Moradia 6 quartos, 683 m²

Casarano, Lecce (província)

Salento

This ancient country villa, partly built in the 18th century, preserves the characteristic historic features of rural Salento architecture, including star and barrel vaults, a tuff-stone-walled garden, internal courtyards, and an entrance with a staircase and columns supporting a veranda. It is in a strategic location and can be easily reached from Brindisi Airport in under an hour and from Lecce or Leuca in half an hour.
The villa extends over three levels: the slightly elevated ground floor, with spacious, bright rooms featuring star vaults; the first floor, with a beautiful terrace surrounding the sleeping quarters; and semi-underground cellars with natural light and perfectly preserved barrel vaults.
This structure demonstrates the quality of the original construction, which, despite not having been renovated over the years, has retained its original elegance.
The property also includes an ancient chapel with its original altar and a votive shrine dating back to the garden’s initial construction.
The villa has been cleaned and structurally secured by the current owners in preparation for a complete renovation.
The property is currently being sold in its existing condition.
Feasibility studies and renderings for the renovation were commissioned from an architectural firm, which prepared a renovation project including high-end finishes, a swimming pool, landscaping, the possibility of a spa, .The total price, including the design, will be €1,350,000.
The property is also surrounded by more than two hectares of land, with the possibility of purchasing additional agricultural areas with structures suitable for conversion into annexes.

Diese antike Landvilla, die teilweise im 18. Jahrhundert erbaut wurde, bewahrt die charakteristischen historischen Merkmale der ländlichen Architektur des Salento, darunter Stern- und Tonnengewölbe, einen von Tuffsteinmauern umgebenen Garten, Innenhöfe sowie einen Eingang mit Treppe und Säulen, die eine Veranda tragen. Die Lage ist strategisch günstig: Vom Flughafen Brindisi aus ist der Ort bequem in weniger als einer Stunde zu erreichen, von Lecce oder Leuca aus in einer halben Stunde.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: das leicht erhöhte Erdgeschoss mit großzügigen, hellen Räumen und Sterngewölben; das Obergeschoss mit einer wunderschönen Terrasse rund um die Schlafräume; sowie halb unterirdische Keller mit natürlichem Licht und perfekt erhaltenen Tonnengewölben.
Dieses Anwesen zeugt von der Qualität der ursprünglichen Bauausführung. Obwohl es im Laufe der Jahre nicht renoviert wurde, hat es seine ursprüngliche Eleganz bewahrt.
Zum Anwesen gehört außerdem eine antike Kapelle mit ihrem ursprünglichen Altar sowie ein Votivschrein aus der Zeit der ursprünglichen Anlage des Gartens.
Die Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern gereinigt und statisch gesichert, um eine vollständige Renovierung vorzubereiten.
Das Anwesen wird derzeit in seinem bestehenden Zustand verkauft.
Ein Architekturbüro wurde mit Machbarkeitsstudien und Visualisierungen für die Renovierung beauftragt. Dieses erstellte ein Renovierungsprojekt mit hochwertigen Ausstattungen, einem Swimmingpool, einer Landschaftsgestaltung, der Möglichkeit zur Einrichtung eines Wellnessbereichs sowie .Der Preis einschließlich der Planung beläuft sich auf 1.350.000 €.
Das Anwesen ist außerdem von mehr als zwei Hektar Land umgeben. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere landwirtschaftliche Flächen mit Gebäuden zu erwerben, die sich zur Umwandlung in Nebengebäude eignen.

Cette ancienne villa de campagne, partiellement construite au XVIIIe siècle, conserve les caractéristiques historiques de l’architecture rurale du Salento, notamment des voûtes en étoile et en berceau, un jardin clos de murs en tuf, des cours intérieures ainsi qu’une entrée avec escalier et colonnes soutenant une véranda. Son emplacement est stratégique : il est facilement accessible depuis l'aéroport de Brindisi en moins d'une heure et depuis Lecce ou Leuca en une demi-heure.
La villa s’étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée légèrement surélevé, composé de pièces spacieuses et lumineuses aux voûtes en étoile ; le premier étage, avec une belle terrasse entourant les espaces nuit ; et des caves semi-enterrées éclairées naturellement, dotées de voûtes en berceau parfaitement conservées.
Cette construction témoigne de la qualité de l’ouvrage d’origine qui, bien qu’il n’ait pas été rénové au fil des ans, a conservé son élégance initiale.
La propriété comprend également une ancienne chapelle avec son autel d’origine ainsi qu’un édicule votif datant de la création initiale du jardin.
La villa a été nettoyée et sa structure sécurisée par les propriétaires actuels en vue d’une rénovation complète.
Le bien est actuellement vendu en l’état.
Des études de faisabilité et des visualisations du projet de rénovation ont été commandées auprès d’un cabinet d’architecture. Celui-ci a élaboré un projet prévoyant des finitions haut de gamme, une piscine, l’aménagement paysager, la possibilité d’un spa.Le prix, projet compris, s'élèvera à 1 350 000 €.
La propriété est également entourée de plus de deux hectares de terrain, avec la possibilité d’acquérir des terres agricoles supplémentaires comportant des structures susceptibles d’être transformées en annexes.