciosos, incluindo abóbadas de estrela, berço e pavilhão, bem como cimentos de época em alguns quartos, testemunho da elegância decorativa do final do século XIX. A estrutura arquitetônica histórica completa a presença de lareiras, uma cozinha econômica original e duas varandas com vista para a fachada principal.
A coroar a propriedade, um esplêndido terraço panorâmico oferece uma vista aberta sobre os telhados de Casarano e as igrejas do centro histórico. A este nível é possível reconstruir uma sala adicional, agora sem cobertura após a quebra do telhado, que pode ser restaurada respeitando as normas em vigor e as características históricas da propriedade.
Piazza San Pietro, onde se ergue a propriedade, é um dos espaços mais evocativos da cidade de Casarano: um local harmonioso e de grande encanto, dominado pela igreja homomônima e por edifícios históricos que realçam a sua dimensão espetacular.
Comprar um imóvel nesta localização significa se inserir num contexto de alto valor histórico, cultural e arquitetônico, desfrutando da proximidade com os principais serviços e as famosas estâncias marítimas de Salento.
Casarano fica a apenas 15 km das belas praias e do mar cristalino de Jônico, a 45 km de Lecce, a 40 km de Otranto à costa do Adriático, a 85 km do aeroporto de Brindisi e a 200 km do Aeroporto Internacional de Bari.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CASARANO - LECCE - SALENTO
In the heart of Casarano's historic center, overlooking the enchanting and intimate Piazza San Pietro, we offer for sale a prestigious period building of approximately 400 sqm, likely dating back to the late 19th century. The building represents a significant example of Salento's historic architecture and stands out for its prime location in one of the city's most evocative and distinctive corners.
The main entrance leads to a large open hall, featuring an elegant layout and original architectural elements that tell its story. From here, you enter the rear courtyard, which features a small internal garden.
The building extends over two levels and houses seven separate units, offering extensive potential for renovation, both for high-end residential use and for high-end hospitality. The interiors retain valuable original features, including star, barrel, and hip vaults, as well as period cement tiles in some rooms, a testament to the decorative elegance of the late 19th century. The historic architectural framework is completed by fireplaces, an original kitchen stove, and two balconies overlooking the main façade, further enhancing the property.
The property's crowning glory is a splendid panoramic terrace offering unobstructed views of Casarano's rooftops and the churches of the historic center. On this level, it's possible to reconstruct an additional room, currently uncovered following the collapse of the roof, which can be restored in compliance with current regulations and the building's historic features.
Piazza San Pietro, where the property stands, is one of the most evocative spaces in the city of Casarano: a harmonious and fascinating place, dominated by the small church of the same name and historic buildings that enhance its scenic dimension.
Buying a property in this location means entering a context of high historical, cultural, and architectural value, while also enjoying proximity to the main services and the renowned seaside resorts of Salento.
Casarano is just 15 km from the beautiful beaches and crystal-clear sea of the Ionian Sea, 45 km from Lecce, 40 km from Otranto on the Adriatic coast, 85 km from Brindisi Airport, and 200 km from Bari International Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CASARANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore del centro storico di Casarano, affacciato sull'incantevole e raccolta Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d'epoca di circa 400mq, la cui costruzione è verosimilmente riconducibile alla fine dell'Ottocento. L'edificio rappresenta una significativa testimonianza dell'architettura storica salentina e si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno di uno degli scorci più suggestivi e identitari della città.
L'ingresso principale conduce a un ampio androne scoperto, caratterizzato da un'elegante articolazione degli spazi e da elementi architettonici originali che ne raccontano la storia. Da qui si accede al cortile retrostante, impreziosito da un piccolo giardino interno.
Il palazzo si sviluppa su due livelli e accoglie sette unità immobiliari distinte catastalmente, offrendo ampie possibilità di recupero, sia in ottica residenziale di pregio sia nell'ambito di una destinazione ricettiva di alto livello. Gli ambienti interni conservano ancora preziosi elementi originari, tra cui volte a stella, a botte e a padiglione, nonché cementine d'epoca presenti in alcuni vani, testimonianza dell'eleganza decorativa di fine Ottocento. Completano il quadro architettonico storico la presenza di camini, di una cucina economica originale e di due balconi con affaccio che valorizzano ulteriormente la facciata principale.
A coronamento della proprietà, una splendida terrazza panoramica offre una vista aperta sui tetti di Casarano e sulle chiese del centro storico. Su tale livello è possibile ricostruire un ulteriore vano, oggi privo di copertura a seguito del crollo del tetto, ripristinabile nel rispetto delle normative vigenti e delle caratteristiche storiche dell'immobile.
Piazza San Pietro, dove sorge l'immobile, è uno degli spazi più suggestivi della città di Casarano: un luogo armonioso e di grande fascino, dominato dalla chiesetta omonima e da edifici storici che ne valorizzano la dimensione scenografica.
Acquistare un immobile in questa posizione significa inserirsi in un contesto di alto valore storico, culturale e architettonico, godendo al contempo della vicinanza ai servizi principali e alle rinomate località marittime del Salento.
Casarano dista infatti appena 15 km dalle bellissime spiagge e il mare cristallino dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 400 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 4
Classe energética: G359,84 kwh_m2
Referência: CBI069-1944-132981

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 74.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
146.0 km - Crotone CRV - S.Anna
172.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 1.1 km - Estação ferroviária - Casarano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 112.0 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 840 m - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 12.1 km
Estância de esqui: 158.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 190 m - Centro comercial - Mercato coperto comunale
220 m - Supermercado - Súper Sigma
270 m - Pastelaria - Martinucci
480 m - Loja de departamento
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Trattoria Su Casteddhru
160 m - Bar
330 m - Restaurante de fast food - Ghiotta Pizza
550 m - Pub - Chaplin Pub
Atividades esportivas: 360 m - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
740 m - Centro esportivo - palestra scolastica
3.0 km - Centro hípico
34.9 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 170 m - Escola - Liceo Musicale "Giannelli"
36.1 km - Universidade - Campus Ecotekne
135.4 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 270 m - Farmácia - Farmacia Cooperativa
Veterinário: 7.5 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Casarano

Altitude: 109 m s.n.m.
Área total: 38.73 km²
Tipo de território: Planície
População: 19404

Mapa

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