Palácio 15 quartos, 1200 m²

Matino, Lecce (província)

Salento

Matino - Conjunto Imobiliário Completo de 1.200 m² com Amplas Potencialidades de Reconversão
No coração de Matino, numa posição estratégica e facilmente acessível, propomos para venda um importante conjunto imobiliário independente de aproximadamente 1.200 m² de área útil, desenvolvido em vários níveis e composto por quatro unidades autónomas, ideal para investidores, empresários e operadores interessados em projetos de valorização e reabilitação.
O imóvel, construído entre o final dos anos 60 e o início dos anos 70, é livre em três lados, possui elevador e distingue-se pela generosidade dos espaços e versatilidade dos ambientes, oferecendo inúmeras oportunidades de utilização e reconversão.
Composição do conjunto
Loja comercial de aproximadamente 350 m², atualmente em atividade, com acesso pela Via Fabio Filzi;
Armazém de aproximadamente 170 m² no rés-do-chão, com acesso pela Via Verga;
Local de trabalho artesanal de aproximadamente 420 m², com acesso independente pela Via Pirandello;
Apartamento de aproximadamente 250 m² no primeiro andar, atualmente arrendado, com acesso pela Via Fabio Filzi, completo com cave e pequena vaga de estacionamento.
O edifício dispõe de aproximadamente 15 divisões, instalações sanitárias essenciais para cada unidade e outras divisões técnicas e espaços multiusos. Apesar de necessitar de intervenções de modernização e reabilitação, representa uma rara oportunidade para realizar um projeto imobiliário de grande valor.
Um investimento com múltiplas perspetivas, graças à sua ampla área, à presença de acessos independentes e à distribuição dos espaços, o conjunto presta-se a diversos destinos de uso:
desenvolvimento comercial e diretorial;
realização de espaços polifuncionais;
reconversão residencial;
estrutura de alojamento ou socio-assistencial;
centro de serviços, coworking ou atividades produtivas leves.
A posição, a visibilidade e a consistência do imóvel tornam esta proposta particularmente interessante para quem procura um bem para valorizar com elevado potencial de rendimento.
Uma solução única no panorama imobiliário de Matino, onde espaço, independência e possibilidades projetuais se encontram para dar vida a um investimento de grande perspetiva.
Possibilidade de adquirir área adicional através de apartamento de aproximadamente 200 m² em estado rústico situado no mesmo conjunto no primeiro andar, não incluído no preço de publicidade.
Matino, com o seu característico centro histórico, ergue-se numa colina a cerca de 10 km das praias de Gallipoli e a 35 km de Lecce e 80 km do Aeroporto de Brindisi.