920.000 €

Moradia 3 quartos, 140 m²
Castrignano del Capo, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Na sugestiva moldura de Santa Maria di Leuca, no extremo sul da Puglia, esta moradia com vista para o mar representa uma interessante oportunidade imobiliária numa das localidades mais fascinantes do Salento. Uma proposta reservada, dirigida a quem deseja investir num destino de grande apelo internacional, onde o fascínio da paisagem mediterrânea encontra o valor de um mercado residencial e turístico de particular interesse.

Com vista para um dos mais sugestivos trechos costeiros da região, Santa Maria di Leuca é famosa pelo encontro do Mar Adriático e do Mar Jónico, as suas falésias, as águas cristalinas e as elegantes moradias históricas que caracterizam a paisagem. Um destino com uma forte identidade, apreciado pela beleza natural, o património arquitetónico e uma atmosfera exclusiva que atrai todos os anos uma clientela nacional e internacional. A proximidade dos principais centros do Salento e as ligações com os aeroportos da região completam o seu atrativo.

Neste contexto, a moradia insere-se num mercado em que a vista para o mar, a qualidade da localização e a disponibilidade de residências independentes representam elementos de particular interesse. A vocação turística do destino oferece, ainda, perspetivas para aprofundar no âmbito das arrendamentos de requinte e da hospitalidade de alta qualidade, direcionadas a uma clientela em busca de privacidade, beleza paisagística e experiências autênticas.

Numa das áreas mais reconhecíveis do Salento, esta propriedade constitui uma proposta a avaliar tanto como residência privada quanto numa ótica de investimento e valorização no segmento residencial premium. Uma possibilidade para entrar num território com um fascínio distintivo, onde o mar, a luz e a identidade mediterrânea definem um contexto de particular apelo.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Set in the enchanting surroundings of Santa Maria di Leuca, at the southernmost tip of Puglia, this sea-view villa represents an appealing real estate opportunity in one of the Salento peninsula’s most captivating destinations. A discreet offering for those wishing to invest in an internationally renowned location, where the allure of the Mediterranean landscape meets the appeal of a distinctive residential and tourism market.

Overlooking one of the region’s most scenic stretches of coastline, Santa Maria di Leuca is renowned for the meeting point of the Adriatic and Ionian Seas, its dramatic cliffs, crystal-clear waters and elegant historic villas that define its distinctive landscape. A destination with a strong sense of identity, appreciated for its natural beauty, architectural heritage and exclusive atmosphere, attracting both Italian and international visitors year after year. Its proximity to Salento’s main towns and connections to the region’s airports further enhance its appeal.

Within this setting, the villa enters a market where sea views, an exceptional location and the availability of independent residences represent particularly attractive features. The destination’s established tourism appeal also offers opportunities worth exploring in the high-end rental and luxury hospitality sectors, catering to discerning guests seeking privacy, beautiful surroundings and authentic experiences.

In one of Salento’s most recognisable locations, this property is an opportunity to consider both as a private residence and as an investment with potential for enhancement in the premium residential market. An invitation to become part of a region of distinctive charm, where the sea, the light and the Mediterranean identity create an exceptionally appealing setting.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella suggestiva cornice di Santa Maria di Leuca, all’estremità meridionale della Puglia, questa villa con vista mare rappresenta un’interessante opportunità immobiliare in una delle località più affascinanti del Salento. Una proposta riservata, rivolta a chi desidera investire in una destinazione di grande richiamo internazionale, dove il fascino del paesaggio mediterraneo incontra il valore di un mercato residenziale e turistico di particolare interesse.

Affacciata su uno dei tratti costieri più suggestivi della regione, Santa Maria di Leuca è celebre per l’incontro tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio, le sue scogliere, le acque cristalline e le eleganti ville storiche che ne caratterizzano il paesaggio. Una destinazione dalla forte identità, apprezzata per la bellezza naturale, il patrimonio architettonico e un’atmosfera esclusiva che richiama ogni anno una clientela nazionale e internazionale. La vicinanza ai principali centri del Salento e i collegamenti con gli aeroporti della regione ne completano l’attrattività.

In questo contesto, la villa si inserisce in un mercato in cui la vista mare, la qualità della location e la disponibilità di residenze indipendenti rappresentano elementi di particolare interesse. La vocazione turistica della destinazione offre inoltre prospettive da approfondire nell’ambito delle locazioni di pregio e dell’ospitalità di fascia alta, rivolte a una clientela alla ricerca di privacy, bellezza paesaggistica ed esperienze autentiche.

In una delle aree più riconoscibili del Salento, questa proprietà costituisce una proposta da valutare sia come residenza privata sia in un’ottica di investimento e valorizzazione nel segmento residenziale premium. Una possibilità per entrare in un territorio dal fascino distintivo, dove il mare, la luce e l’identità mediterranea definiscono un contesto di particolare appeal.

In der reizvollen Umgebung von Santa Maria di Leuca, an der südlichsten Spitze Apuliens, präsentiert sich diese Villa mit Meerblick als interessante Immobiliengelegenheit in einer der faszinierendsten Destinationen des Salento. Ein diskretes Angebot für all jene, die in einen international geschätzten Standort investieren möchten, an dem die Schönheit der mediterranen Landschaft auf einen attraktiven Wohn- und Tourismusimmobilienmarkt trifft.

Santa Maria di Leuca liegt an einem der eindrucksvollsten Küstenabschnitte der Region und ist für den Zusammenfluss von Adria und Ionischem Meer, seine imposanten Klippen, das kristallklare Wasser und die eleganten historischen Villen bekannt, die das Landschaftsbild prägen. Ein Ort mit unverwechselbarem Charakter, geschätzt für seine natürliche Schönheit, sein architektonisches Erbe und seine exklusive Atmosphäre, die jedes Jahr nationale und internationale Gäste anzieht. Die Nähe zu den wichtigsten Orten des Salento sowie die Anbindung an die Flughäfen der Region unterstreichen zusätzlich seine Attraktivität.

In diesem Umfeld positioniert sich die Villa in einem Markt, in dem Meerblick, eine erstklassige Lage und das Angebot an unabhängigen Residenzen besondere Vorzüge darstellen. Die touristische Anziehungskraft des Standortes eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven im Bereich hochwertiger Ferienvermietungen und gehobener Hospitality-Konzepte, die sich an eine anspruchsvolle Klientel richten, die Privatsphäre, reizvolle Landschaften und authentische Erlebnisse zu schätzen weiß.

In einer der bekanntesten Lagen des Salento bietet diese Immobilie interessante Perspektiven sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial im gehobenen Wohnsegment. Eine Gelegenheit, in eine Region von besonderem Charme zu investieren, in der das Meer, das Licht und die mediterrane Lebensart ein außergewöhnlich reizvolles Ambiente schaffen.

Dans le cadre enchanteur de Santa Maria di Leuca, à l’extrémité méridionale des Pouilles, cette villa avec vue sur la mer représente une belle opportunité immobilière dans l’une des destinations les plus séduisantes du Salento. Une proposition confidentielle destinée à ceux qui souhaitent investir dans un lieu de renommée internationale, où le charme des paysages méditerranéens rencontre l’attrait d’un marché résidentiel et touristique particulièrement intéressant.

Bordant l’un des plus beaux paysages côtiers de la région, Santa Maria di Leuca est célèbre pour le point de rencontre entre la mer Adriatique et la mer Ionienne, ses falaises, ses eaux cristallines et ses élégantes villas historiques qui façonnent son paysage singulier. Une destination à l’identité affirmée, appréciée pour sa beauté naturelle, son patrimoine architectural et son atmosphère exclusive, qui attire chaque année une clientèle italienne et internationale. La proximité des principales villes du Salento et les liaisons avec les aéroports de la région renforcent encore son attractivité.

Dans ce contexte, la villa s’inscrit dans un marché où la vue sur la mer, la qualité de l’emplacement et la disponibilité de résidences indépendantes constituent des atouts particulièrement recherchés. L’attrait touristique de la destination ouvre également des perspectives à explorer dans le domaine des locations haut de gamme et de l’hospitalité de luxe, à destination d’une clientèle exigeante en quête d’intimité, de paysages remarquables et d’expériences authentiques.

Dans l’un des secteurs les plus emblématiques du Salento, cette propriété mérite d’être considérée aussi bien comme résidence privée que comme investissement présentant un potentiel de valorisation sur le segment résidentiel haut de gamme. Une occasion de s’inscrire dans un territoire au charme singulier, où la mer, la lumière et l’art de vivre méditerranéen composent un cadre particulièrement séduisant.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 140 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 1 ha
Jardim: 10.000 m²
Classe energética: NA
Referência: IPU0072

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 98.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
144.0 km - Crotone CRV - S.Anna
197.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 2.2 km - Estação ferroviária - Gagliano-Leuca
Hospital: 11.6 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Costa: 2.9 km
Estância de esqui: 162.4 km

Informação de Castrignano del Capo

Altitude: 121 m s.n.m.
Área total: 20.7775 km²
Tipo de território: Planície
População: 5093

Mapa

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