190.000 €

Casa independente 2 quartos, 362 m²
Minervino di Lecce, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

PUGLIA - SALENTO - COCUMOLA

No coração de Cocumola (fração de Minervino di Lecce), uma vila característica no interior de Salento a poucos quilômetros de Otranto e Santa Cesarea Terme, oferecemos à venda uma charmosa casa isolada de época que remonta parcialmente ao final de 1700 e em parte aos anos 60/70, de cerca de 260 metros quadrados, com jardim atrás de 500 metros quadrados, garagem e adega.
A propriedade, localizada em uma posição de canto perto da praça principal da cidade, é precedida por um pátio de entrada que conduz a um ambiente acolhedor. A entrada principal leva a uma linda sala de estar e, continuando ao longo do corredor, abre-se uma sala de jantar muito luminosa com abóbadas de pavilhão, sinal distintivo da arquitetura de Salento.
Do lado oposto encontra-se a zona da cozinha com sala, kitchenette, lavanderia e despensa, com acesso direto ao grande jardim externo.
A área de dormir é composta por dois grandes quartos e uma casa de banho.
Um dos pontos fortes da propriedade é a segunda entrada na estrada lateral, através de uma grande porta que leva à descoberta nas traseiras, onde há um exuberante jardim plantado com plantas ornamentais e árvores de fruto.
Existem também duas arrecadações (incluindo um antigo palhaio), uma garagem adjacente à propriedade com acesso pela rua e uma adega.
Esta propriedade representa a solução ideal para quem procura uma residência autêntica no coração de Salento, imersa na tranquilidade, com espaços generosos e um grande potencial.
A necessidade de algumas obras de modernização que possam trazer à luz a beleza sem demora das típicas casas de Salento.
Cocumola fica a 5 km de Santa Cesarea Terme, a cerca de 10 km de Otranto, a 43 km de Lecce e a 93 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

PUGLIA - SALENTO - COCUMOLA

In the heart of Cocumola (a hamlet of Minervino di Lecce), a characteristic village in the Salento hinterland a few kilometers from Otranto and Santa Cesarea Terme, we offer for sale a charming independent period house dating back partly to the end of the 18th century and partly to the 1960s/1970s, of approximately 260 square meters, with a rear garden of 500 square meters, garage and cellar.
The property, located in a corner position and close to the main square of the town, is preceded by an entrance courtyard that leads into a welcoming environment. From the main entrance you enter a charming living room and, continuing along the corridor, a very bright dining room opens up with pavilion vaults, a distinctive sign of Salento architecture.
On the opposite side there is the kitchen area with living room, kitchenette, laundry room and closet, with direct access to the large outdoor garden.
The sleeping area consists of two large bedrooms and a bathroom.
One of the strong points of the property is the second entrance on the side road, through a large door that leads to the open space at the back, where there is a lush garden planted with ornamental plants and fruit trees.
There are also two warehouses (including an old haystack), a garage adjacent to the property with access from the street, and a cellar.
This property represents the ideal solution for those looking for an authentic residence in the heart of Salento, immersed in tranquility, with generous spaces and great potential.
The property needs some modernization works that can bring back to light the timeless beauty of the typical Salento homes.
Cocumola is 5 km from Santa Cesarea Terme, about 10 km from Otranto, 43 km from Lecce and 93 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PUGLIA - SALENTO - COCUMOLA

Nel cuore di Cocumola (frazione di Minervino di Lecce), caratteristico borgo dell'entroterra salentino a pochi chilometri da Otranto e Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita una suggestiva Casa indipendente d'epoca risalente in parte alla fine del '700 e in parte agli anni '60/'70, di circa 260 mq, con giardino retrostante di 500 mq, box auto e cantina.
L'immobile, situato in posizione angolare e vicino alla Piazza principale del paese , è preceduto da un cortile d'ingresso che introduce in un ambiente accogliente. Dall'ingresso principale si accede a un grazioso salottino e, proseguendo lungo il corridoio, si apre una luminosissima sala da pranzo con volte a padiglione, segno distintivo dell'architettura salentina.
Sul lato opposto si sviluppa la zona cucina con soggiorno, cucinotto, lavanderia e ripostiglio, con accesso diretto all'ampio giardino esterno.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno.
Uno dei punti di forza della proprietà è il secondo ingresso su strada laterale, attraverso un grande portone che conduce allo scoperto retrostante, dove si trova un rigoglioso giardino piantumato con piante ornamentali e alberi da frutto.
Sono presenti, altresì, due depositi (tra cui un antico pagliaio), un box auto adiacente all'immobile con accesso da strada, e una cantina.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza autentica nel cuore del Salento, immersa nella tranquillità, con spazi generosi e un grande potenziale.
L'immobile necessità di alcuni lavori di riammodernamento che possano riportare alla luce la bellezza senza tempo delle tipiche abitazioni salentine.
Cocumola dista 5 Km da Santa Cesarea Terme, circa 10 Km da Otranto, 43 km da Lecce e 93 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 362 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 500 m²
Terraço: 300 m²
Classe energética: G
Referência: CBI069-2123-132845

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 78.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
166.0 km - Crotone CRV - S.Anna
184.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 5.4 km - Estação ferroviária - Poggiardo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 128.2 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 4.9 km
Costa: 4.1 km
Estância de esqui: 180.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.5 km - Supermercado
4.3 km - Padaria - Panificio Corvaglia s.r.l.
4.6 km - Loja de conveniência - Da Carlo
5.0 km - Pastelaria - Crema & Cioccolato
Comer fora: 100 m - Restaurante - Blasios
3.7 km - Bar - Skafè
4.1 km - Gelataria
4.2 km - Café
Atividades esportivas: 5.0 km - Centro esportivo
12.5 km - Ginásio - Pump
17.8 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
20.9 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
Escolas: 290 m - Escola - Scuola dell'infanzia di Cocumola
38.5 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
145.5 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Santoro
Veterinário: 16.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Minervino di Lecce

Altitude: 98 m s.n.m.
Área total: 18.13 km²
Tipo de território: Planície
População: 3505

Mapa

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