580.000 €
Moradia 3 quartos, 170 m² Nardò, Lecce (província) Salento
Características
Descrição
Situada no versante das 4 colunas em local. Santa Maria al Bagno em posição elevada, panorâmica e silenciosa, esta bela propriedade, objeto de uma primeira ristrutturação de cerca de 15 anos atrás e de uma recentíssima de 2022 para a eficiência energética graças graças ao bonus 110, é um pedaço único no seu gênero.
A villa foi construída num lote de cerca de 500 mq, tem uma superfície coberta de cerca de 120 mq e amplos porticados com vista para o mar que conferem uma cómoda e fresca extensão dos ambientes. Encontramos um amplo living, cozinha habitável, 3 amplas quartos com janela e dois banheiros também com janela; no andar subterrâneo temos uma ampla garagem de cerca de 50 mq com um terceiro banheiro.
No lote edificável insiste uma piscina pré-fabricada mas o índice edificável permitiria a realização, além de uma piscina em alvenaria, de volumes adicionais tanto no lastrico solar, onde agora encontramos os painéis fotovoltaicos, tanto no lote da frente (sempre fazendo parte da propriedade e também cercado)
Todos os esquadros são em alumínio branco com corte térmico e com vidro câmara, o sistema térmico é alimentado por bomba de calor com 10KW de painéis fotovoltaicos e 25 kw de acumulação. Temos depois um boiler de 150 litros alimentado por painel solar; sistema de alarme e câmeras. Um poço artesiano regularmente declarado e o ligação ao aqueduto fecham a descrição de todas as características do imóvel.
Ótima oportunidade de investimento.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 170 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 600 m²
- Jardim
- 600 m²
- Terraço
- 120 m²
- Classe energética
- Referência
- SMB
Distância de:
- Aeroportos
59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
153.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Saída da autoestrada
- 93.7 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 5.4 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
- Costa
- 790 m
- Estância de esqui
- 156.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
880 m - Frutaria
2.4 km - Supermercado - Posto di Blocco
5.9 km - Padaria - Il vecchio Forno
6.3 km - Centro comercial - Penny Market
- Comer fora
810 m - Café - kalamaro
820 m - Restaurante - Oasi Quattro Colonne
860 m - Bar - Piccadilly
2.2 km - Gelataria - Desideria
- Atividades esportivas
3.6 km - Centro esportivo
5.4 km - Ginásio - Palestra Gold's Gym
16.7 km - Centro hípico
35.7 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
- Escolas
5.0 km - Escola
24.9 km - Universidade - Campus Ecotekne
117.2 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmácia
- 5.6 km - Farmácia - Farmacia di Orlando Salvatore
- Veterinário
- 18.0 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco
Informação de Nardò
- Altitude
- 45 m s.n.m.
- Área total
- 193.26 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 30775
Mapa
Contactar anunciante
Salandra13 Real Estate
Via Roma 13, Nardò, Lecce
+39 3388270549
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