Apartamento 2 quartos, 189 m²

Galatina, Lecce (província)

Salento

GALATINA- LECCE - SALENTO
A poucos passos do centro de Galatina, numa posição estratégica e, ao mesmo tempo, reservada e longe do trânsito da cidade, propomos para venda uma ampla habitação independente de aproximadamente 175 m², desenvolvida em vários níveis, com área solar de propriedade exclusiva e sistema fotovoltaico.
A propriedade distingue-se pelos espaços generosos, a luminosidade dos ambientes, a distribuição funcional e a excelente eficiência energética, características que a tornam uma solução ideal tanto para uma família como para quem procura uma habitação independente com amplos espaços para viver e personalizar.
A entrada na propriedade ocorre no rés-do-chão, onde encontramos um ambiente confortável e espaçoso, ideal como depósito, arrecadação ou abrigo para pequenos veículos. A partir daqui, uma requintada escadaria em mármore, caracterizada por amplos patamares, conduz ao piso habitacional.
A habitação apresenta uma planta regular e bem organizada, com ambientes amplos e facilmente mobiláveis.
A zona diurna é composta por uma grande cozinha com anexa zona de sala de jantar, em comunicação direta com a ampla varanda em ângulo, um espaço agradável para viver ao ar livre e ideal para momentos de relaxamento.
A zona noturna acolhe dois amplos quartos de casal e duas casas de banho, enquanto, no lado mais reservado da habitação, encontra espaço uma elegante sala de representação, perfeita para receber familiares e convidados.
A dupla exposição garante uma excelente luminosidade natural e uma agradável ventilação dos ambientes durante todo o dia.
A completar a propriedade, no segundo andar, encontramos a área solar de propriedade exclusiva, um precioso espaço exterior que oferece mais possibilidades de utilização e personalização. Adjacente ao telhado solar, existe um espaço técnico, diretamente virado para a área solar, ideal como lavandaria, espaço de serviço ou espaço acessório.
A casa já está ligada às principais utilidades e pronta para ser habitada. O conforto habitacional é garantido pelo aquecimento autónomo com radiadores em ferro fundido, enquanto o sistema fotovoltaico já instalado representa um importante valor acrescentado, contribuindo para conter os consumos e os custos energéticos.
Uma solução completa, caracterizada por ampla área, independência, espaços exteriores privados e atenção à eficiência energética, numa posição conveniente para alcançar o centro de Galatina e todos os principais serviços.
Galatina está a 25 km de Lecce, 30 km de Gallipoli e 70 km do aeroporto de Brindisi.
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