Set in the captivating landscape of Morciano di Leuca, in Puglia, we present an exclusive estate offering approximately 1,500 sqm of interior space, surrounded by 35,000 sqm of land and distinguished by its remarkable accommodation capacity. The property features 24 bedrooms and 30 bathrooms, making it an outstanding opportunity for those wishing to invest in the high-end hospitality sector.
The outdoor areas, enhanced by a swimming pool and landscaped gardens, provide an idyllic setting in which to welcome guests in an atmosphere of privacy and tranquillity. The estate also enjoys sea views and benefits from an impressive range of technological features, including a 100 kW photovoltaic system, solar thermal panels, an electric vehicle charging station and independent oil-fired heating.
Additional amenities include an artesian well, a garage and private parking spaces. An exceptional property offering significant business potential in one of the most enchanting areas of Salento.
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Nel suggestivo territorio di Morciano di Leuca, in Puglia, proponiamo un'esclusiva proprietà di circa 1.500 mq interni, immersa in un terreno di 35.000 mq e caratterizzata da una straordinaria capacità ricettiva. La struttura dispone di 24 camere da letto e 30 bagni, configurandosi come una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità di alto livello. Gli spazi esterni, arricchiti dalla piscina e dal giardino, offrono un ambiente ideale per accogliere gli ospiti in un contesto di privacy e tranquillità. La proprietà gode inoltre di vista mare e presenta dotazioni tecnologiche di rilievo, tra cui un impianto fotovoltaico da 100 kW, solare termico, colonnina per la ricarica delle auto elettriche e riscaldamento autonomo a gasolio. Completano la proprietà un pozzo artesiano, box auto e posti auto. Una realtà di ampio respiro, dalle interessanti potenzialità imprenditoriali, in una delle aree più affascinanti del Salento.
In der reizvollen Landschaft von Morciano di Leuca in Apulien präsentieren wir ein exklusives Anwesen mit einer Innenfläche von ca. 1.500 m², eingebettet in ein 35.000 m² großes Grundstück und mit einer außergewöhnlichen Beherbergungskapazität. Die Immobilie verfügt über 24 Schlafzimmer und 30 Badezimmer und bietet damit eine besonders interessante Gelegenheit für Investitionen im gehobenen Gastgewerbe.
Die Außenbereiche mit Swimmingpool und Garten schaffen ein einladendes Ambiente, in dem Gäste Privatsphäre und Ruhe genießen können. Darüber hinaus bietet das Anwesen Meerblick und ist mit einer Reihe moderner technischer Einrichtungen ausgestattet, darunter eine Photovoltaikanlage mit 100 kW Leistung, eine Solarthermieanlage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie eine autonome Ölheizung.
Ein artesischer Brunnen, eine Garage und private Stellplätze vervollständigen das Angebot. Eine außergewöhnliche Immobilie mit vielversprechendem unternehmerischem Potenzial in einer der reizvollsten Regionen des Salento.
Dans le cadre enchanteur de Morciano di Leuca, dans les Pouilles, nous proposons une propriété exclusive développant environ 1 500 m² de surface intérieure, au cœur d’un terrain de 35 000 m² et bénéficiant d’une remarquable capacité d’accueil. La propriété comprend 24 chambres et 30 salles de bains, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme.
Les espaces extérieurs, agrémentés d’une piscine et d’un jardin, offrent un cadre idéal pour accueillir les hôtes dans une atmosphère de tranquillité et d’intimité. La propriété bénéficie également d’une vue sur la mer et dispose d’équipements technologiques performants, notamment d’une installation photovoltaïque de 100 kW, d’un système solaire thermique, d’une borne de recharge pour véhicules électriques et d’un chauffage autonome au fioul.
Un puits artésien, un garage et des places de stationnement complètent cette propriété. Une adresse d’exception offrant un potentiel entrepreneurial remarquable dans l’une des régions les plus séduisantes du Salento.
