Apartamento 2 quartos, 92 m²

Casarano, Lecce (província)

Salento

CASARANO - LECCE - SALENTO
Na freguesia de Casarano, uma charmosa aldeia do interior salentino conhecida pelo seu centro histórico rico em palácios nobres e profundas tradições religiosas, propomos para venda um apartamento encantador situado no segundo andar (sem elevador) de um pequeno e tranquilo condomínio familiar com apenas 5 unidades habitacionais.
O imóvel, com cerca de 90 m², apresenta-se bem distribuído e acolhedor: uma luminosa sala de estar com cozinha aberta, dois confortáveis quartos e uma casa de banho ampla. Uma varanda dá para a rua principal, enquanto uma segunda varanda angular oferece uma agradável vista para o jardim do condomínio, proporcionando um espaço ideal para momentos de relaxamento.
Completa a propriedade uma vaga de estacionamento de propriedade exclusiva no andar subterrâneo, com fácil acesso por uma porta lateral ao edifício. Dentro da garagem do condomínio, existe também uma coluna para carregamento de carros elétricos, a serviço dos residentes, um mais-valia cada vez mais procurada e orientada para a mobilidade sustentável.
Todo o edifício foi alvo de uma requalificação energética, que inclui instalação fotovoltaica do condomínio com crédito direto para cada unidade, painéis solares térmicos e janelas novas em PVC com vidros duplos e estores elétricos. O apartamento está também equipado com dois condicionadores de ar e um sistema de aquecimento com radiadores de alumínio, alimentados por uma caldeira a gás metano ligada à rede pública. A produção de água quente sanitária é feita através de um sistema combinado solar térmico e gás.
As tarifas de eletricidade, água e esgoto estão ativas; o contador de gás metano está presente, embora o fornecimento não esteja atualmente ativo. O imóvel apresenta-se em boas condições gerais, habitável imediatamente; a instalação elétrica data de 1996.
Uma solução ideal para quem procura conforto, eficiência energética e tranquilidade, no coração autêntico do Salento
Casarano fica também a apenas 15 km das belíssimas praias e do mar cristalino do Jónico, 45 km de Lecce, 40 km de Otranto na costa adriática, 85 km do Aeroporto de Brindisi e 200 km do Aeroporto Internacional de Bari.