260.000 €

Apartamento 2 quartos, 80 m²
Nardò, Lecce (província)
Salento

Apartamento em Nardò
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Características

Descrição

SALENTO - SANTA MARIA AL BAGNO - Nardò (LE) - Via Barnaba De Nuccio

RESORT DE LUXO - TRILOCALE COM JARDIM PRIVADO EM CLASSE A4 NZEB

A poucos minutos do mar cristalino de Santa Maria al Bagno, nasce um exclusivo Resort de Luxo de nova construção, imerso em cerca de 3 hectares de natureza mediterrânea e totalmente realizado em Classe Energética A4 NZEB - Nearly Zero Energy Building, o mais elevado padrão de eficiência energética.
Um projeto residencial contemporâneo, concebido para oferecer máximo conforto habitativo, consumos energéticos extremamente reduzidos, privacidade e bem-estar durante todo o ano, graças ao uso de fontes renováveis, tecnologias de última geração e soluções construtivas de alto desempenho.

O TRILOCALE COM JARDIM E ENTRADA INDEPENDENTE
Dentro do resort propomos um elegante trilocale no andar térreo com amplo jardim privado, pensado para viver em continuidade os espaços internos e externos.
A habitação é composta por:
. luminoso living com cozinha em vista;
. dois quartos;
. banheiro com design contemporâneo;
. amplo jardim privado;
. gazebo em madeira e zona outdoor dedicada ao relax;
. lugar de carro.
Uma casa moderna, funcional e confortável, ideal não somente para as férias, mas também para ser vivida durante todo o ano.

CLASSE A4 NZEB: CONFORTO E EFICIÊNCIA AOS MÁXIMOS NÍVEIS
A qualidade construtiva representa um dos elementos distintivos do inteiro projeto.
Cada residência será dotada de soluções tecnológicas e acabamentos de alto nível:
. parquet em carvalho;
. sanitários Cielo e rubinetaria Gessi;
. climatização de alta eficiência com gestão remota;
. VMC - Ventilação Mecânica Controlada, para garantir um intercâmbio contínuo e controlado do ar nos ambientes;
. isolamento termoacústico evoluído;
. sistema fotovoltaico com baterias de acumulação;
. painéis para a recarga dos carros elétricos.
Tecnologia, isolamento e eficiência energética foram estudados para assegurar conforto térmico e acústico, qualidade do ar e consumos contidos em cada estação.

UM RESORT IMERSO EM 3 HECTARES DE VERDE
O projeto se inspira a um refinado conceito internacional em estilo resort, com grandes espaços abertos e sem barreiras visuais, integrados harmoniosamente na paisagem.
Oliveiras, palmeiras, essências mediterrâneas, flores, caminhos no verde e pequenas colinas naturais criarão um ambiente reservado e relaxante, onde arquitetura e natureza se tornam parte da mesma experiência.
O resort será composto por:
. 9 elegantes edifícios plurifamiliares;
. 1 villa independente exclusiva;
. uma grande piscina reservada aos proprietários da zona residencial.
Cada edifício compreenderá somente 6 apartamentos:
. 3 residências no andar térreo com jardim privado;
. 3 residências no primeiro andar com terraços panorâmicos.
A tornar ainda mais exclusivo cada edifício será o rooftop comum de cerca de 130 mq, reservado exclusivamente aos proprietários dos seus 6 apartamentos, com banheira de hidromassagem e VISTA MAR.

UMA EXPERIÊNCIA QUE VAI ALÉM DA RESIDÊNCIA
Adjacente à zona residencial surgirá também uma refinada área de hospitalidade, com serviços fruíveis através de memberships dedicadas e fórmulas tailor made para proprietários e hóspedes.
O projeto prevê:
Spa & Wellness . ginásio . restaurante gourmet . boutique e serviços dedicados . piscina imersa no verde.
Uma área cercada por oliveiras e vegetação mediterrânea, pensada para oferecer uma experiência de estadia e bem-estar à altura de um verdadeiro Luxury Resort no Salento.

UMA POSIÇÃO ESTRATÉGICA NO SALENTO
Santa Maria al Bagno e o mar a poucos minutos
Nardò - 6 km
Gallipoli - 10 km
Lecce - 30 km
ENTREGA PREVISTA: MARÇO DE 2027
Uma propriedade que une mar, natureza, design, tecnologia e altíssima eficiência energética.
Ideal como residência privada, segunda casa no Salento ou investimento imobiliário de prestígio, também numa ótica...
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Detalhes

Tipo de imóvel
Apartamento
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
80 m²
Quartos
2
Casas de banho
1
Terreno
1 m²
Jardim
90 m²
Classe energética
A4
Referência
CBI159-2976-63890

Distância de:

Aeroportos

54.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

151.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

155.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Transporte público

670 m - Estação ferroviária - Nardò Città

Hospital
930 m - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
Costa
5.9 km
Estância de esqui
161.5 km

Informação de Nardò

Altitude
45 m s.n.m.
Área total
193.274 km²
Tipo de território
Planície
População
30752

Mapa

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