Moradia 5 quartos, 220 m²

Castrignano del Capo, Lecce (província)

Salento

AMPLA VILLA COM VISTA PARA O MAR DE 220 m² COM PISCINA DE BORDAS INFINITAS

Em Santa Maria di LEUCA, elegante villa com vista para o mar com 5 quartos e terreno de mais de 7000 m². 
Localidade: Marcatara, Santa Maria di Leuca – Castrignano del Capo
Área de habitação: aproximadamente 220 m²
Área do lote: aproximadamente 7.400 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Andares: 2
Ano de construção: 2018
Classe energética: A
Piscina: sim, de bordas infinitas
Vista para o mar: sim
Terraço acessível: sim
Estacionamento interno: sim
Dupla entrada: sim
Sistema anti-intrusão: sim

Numa das áreas mais sugestivas da costa jónica salentina, a 3 km de Santa Maria di Leuca, na localidade de Marcatara, propomos para venda uma elegante villa com vista para o mar, em estilo salentino contemporâneo, com piscina de bordas infinitas, terraço panorâmico e amplo terreno vedado por muros de pedra seca, imersa num contexto reservado e natural. Aqui o mar não é apenas um pano de fundo: acompanha a villa em todos os momentos do dia, da luz intensa da manhã aos pores do sol sobre o Jónico, proporcionando aquela sensação rara de privacidade, liberdade e autêntico privilégio mediterrânico.
A propriedade desenvolve-se num lote de aproximadamente 7.400 m², completamente delimitado pelos tradicionais muros de pedra seca, com amplos espaços exteriores, áreas pavimentadas, área de manobra, jardim, estacionamento interno e dupla entrada.
A piscina de bordas infinitas, colocada numa posição panorâmica no mesmo nível da zona de estar e em frente ao pérgola, representa um dos elementos mais espetaculares da propriedade: daqui desfruta-se de uma agradável vista para o mar e a paisagem mediterrânea circundante.
A villa, construída em 2018, apresenta uma arquitetura essencial e elegante, inspirada nos volumes e nas linhas das típicas liame salentinas. Os exteriores, sóbrios e lineares, integram-se harmoniosamente com a paisagem circundante, enquanto os pérgolas sombreados acompanham as formas fluidas da estrutura e criam agradáveis zonas de estar ao ar livre.
A habitação tem uma área total de aproximadamente 220 m² e desenvolve-se em dois andares.
O andar principal acolhe uma luminosa zona de estar, acessível diretamente do exterior através de amplas janelas deslizantes que colocam em continuidade os ambientes internos com o porticado e a zona da piscina. O living, amplo e arejado, é caracterizado por elegantes abóbadas em pedra e por acabamentos claros e naturais, que valorizam a luz mediterrânea e o carácter salentino da villa.
Daqui acede-se à kitchenette, à casa de banho de serviço e à zona noturna do andar, composta por dois quartos, ambos servidos por casa de banho.
Uma cómoda escada interna conduz ao andar inferior, concebido como área de habitação adicional e zona noturna, com três quartos bem distribuídos, duas casas de banho, lavandaria e espaços acessórios úteis à gestão da casa. Este andar permite que a villa acolha confortavelmente família, amigos ou hóspedes, garantindo ao mesmo tempo privacidade e funcionalidade.
Particularmente cuidada é a relação entre interiores e exteriores: a pavimentação em pedra de Trani acompanha o perímetro do edifício e prossegue na área da piscina, criando um efeito de continuidade elegante e uniforme.
A villa dispõe também de um terraço acessível, equipado com assentos e mesa em alvenaria e servido pelas utentes, pensado como espaço panorâmico adicional para viver durante as diferentes horas do dia, ideal para momentos de relaxamento, aperitivos ao pôr do sol ou jantares ao ar livre.
A propriedade está equipada com sistema de alarme, espaços exteriores equipados, porticados, área de solário, estacionamento interno e amplas superfícies utilizáveis ao ar livre.
Uma solução ideal para quem deseja uma villa moderna mas com forte carácter salentino, com vista para o mar, piscina, privacidade e amplos espaços exteriores, a breve distância de Santa Maria di Leuca e das localidades mais fascinantes do Capo di Leuca.