Moradia 2 quartos, 208 m²

Galatina, Lecce (província)

Salento

GALATINA- LECCE - SALENTO
No sugestivo contexto de Galatina, propomos para venda elegante villa independente de aproximadamente 200 m² inserida num amplo jardim privado de cerca de 1000 m², finamente cuidado e enriquecido por um lago ornamental cenográfico e uma piscina em fase de construção, perfeitos para desfrutar plenamente de momentos de relaxamento ao ar livre em total privacidade.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis, oferecendo ambientes bem distribuídos e particularmente luminosos. No andar principal encontramos uma acolhedora sala de estar com lareira, ideal para criar uma atmosfera quente e convivial, adjacente a espaços funcionais pensados para a vida quotidiana. A zona noturna acolhe duas quartos de casal de dimensões generosas e um uteriore espaço, perfeito como escritório, closet ou quarto adicional. Os três banheiros, bem acabados, garantem conforto e praticidade para toda a família.
A completar a propriedade existe um sótão versátil, utilizável de acordo com as suas necessidades, e uma área solar equipada com sistema fotovoltaico de 3 kW, que contribui para melhorar a eficiência energética da habitação.
Os espaços exteriores são pensados para o máximo conforto: além do jardim e da piscina, estão presentes uma ducha externa, um espaço técnico destinado à caldeira e uma cómoda adega, ideal como depósito ou para a conservação de vinhos.
Do ponto de vista dos sistemas, a villa está ligada tanto à rede AQP como ao esgoto público. Dispõe também de um eficiente sistema hídrico composto por reservatório de reserva com autoclave, ligado tanto ao aqueduto como ao poço artesiano, este último utilizado para a irrigação do verde. As despesas de gestão resultam contidas e referem-se exclusivamente ao serviço relativo ao poço.
Uma solução habitacional exclusiva, ideal para quem deseja viver num contexto tranquilo e reservado, sem renunciar a espaços generosos, confortos modernos e à proximidade aos principais serviços.
A propriedade está localizada em Galatina, um dos centros mais apreciados do Salento graças à sua arquitetura barroca, as praças, as lojas e os múltiplos estabelecimentos e restaurantes.
Dista 25 km de Lecce, 30 km de Gallipoli e 70 km do aeroporto de Brindisi.