Casa independente 2 quartos, 160 m²

Montesano Salentino, Lecce (província)

Salento

A Agência First Lion tem o prazer de propor em exclusivo para venda uma pequena pérola rara completamente renovada e restaurada ao seu esplendor.nO imóvel proposto está localizado no encantador centro histórico de Montesano Salentino, uma pequena vila cujo centro histórico remonta ao século XIV, fundada por colonos atraídos pela salubridade do ar e pelo solo fértil. Atualmente, a vila conta com cerca de 2000 habitantes e possui uma localização geográfica privilegiada que permite que esta vila esteja a uma curta distância, cerca de 10km, da esplêndida costa Adriática. As primeiras localidades costeiras são: Castro, Marina di Andrano, Tricase Porto e assim por diante. Além disso, Montesano não é tão distante da costa Jónica, que fica a 20 km, oferecendo assim a possibilidade de se deslocar de Este a Oeste e de Norte a Sul do Salento sem grandes dificuldades e alcançando em pouco tempo vários lugares encantados do Salento.nnA solução objeto de venda foi completamente renovada e concluída em 2024, apresentando-se assim em perfeitas condições, comparáveis ao novo. A área coberta é de 120m², em um único nível, e internamente está dividida da seguinte forma: amplo hall de entrada conectado a uma confortável área de cozinha; da mesma tem-se acesso a duas espaçosas suítes e à área solar equipada onde também foi instalada uma mini piscina.nnEspecificamente, uma das duas suítes possui uma confortável área de estar, quarto de casal, um grande chuveiro ao qual se acede por uma ampla janela que se abre no interior da própria suíte e, finalmente, uma casa de banho.nA segunda suíte, por sua vez, desenvolve um único espaço aberto dentro do qual foi recriada uma área de relaxamento, equipada com uma banheira dupla e outra área destinada à parte noturna, além disso, separado destes ambientes encontramos a casa de banho com os respetivos serviços.nnA estrutura foi projetada e recriada com a ideia de tornar cada ambiente confortável, moderno, mas ao mesmo tempo que retratasse o antigo charme das estruturas salentinas.nA renovação previu a remodelação de tudo o que está presente no interior do imóvel, adicionando modernas tecnologias que permitam melhorar a eficiência energética: sistema de aquecimento e arrefecimento através de ventiloconvectores (bomba de calor), solar térmico para a produção de água quente sanitária e sistema fotovoltaico de 6KW com baterias de acumulação.nnÓtima solução para investimento, considerando que o imóvel pode ser utilizado de imediato ou para quem procura um pied-à-terre característico.