Casa independente 2 quartos, 110 m²

Morciano di Leuca, Lecce (província)

Salento

Casa independente com jardim, adega histórica e terraço no coração de Morciano di Leuca

No pitoresco centro habitado de Morciano di Leuca, a poucos passos do centro histórico e dos principais serviços, propomos para venda uma fascinante casa independente localizada na Via Roma 123, uma solução que combina o fascínio da arquitetura tradicional salentina com a funcionalidade dos espaços exteriores, um elemento cada vez mais procurado por quem deseja viver ou passar as férias no Capo di Leuca.

A propriedade desenvolve-se em três níveis e recebe os hóspedes através de uma entrada que conduz a uma ampla sala de estar embelezada por uma sugestiva abóbada em forma de estrela, autêntica expressão da arquitetura local. Seguindo em frente, alcança-se um espaçoso quarto de casal, também caracterizado pela presença da típica abóbada em forma de estrela, servido por uma casa de banho privativa e por uma conveniente varanda no nível que garante luminosidade e habitabilidade adicionais aos ambientes.

A zona de estar completa-se com uma cozinha e com a antiga garagem, sapientemente transformada num amplo ambiente de sala de jantar/sala de estar, ideal para passar momentos agradáveis na companhia da família e dos amigos. A partir deste espaço, tem acesso direto ao jardim posterior, verdadeiro ponto forte da propriedade: um canto reservado e acolhedor onde relaxar ao ar livre, organizar almoços e jantares de verão ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que esta habitação é capaz de oferecer.

Sempre da sala de estar, uma escadaria interna conduz ao andar inferior onde se encontram uma esplêndida adega com abóbada em forma de barril e um quarto de depósito adicional, também caracterizado pelo mesmo tipo de cobertura. Ambientes de grande fascínio histórico que conservam intacto o caráter autêntico das habitações salentinas de outrora e que podem ser utilizados para múltiplas necessidades.

A escadaria colocada na zona de sala de jantar/sala de estar conduz também ao andar superior, onde encontram espaço uma conveniente casa de banho de serviço e um segundo quarto de cama. A partir daqui, tem acesso ao amplo terraço, em parte coberto por uma elegante pérgola de madeira, um espaço ideal para criar uma zona de relaxamento ao ar livre, apanhar sol ou passar agradáveis noites durante a bela estação.

A propriedade apresenta-se completamente em ordem do ponto de vista urbanístico e cadastral e está equipada com certificado de habitabilidade, características que representam um importante valor acrescentado para quem deseja comprar com a máxima serenidade. A casa está também ligada à rede de abastecimento público. Atualmente não está ligada à rede de esgotos municipal, uma vez que a Via Roma ainda não é servida pelo conduto principal; por esta razão, a habitação dispõe de um fosso negro que necessita de intervenções periódicas de esvaziamento, com frequência variável em função da utilização da propriedade e do número de ocupantes.

Esta propriedade representa uma solução ideal tanto como residência principal como casa de férias, graças à posição central, aos espaços exteriores de qualidade e à presença de elementos arquitetónicos típicos que exaltam o seu valor e autenticidade.

**Morciano di Leuca**, no coração do baixo Salento, é uma aldeia rica em história, tradições e testemunhos arquitetónicos, caracterizada por uma atmosfera autêntica e relaxada. A sua posição estratégica permite alcançar facilmente algumas das mais belas localidades da costa jónica e adriática.

A poucos quilómetros encontra-se Torre Vado, conhecida localidade balnear com vista para um mar cristalino, apreciada pelo seu passeio marítimo, os serviços turísticos e a proximidade das famosas praias das Maldivas do Salento. Um lugar perfeito para viver o mar em todas as estações e desfrutar das belezas naturais que tornam único o território do Capo di Leuca.