Apartamento 1 quarto, 70 m²

Nardò, Lecce (província)

Salento

SALENTO SANTA MARIA AL BAGNO (Nardo Marina LE) Imagine opening your windows every morning and being greeted by the sea breeze, the scent of Mediterranean scrub, and a panorama that accompanies your gaze to the horizon. This is the experience offered by ANIMA Salento Luxury Resort, an innovative residential project immersed in approximately 3 hectares of nature, just minutes from the crystal-clear waters of Santa Maria al Bagno and the most renowned resorts on the Ionian coast of Salento. Designed to the highest construction standards, the complex will be built in Energy Class A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), guaranteeing energy efficiency, sustainability, living comfort, and reduced consumption thanks to the use of latest-generation technologies and renewable sources. The architecture harmoniously blends with the surrounding landscape: olive trees, palm trees, Mediterranean plants, green pathways, and open spaces create a private, elegant atmosphere perfectly integrated into nature. The Resort The project includes: 9 residential buildings; 1 detached villa; a swimming pool reserved for the owners of the residential area. Each building houses only six apartments: 3 on the ground floor with private garden; 3 on the first floor with large panoramic terraces; a communal rooftop of approximately 130 m2 with a SEA VIEW hot tub, reserved exclusively for the six owners of the building. The apartment We offer a refined first floor apartment with SEA VIEW consisting of: Large living area with open kitchen; double bedroom; elegant designer bathroom; two magnificent panoramic verandas with spectacular sea views, ideal for enjoying the outdoors at any time of day. One of the two verandas will feature a charming gazebo, perfect for al fresco dining, relaxing, or simply soaking up the colors and sunsets of Salento. Materials and comfort Each residence will be finished with selected materials and high-level amenities: oak parquet; Cielo bathroom fixtures; Gessi taps; high-efficiency air conditioning with remote control; photovoltaic system with storage batteries; advanced thermal and acoustic insulation; private parking space; provision for charging electric cars. Services Next to the residential area, a refined hospitality area will be built, accessible to owners and their guests through dedicated memberships, which will include: Spa Wellness; gym; restaurant; boutique; dedicated services; a splendid swimming pool surrounded by Mediterranean olive trees. The separation between the residential and hospitality areas guarantees owners maximum privacy, while offering the possibility of enjoying exclusive services whenever they wish. Position Santa Maria al Bagno, Nard: 6 km, Gallipoli: 10 km, Lecce: 30 km Expected delivery: March 2027. ANIMA Salento represents a new concept of residence in the heart of Salento: a place where nature, architecture, well-being, and innovation coexist in perfect balance. An ideal solution as a private residence, holiday home, or real estate investment in one of the Mediterranean's most sought-after destinations.

SALENTO SANTA MARIA AL BAGNO (Nardo Marina LE) Stellen Sie sich vor, Sie ffnen jeden Morgen Ihre Fenster und werden von der Meeresbrise, dem Duft der mediterranen Macchia und einem Panorama begrt, das Ihren Blick bis zum Horizont begleitet. Dieses Erlebnis bietet das ANIMA Salento Luxury Resort, ein innovatives Wohnprojekt inmitten von rund 3 Hektar Natur, nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser von Santa Maria al Bagno und den renommiertesten Ferienorten an der ionischen Kste von Salento entfernt. Der nach hchsten Baustandards konzipierte Komplex wird als Gebude der Energieklasse A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) errichtet und garantiert dank des Einsatzes modernster Technologien und erneuerbarer Energiequellen Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und reduzierten Verbrauch. Die Architektur fgt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein: Olivenbume, Palmen, mediterrane Pflanzen, grne Wege und offene Flchen schaffen eine private, elegante Atmosphre, die perfekt in die Natur integriert ist. Das Resort Das Projekt umfasst: Neun Wohngebude; eine freistehende Villa; ein Swimmingpool, der den Bewohnern des Wohngebiets vorbehalten ist. Jedes Gebude beherbergt nur sechs Wohnungen: 3 Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten; 3 Wohnungen im ersten Stock mit groen Panoramaterrassen; eine gemeinschaftliche Dachterrasse von ca. 130 m mit Whirlpool und Meerblick, die ausschlielich den sechs Eigentmern des Gebudes vorbehalten ist. Die Wohnung Wir bieten ein elegantes Apartment im ersten Stock mit MEERBLICK an, bestehend aus: Grozgiger Wohnbereich mit offener Kche; Schlafzimmer mit Doppelbett; elegantes Designerbad; zwei herrliche Panoramaveranden mit spektakulrem Meerblick ideal, um die Natur zu jeder Tageszeit zu genieen. Eine der beiden Veranden wird mit einem charmanten Pavillon ausgestattet sein, perfekt zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach nur, um die Farben und Sonnenuntergnge von Salento zu bewundern. Materialien und Komfort Jede Residenz wird mit ausgewhlten Materialien und hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet: Eichenparkett; Badezimmerausstattung von Cielo; Armaturen von Gessi; hocheffiziente Klimaanlage mit Fernbedienung; Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien; fortschrittliche Wrme- und Schalldmmung; privater Parkplatz; Lademglichkeit fr Elektroautos. Dienstleistungen Neben dem Wohnbereich wird ein exklusiver Gstebereich errichtet, der Eigentmern und ihren Gsten ber spezielle Mitgliedschaften zugnglich ist und Folgendes beinhaltet: Spa Wellness; Fitnessstudio; Restaurant; Boutique; exklusive Serviceleistungen; ein herrlicher Swimmingpool, umgeben von mediterranen Olivenbumen. Die Trennung zwischen Wohn- und Gastbereich garantiert den Eigentmern maximale Privatsphre und bietet gleichzeitig die Mglichkeit, exklusive Serviceleistungen nach Belieben in Anspruch zu nehmen. Position Santa Maria al Bagno, Nard: 6 km, Gallipoli: 10 km, Lecce: 30 km Voraussichtliche Lieferung: Mrz 2027. ANIMA Salento steht fr ein neues Wohnkonzept im Herzen von Salento: ein Ort, an dem Natur, Architektur, Wohlbefinden und Innovation in perfekter Balance koexistieren. Eine ideale Lsung als Privatwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestment in einem der begehrtesten Reiseziele des Mittelmeers. Kontaktieren Sie uns fr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SALENTO SANTA MARIA AL BAGNO (Nardo Marina LE) Imaginez ouvrir vos fentres chaque matin et tre accueilli par la brise marine, le parfum du maquis mditerranen et un panorama qui accompagne votre regard jusqu' l'horizon. Cest lexprience propose par ANIMA Salento Luxury Resort, un projet rsidentiel innovant nich au cur denviron 3 hectares de nature, quelques minutes seulement des eaux cristallines de Santa Maria al Bagno et des stations balnaires les plus renommes de la cte ionienne du Salento. Conu selon les normes de construction les plus exigeantes, le complexe sera construit selon la classe nergtique A4 NZEB (btiment consommation d'nergie quasi nulle), garantissant l'efficacit nergtique, la durabilit, le confort de vie et une consommation rduite grce l'utilisation de technologies de dernire gnration et de sources renouvelables. L'architecture se fond harmonieusement dans le paysage environnant : oliviers, palmiers, plantes mditerranennes, alles verdoyantes et espaces ouverts crent une atmosphre intime et lgante, parfaitement intgre la nature. Le complexe htelier Le projet comprend : 9 immeubles d'habitation ; 1 villa individuelle ; une piscine rserve aux propritaires du quartier. Chaque immeuble ne compte que six appartements. 3 appartements au rez-de-chausse avec jardin privatif ; 3 appartements au premier tage avec grandes terrasses panoramiques ; un toit-terrasse commun d'environ 130 m avec jacuzzi VUE SUR LA MER, rserv exclusivement aux six propritaires de l'immeuble. L'appartement Nous proposons un appartement raffin au premier tage avec VUE SUR LA MER, comprenant : Vaste sjour avec cuisine ouverte ; chambre double ; lgante salle de bains design ; deux magnifiques vrandas panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer, idales pour profiter du plein air toute heure. Lune des deux vrandas sera agrmente dun charmant gazebo, parfait pour dner en plein air, se dtendre ou simplement admirer les couleurs et les couchers de soleil du Salento. Matriaux et confort Chaque rsidence sera finie avec des matriaux slectionns et des quipements haut de gamme : Parquet en chne ; quipements sanitaires Cielo ; robinetterie Gessi ; climatisation haute performance avec tlcommande ; systme photovoltaque avec batteries de stockage ; isolation thermique et acoustique avance ; place de parking prive ; borne de recharge pour vhicules lectriques. Services proximit de la zone rsidentielle, un espace d'accueil haut de gamme sera amnag, accessible aux propritaires et leurs invits grce des abonnements ddis, qui comprendront : Spa et bien-tre ; salle de sport ; restaurant ; boutique ; services ddis ; une splendide piscine entoure d'oliviers mditerranens. La sparation entre les zones rsidentielles et htelires garantit aux propritaires une intimit maximale, tout en leur offrant la possibilit de bnficier de services exclusifs quand ils le souhaitent. Position Santa Maria al Bagno, Nard : 6 km, Gallipoli : 10 km, Lecce : 30 km Livraison prvue : mars 2027. ANIMA Salento reprsente un nouveau concept de rsidence au cur du Salento : un lieu o nature, architecture, bien-tre et innovation coexistent en parfait quilibre. Une solution idale comme rsidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans l'une des destinations les plus prises de la Mditerrane. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.