GALATINA - HISTORIC CENTER
In the heart of Galatina's charming historic center, just steps from the majestic Porta Nuova, we are pleased to offer for sale a prestigious building that embodies all the charm of late 19th-century architecture. Overlooking the elegant Via Caracciolo, this historic building represents a rare opportunity for those who wish to live immersed in the authentic atmosphere of a setting rich in history and charm, or for those dreaming of creating a refined, high-end hospitality facility.
On the main floor, with a floor area of approximately 225 square meters, are spacious and bright rooms that enhance the home's original elegance. A charming living room welcomes guests, leading to the other areas of the house: the dining room and the kitchen, the latter with access to a furnished outdoor space currently used as a laundry area. The residence also features three spacious bedrooms, a study that can easily become a fourth bedroom, and two bathrooms. Each room is embellished with characteristic star vaults, architectural elements typical of the Salento tradition that lend the spaces an authentic and timeless charm.
The ground floor features a large space of approximately 160sqm, currently used for parking and storage. With a potential change of use, this space could be transformed into a detached residence or an elegant commercial space, preserving the charming star vaults that enhance its historic character.
The exquisite architectural features, combined with a harmonious and functional layout, make this building an ideal solution for those seeking a prestigious residence. The presence of three independent entrances also makes it particularly suitable for the creation of a refined hospitality facility in the heart of Salento or as a high-value real estate investment.
The strategic location, close to the historic center and overlooking the scenic Porta Nuova, gives the property an aura of exclusivity and prestige.
Galatina is approximately 20 km from Lecce, 18 km from Gallipoli, 25 km from Otranto, and 45 km from Brindisi Airport.
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GALATINA - CENTRO
Nel cuore dell'incantevole centro storico di Galatina, a pochi passi dalla maestosa Porta Nuova, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso palazzo che racchiude tutto il fascino dell'architettura di fine Ottocento. Affacciato sull'elegante via Caracciolo, questo edificio storico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica di un contesto ricco di storia e charme, oppure per chi sogna di realizzare una raffinata struttura ricettiva di alto livello.
Al piano nobile, con una superficie di circa 225 mq, si sviluppano ambienti ampi e luminosi che esaltano l'eleganza originaria della dimora. Un suggestivo salone accoglie gli ospiti introducendo agli altri spazi della casa: la sala da pranzo e la cucina, quest'ultima con accesso a uno spazio esterno attrezzato, attualmente destinato a zona lavanderia. La residenza dispone inoltre di tre ampie camere da letto, di uno studio che può facilmente diventare una quarta camera e di due bagni. Ogni ambiente è impreziosito dalle caratteristiche volte a stella, elementi architettonici tipici della tradizione salentina che donano agli spazi un fascino autentico e senza tempo.
Il piano terra ospita un ampio locale di circa 160 mq, oggi utilizzato come parcheggio e deposito. Grazie a un eventuale cambio di destinazione d'uso, questo spazio può essere trasformato in una residenza indipendente o in un elegante locale commerciale, mantenendo intatte le suggestive volte a stella che ne valorizzano il carattere storico.
Le pregiate caratteristiche architettoniche, unite a una distribuzione armoniosa e funzionale degli ambienti, rendono questo palazzo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza. La presenza di tre ingressi indipendenti lo rende inoltre particolarmente adatto alla realizzazione di una raffinata struttura ricettiva nel cuore del Salento o a un investimento immobiliare di grande valore.
La posizione strategica, a ridosso del centro storico e con vista sulla scenografica Porta Nuova, conferisce all'immobile un'aura di esclusività e prestigio.
Galatina dista circa 20 km da Lecce, 18 km da Gallipoli, 25 km da Otranto e 45 km dall'aeroporto di Brindisi.
GALATINA - ZENTRUM
Im bezaubernden Kontext des historischen Zentrums von Galatina, nicht weit von der majestätischen Porta Nuova entfernt, freuen wir uns, ein prestigeträchtiges Gebäude zum Verkauf anbieten zu können, das zeitlose Eleganz verkörpert. Dieses historische Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert mit Blick auf die Via Caracciolo bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen und raffinierten Kontext wohnen oder eine Unterkunft auf höchstem Niveau eröffnen möchten.
Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 225 m2 gibt es große und helle Räume, die die architektonische Schönheit des Gebäudes unterstreichen. Eine elegante Lounge empfängt die Gäste, gefolgt von einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einem ausgestatteten Außenbereich, der derzeit als Wäschebereich genutzt wird. Die Residenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und zwei Badezimmer, wobei jedes Zimmer durch eindrucksvolle Sterngewölbe bereichert wird, Details, die dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Raum von ca. 160 m2, der derzeit als Parkplatz und Lagerraum genutzt wird. Bei einer Änderung des Verwendungszwecks kann dieser Raum problemlos in eine unabhängige Residenz oder einen Gewerberaum umgewandelt werden, wobei die eindrucksvollen Sterngewölbe erhalten bleiben.
Die traditionellen architektonischen Merkmale und die intelligente Raumaufteilung machen dieses Gebäude zu einer unübertroffenen Wahl für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause suchen, oder es ist dank der drei Eingangstüren auch ideal für diejenigen, die beabsichtigen, ein elegantes Gastronomieunternehmen im Herzen von zu eröffnen den Salento oder tätigen Sie eine Investition.
Die strategische Lage dieses Gebäudes in der Nähe des historischen Zentrums mit Blick auf die Porta Nuova verleiht ihm eine Aura der Exklusivität.
Galatina ist von Lecce (20 km), Gallipoli (18 km), Otranto (25 km) und dem Flughafen Brindisi (45 km) entfernt.
GALATINE - CENTRE
Dans le contexte enchanteur du centre historique de Galatina, à proximité de la majestueuse Porta Nuova, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bâtiment prestigieux qui incarne l'élégance intemporelle. Surplombant la via Caracciolo, ce bâtiment historique de la fin du XIXe siècle offre une opportunité sans précédent à ceux qui aspirent à vivre immergés dans un contexte historique et raffiné ou souhaitent démarrer un établissement d'hébergement de haut niveau.
Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 225 m2, se trouvent des espaces spacieux et lumineux qui mettent en valeur la beauté architecturale du bâtiment. Un élégant salon accueille les invités, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès à un espace extérieur équipé, actuellement utilisé comme espace buanderie. La résidence dispose de trois chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et de deux salles de bains, chaque pièce enrichie de voûtes en étoile suggestives, des détails qui donnent un caractère distinctif à la propriété.
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce d'environ 160 m2, actuellement utilisée comme parking et espace de stockage. Avec un changement d'usage prévu, cet espace peut facilement être transformé en résidence indépendante ou en espace commercial, en gardant intactes les suggestives voûtes en étoile.
Les caractéristiques architecturales traditionnelles et la répartition intelligente des espaces font de ce bâtiment un choix inégalé pour ceux qui recherchent une maison de prestige ou, grâce aux 3 portes d'entrée, il est également idéal pour ceux qui envisagent de démarrer une entreprise d'hôtellerie raffinée au cur de le Salento, ou faire un investissement.
La position stratégique de ce bâtiment, proche du centre historique avec vue sur Porta Nuova, lui confère une aura d'exclusivité.
Galatina est éloignée de Lecce (20 km), Gallipoli (18 km), Otrante (25 km) et l'aéroport de Brindisi (45 km).
GALATINA - CENTRO
En el encantador contexto del centro histórico de Galatina, a poca distancia de la majestuosa Porta Nuova, nos complace presentar a la venta un prestigioso edificio que encarna una elegancia atemporal. Con vistas a via Caracciolo, este edificio histórico de finales del siglo XIX ofrece una oportunidad incomparable para quienes aspiran a vivir inmersos en un contexto histórico y refinado o desean iniciar un alojamiento de primer nivel.
En la planta principal, con una superficie aproximada de 225 m2, se ubican amplios y luminosos espacios que realzan la belleza arquitectónica del edificio. Un elegante salón recibe a los huéspedes, seguido de un comedor y una cocina con acceso a un espacio exterior equipado, actualmente utilizado como zona de lavandería. La residencia cuenta con tres amplios dormitorios, un estudio que se puede convertir en un cuarto dormitorio y dos baños, cada habitación enriquecida por sugerentes bóvedas de estrellas, detalles que le dan un carácter distintivo a la propiedad.
La planta baja ofrece una gran sala de aproximadamente 160 m2, actualmente utilizada como aparcamiento y trastero. Con un cambio de uso previsto, este espacio se puede convertir fácilmente en una residencia independiente o un espacio comercial, manteniendo intactas las sugerentes bóvedas estrelladas.
Las características arquitectónicas tradicionales y la inteligente distribución de los espacios hacen de este edificio una elección inigualable para quienes buscan una casa prestigiosa o, gracias a las 3 puertas de entrada, también es ideal para quienes pretenden iniciar un refinado negocio de hostelería en el corazón de el Salento, o hacer una inversión.
La posición estratégica de este edificio, cerca del centro histórico con vistas a Porta Nuova, le confiere un aura de exclusividad.
Galatina está distante de Lecce (20 km), Gallipoli (18 km), Otranto (25 km) y el aeropuerto de Brindisi (45 km).
