520.000 €

Casa independente 4 quartos, 190 m²
Martano, Lecce (província)
Salento

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Características

terraço

Descrição

MARTANO - LECCE - SALENTO
CASA A CORTE COM ATIVIDADE RECEPCIONAL
No coração do centro histórico de Martano, capital da Grecìa Salentina, está à venda uma típica casa a corte datada do início do século XVIII, totalmente renovada com cuidado e atenção aos detalhes entre 2013 e 2015 e atualmente utilizada com sucesso como B&B affittacamere.
A residência se estende por uma área de aproximadamente 180 m² distribuídos em dois níveis, andar térreo e primeiro andar.
Dá as boas-vindas à moradia um belíssimo átrio com altas abóbadas em estrela, seguido por um pátio interno, ambos totalmente em pedra leccese.
No andar térreo estão presentes, uma sala de estar com área de estudo em mezanino, um amplo espaço aberto que funciona como cozinha/jantar, um quarto de casal e um banheiro.
Todos os ambientes têm vista para o pátio externo e são embelezados por altos tetos e maravilhosas abóbadas em estrela com pedra aparente.
Duas antigas escadas de pedra, dentro das quais estão gravados um amplo depósito e uma lavanderia, levam ao andar superior, onde uma varanda com vista para o pátio abre o acesso ao primeiro dos três quartos destinados aos hóspedes.
Um terraço charmoso e íntimo desimpega os outros dois quartos, todos com banheiro privativo.
Maravilhosa também é a vista do céu, que pode ser apreciada em total relaxamento a partir dos assentos externos presentes, e a sensação de agradável silêncio que envolve o bairro e a residência.
Esta característica habitação, com o típico sabor salentino, também está em uma posição geograficamente estratégica, a poucos minutos do mar de ambos os lados da península e do fascínio do sofisticado barroco de Lecce e das outras aldeias do interior.
Além disso, carrega consigo uma série de predisposições "sob medida", realizadas na fase de restauração para facilitar eventuais divisões diferentes dos ambientes internos ou dividi-la em duas habitações menores.
Possui acabamentos de alto nível e é vendida completamente mobiliada, com a possibilidade de assumir integralmente também a atividade receptiva.
Fica a apenas 15 km do mar adriático e suas belíssimas localidades balneares como Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea e Otranto, 35 km de Gallipoli no versante jônico, 24 km de Lecce e 75 km do Aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

MARTANO - LECCE - SALENTO
TOWNHOUSE WITH HOSPITALITY BUSINESS
In the heart of the historic center of Martano, the capital of the area known as "Grecìa Salentina", a typical house with inside courtyard dating back to the early eighteenth century is now available for sale, completely renovated with care and attention to detail between 2013 and 2015 and currently successfully run as a BB guest house.
The house extends over a surface area of about 180 sqm spread over two levels, ground floor and first floor.
The entrance to the property has beautiful high star vaults and it is followed by a lovely courtyard, both entirely in exposed Lecce stone.
On the ground floor there is a living room with a study area on the mezzanne floor, a large open space used kitchen/dining room, a double bedroom and one bathroom.
All the rooms overlook the external courtyard and feature wonderful high ceilings and star vaults with exposed stone.
Two ancient stone staircases, having inside a large storage room and laundry, lead to the upper floor, where a small balcony overlooking the courtyard gives access to the first of the three bedrooms.
A lovely and intimate terrace leads to the other two bedrooms, all with en suite bathrooms.
Also wonderful is the view of the sky, which can be enjoyed in total relaxation from the outdoor seats, and the pleasant feeling of silence that envelops the neighborhood and the whole house.
This characteristic house, with a typical Salento flavour, is also located in a geographically strategic position because it is just a few minutes from the sea, on both sides of the Salento peninsula, and from the charm of the sophisticated baroque of Lecce and the other surrounding villages. I
It also features a whole series arrangements which where created during the restoration work in order to facilitate any different divisions of the internal spaces or to divide the property into two smaller units.
The house features high-quality finishes and it comes fully furnished, with the possibility of taking over the hospitality business as well.
It is just 15 km from the Adriatic Sea and its beautiful seaside resorts such as Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea and Otranto, 35 km from Gallipoli on the Ionian side, 24 km from Lecce and 75 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

MARTANO - LECCE - SALENTO
CASA A CORTE CON ATTIVITA' RICETTIVA
Nel cuore del centro storico di Martano, capoluogo della Grecìa Salentina, è in vendita una tipica casa a corte risalente ai primi del Settecento, totalmente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli tra il 2013 e il 2015 e attualmente utilizzata con successo come B&B affittacamere.
La dimora si estende per una superficie di circa 180 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano.
Fa da ingresso all'abitazione un bellissimo atrio con alte volte a stella a cui segue un cortile interno, entrambi totalmente in pietra leccese.
Al piano terra sono presenti, un soggiorno con zona studio soppalcata, un'ampio open space che funge da cucina/pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.
Tutti gli ambienti affacciano sul cortile esterno e sono abbelliti da alti soffitti e stupende volte a stella con pietra a vista.
Due antiche scale in pietra, al cui interno sono ricavati un ampio vano ripostiglio e un vano lavanderia, conducono al piano superiore, dove un balconcino con vista sulla corte apre l'accesso alla prima delle tre camere da letto destinate agli ospiti.
Un grazioso ed intimo terrazzino disimpegna le altre due camere da letto, tutte con bagno en suite.
Meravigliosa è anche la vista del cielo, che si può godere in totale relax dalle sedute esterne presenti, e la sensazione di piacevole silenzio che avvolge il quartiere e la dimora.
Questa caratteristica abitazione, dal tipico sapore salentino, è anche posta in posizione geograficamente strategica perché a pochi minuti dal mare di entrambi i versanti della penisola e dal fascino del sofisticato barocco di Lecce e degli altri borghi dell'entroterra.
Inoltre reca in sé tutta una serie di predisposizioni "sotto traccia", realizzate in fase di restauro per facilitare eventuali diverse divisioni degli ambienti interni o suddividerla in due abitazioni più piccole.
Dispone di rifiniture di alto livello e viene venduta completamente arredata, con la possibilità di subentrare a pieno titolo anche nell'attività ricettiva.
Dista appena 15 km dal mare adriatico e le sue bellissime località balneari come Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea e Otranto, 35 km da Gallipoli sul versante ionico, 24 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 190 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Classe energética: E236,11 kwh_m2
Referência: CBI069-2248-132700

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
166.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
170.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 5.5 km - Estação ferroviária - Corigliano d'Otranto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 112.1 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 8.9 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Costa: 13.2 km
Estância de esqui: 180.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 460 m - Supermercado
2.6 km - Loja de conveniência
2.6 km - Frutaria
3.6 km - Centro comercial - Cooperativa San Giorgio
Comer fora: 320 m - Bar - Caffè Diem
480 m - Restaurante - Nonna Consiglia
2.8 km - Pub
4.9 km - Café - Caffè del Parco
Atividades esportivas: 1.3 km - Centro esportivo - Campo Comunale Martano - futebol
5.5 km - Ginásio - YIS - Yoga in Salento
9.1 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
13.8 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 320 m - Escola - Galiotta
20.2 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
127.4 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 210 m - Farmácia - Farmacia Centrale Dott. Casto
Veterinário: 17.5 km - Veterinário - Clinica veterinaria San Francesco

Informação de Martano

Altitude: 91 m s.n.m.
Área total: 22.25 km²
Tipo de território: Planície
População: 8693

Mapa

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