Casa independente 3 quartos, 300 m²

Guagnano, Lecce (província)

Salento

A First Lion Agency tem o prazer de propor, em exclusivo, a venda, no coração do centro histórico de Guagnano, virado para a sugestiva Praça Maria SS. do Rosário, o Antigo Castelo de Guagnano, hoje transformado num fascinante palácio baronial de grande valor histórico e arquitetónico. As origens documentadas da estrutura remontam a 1274, ano em que o casarão foi enfeudado por Guidone Sambiasi. Em redor do primeiro núcleo fortificado, provavelmente de origem bizantina, desenvolveram-se as primeiras habitações da aldeia, dando origem ao centro habitado de Guagnano.
Ao longo dos séculos, o castelo atravessou importantes acontecimentos históricos e pertenceu a algumas das famílias nobres mais influentes do Salento, incluindo os Orsini del Balzo, Príncipes de Taranto, os De Adimaris, os Zurlo, os Paladini e, finalmente, os Filomarini.

O edifício sofreu diversas intervenções e remodelações ao longo do tempo, particularmente após o violento terramoto que atingiu o Salento em 1743, evento que alterou parcialmente a sua configuração original.

O imóvel proposto desenvolve-se no primeiro andar com acesso pela Via Giuseppe Garibaldi n.º 17 e estende-se por aproximadamente 210 m², distribuídos por amplos e luminosos ambientes com carácter autêntico. A habitação é composta por uma ampla entrada, sala de estar com cozinha anexa, salão de representação, dois quartos, um amplo espaço multiusos ideal como escritório ou terceiro quarto, duas cómodas despensas e casa de banho com janela.

Os ambientes são embelezados pelas típicas abóbadas salentinas e por refinados afrescos de época que conferem singularidade e prestígio à propriedade. As varandas viradas para a praça principal da aldeia proporcionam uma agradável vista, enquanto no fundo uma espaçosa varanda oferece um espaço reservado e habitável.

Através de uma escadaria externa acede-se ao andar térreo, onde encontramos um espaço comercial com cadastro C/2 de aproximadamente 45 m² com acesso direto pela Via Tarentini n.º 4 onde é possível guardar o seu carro. Finalmente, completa a propriedade um amplo portal exclusivo de aproximadamente 200 m², um elemento raro e de grande valor no contexto do centro histórico, que confere valor e singularidade adicionais ao imóvel.

Esta fascinante residência, rica em história, atmosfera e autênticos detalhes arquitetónicos, representa uma solução de absoluto prestígio, ideal tanto como residência privada de representação como investimento de valor no coração do Salento.