1.250.000 €

Moradia 3 quartos, 150 m²
Patù, Lecce (província)
Salento

Moradia em Patù
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Características

Descrição

Moradia panorâmica à venda em Salento
Villa Belvedere é uma esplêndida residência com vista para a costa jônica de Salento, localizada em um promontório entre a marina de Torre Vado e a de San Gregorio, a apenas 400 metros da costa.
A moradia goza de uma vista panorâmica sobre o mar e as maravilhosas praias de Pescoluse e Torre Pali. Todas as noites terá a oportunidade de assistir ao pôr do sol extraordinário que lhe encherá o coração de emoções.
O contexto natural que a rodeia é igualmente fascinante, imerso na vegetação típica da mata mediterrânea, com figos deindia e pinheiros altos que oferecem grandes áreas de sombra natural.
Recentemente renovada, a moradia está distribuída por um andar.
As paredes externas da vila são totalmente revestidas com pedra natural, trabalhadas com artesãos locais. No lado principal, um grande alpendre oferece o espaço perfeito para desfrutar dos dias quentes de verão ou passar noites agradáveis na companhia.
No interior, a moradia é composta por uma ampla sala de estar, uma cozinha completamente renovada, três quartos duplos, um com casa de banho privativa, e um segundo banheiro que serve a sala de estar e os outros dois quartos.
A sala de estar é particularmente luminosa, graças às grandes janelas de correr que levam ao alpendre externo e às portas francesas que o caracterizam.
Villa Belvedere, está equipado com sistema de alarme central ligado ao estabelecimento de vigilância, sistema de ar condicionado, persianas externas de ferro, redes mosquiteiras, aquecimento (faz de instalar a caldeira), um poço privado e uma fossa biológica.
Uma escada externa permite o acesso ao terraço, enquanto a cave foi usada como arrecadação.
A moradia cobre uma área de 150 metros quadrados, aos quais se acrescentam os dois alpendres externos que chegam ao total aos 50 metros quadrados.
A poucos passos da vila, você pode admirar dois esplêndidos palheiros (típicos edifícios rurais do sul de Salento) e uma cobertura de cerca de 30 metros quadrados, usada como estacionamento de carros.
A padaria mais próxima da vila (cerca de 10 metros quadrados) é atualmente usada como uma arrecadação para ferramentas de jardinagem, mas pode ser transformada em um vestiário ou banheiro servindo uma possível piscina futura. O regulamento de construção, de facto, permite a construção de uma piscina de 40 metros quadrados, de forma regular e com uma profundidade de 150 cm.
A segunda padaria (cerca de 22 metros quadrados), muito maior do que o passado e com vista para o mar, poderia ser recuperada e transformada em um quarto com casa de banho de hóspedes.
A propriedade estende-se por um grande terreno de cerca de 18.000 metros quadrados, caracterizado por terraços delimitados por antigas paredes de pedra seca, e oferece três acessos à frente em três ruas diferentes.
Conforme previsto no regulamento de construção atual, é possível construir mais 60 metros quadrados se decidir construir uma casa com sótão em latero-cimentizio, enquanto se escolher construir a nova construção com as abóbadas tradicionais de estrela ou de barril, a área permitida será de cerca de 78 metros quadrados.
Esta não é simplesmente uma casa de férias, mas a vila perfeita para quem sonha com viver em contacto íntimo com a natureza todos os dias, a poucos passos do mar, em um recanto de tranquilidade e extrema beleza.
Escreva um e-mail para ou ligue para 339 58 03 604 para marcar uma consulta e visitar esta bela propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    150 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Terreno
    1,7 ha
  • Jardim
    1.000 m²
  • Terraço
    150 m²
  • Classe energética
    D
  • Referência
    0482SG

Distância de:

  • Aeroportos

    97.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    139.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    194.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Transporte público

    1.5 km - Paragem de autocarro

    4.8 km - Estação ferroviária - Morciano-Barbarano-Castrignano-Giuliano

  • Saída da autoestrada
    133.6 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    13.3 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
  • Costa
    450 m
  • Estância de esqui
    157.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.6 km - Loja de conveniência

    1.7 km - Peixaria

    1.8 km - Padaria - Panetteria Chiarillo

    2.1 km - Supermercado - Supermercati Dok

  • Comer fora

    1.4 km - Restaurante - Ristorante Profumo di mare

    1.6 km - Café - Caffereccio

    2.0 km - Restaurante de fast food - Friggitoria

    3.2 km - Bar - Lido 77

  • Atividades esportivas

    5.7 km - Centro esportivo - Località "LI FANI" MTB e Motocross

    12.1 km - Ginásio - Dojang Taekwondo Coluccia

    26.1 km - Centro hípico

    46.7 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf

  • Escolas

    3.8 km - Escola

    58.5 km - Universidade - Campus Ecotekne

    129.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

  • Farmácia
    2.2 km - Farmácia - Dispensario Farmaceutico Schiattino
  • Veterinário
    12.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Patù

  • Altitude
    124 m s.n.m.
  • Área total
    8.69 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    1640

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+39 339 5803604

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