Moradia 3 quartos, 820 m²

Novoli, Lecce (província)

Salento

NOVOLI
Mergulhada no silêncio e nos perfumes da paisagem salentina, em uma oásis de paz a poucos minutos do centro de Novoli, propomos à venda uma prestigiosa villa independente de aproximadamente 460 m² com piscina cercada por um encantador jardim de aproximadamente 5.500 m².
A villa, totalmente com abóbadas e embelezada por afrescos, data de 1800 e conta uma história de elegância atemporal.
Sabidamente reformada, conserva intacto o fascínio dos elementos arquitetônicos originais, que dialogam com gosto e naturalidade com refinados insertos contemporâneos, criando uma atmosfera calorosa, autêntica e requintada.
Os amplos espaços verdes representam também um elemento distintivo que aumenta o valor e a singularidade desta villa.

Um elegante portão automático abre a cena ao vial que conduz à villa, que se desenvolve em dois níveis principais mais um plano terraço.
No seu interior, somos recebidos por um elegante e espaçoso hall de representação, no qual se destaca uma scenográfica escadaria central em mármore e ferro batido que conecta os três níveis.
A zona de estar é caracterizada por uma luminosa sala de estar com lareira conectada a uma elegante sala de jantar e a uma espaçosa cozinha habitável com espaço de lavanderia.
Desta zona se tem acesso a uma ampla área externa pavimentada da qual se goza de uma agradável vista da piscina e do jardim.
No mesmo andar existem uma grande sala de bilhar com espaço relax adicional, um escritório e dois banheiros.

Atingido o andar superior, encontramos um elegante ambiente com abóbadas que bem disimpede os 3 quartos de casal.
O quarto principal dispõe de banheiro privativo, obtido na antiga torre, e de um quarto de vestir. A partir daqui, se tem acesso a um grande terraço em nível de aproximadamente 30 m² que oferece uma vista panorâmica e sugestiva da paisagem circundante. Os outros dois quartos de casal dispõem cada um de um closet, ambos obtidos nas antigas torres que valorizam o caráter histórico do imóvel. Também estes dois quartos têm acesso a um terraço panorâmico em nível de aproximadamente 30 m².
Um banheiro adicional está à disposição de toda a zona noturna.

A escada prossegue ao terceiro e último andar, onde existe um espaço adicional com acesso ao terraço de aproximadamente 120 m².

No jardim se destaca a linda piscina com solário e bar externo em madeira, o lugar ideal para passar os dias de verão em total relaxamento e privacidade.
Para completar a propriedade existe um espaço de aproximadamente 70 m² utilizado por metade para serviço da zona de solário com banheiros, vestiários e lavanderia, e pela parte restante como garagem para dois carros.
Os espaços externos são enriquecidos por vários pátios e por um acolhedor canto de churrasco, ideais para momentos de convívio ao ar livre.
Este prestigioso imóvel representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação de grande valor ou para quem deseja investir no setor receptivo de luxo.
Está a apenas 2 km do centro de Novoli, 20 km do mar cristalino da costa jônica, 10 km de Lecce e 38 km do Aeroporto de Brindisi.

Entre em contato para mais informações e para organizar uma visita! Teremos prazer em acompanhá-lo na descoberta desta esplêndida propriedade.