Palácio 14 quartos, 335 m²

Poggiardo, Lecce (província)

Salento

Intitulado em homenagem à ninfa grega da primavera e da natureza florida, o Palazzo Chloris é uma moradia histórica exclusiva datada do período entre o século XIX e o início do século XX, localizada no centro histórico de Poggiardo. A entrada acolhe com um sugestivo átrio em basolato, embelezado pela estátua da ninfa e por refinadas janelas em mosaico. Afrescos, capitéis decorados, detalhes florais e pavimentos em mosaico foram preservados com cuidado, enquanto a intervenção de pintura de 2018 manteve os tons originais da arquitetura Liberty.
O palácio conjuga o mérito histórico com o conforto moderno. Em 2018, todos os caixilhos foram substituídos e existe climatização em cada quarto, além do aquecimento autónomo. Alguns quartos conservam elegantes lustres em vidro de Murano, enquanto os banheiros estão equipados com modernas cabines de duche de chuva. Os amplos interiores, caracterizados por tetos em abóbada e ricos em luz natural, compreendem uma cozinha, uma ampla sala de jantar com lareira e acesso ao varanda, cinco quartos, alguns com varandas privadas de 20 m² com vista para o verde e uma lavandaria. A superfície habitável é de aproximadamente 335 m². Completam a propriedade uma cave de 30 m² com abóbada em berço e um telhado solar de 380 m², ideal também para a instalação de um sistema fotovoltaico. As duas entradas independentes permitem também uma fácil divisão em duas unidades habitacionais. A propriedade é vendida parcialmente mobiliada. Dois estabelecimentos comerciais no andar térreo são excluídos.
Os espaços exteriores constituem um ponto de força adicional. O jardim edificável de 831 m², com antigo pomar e pilares em pedra, oferece um ambiente ideal para eventos privados, enquanto a varanda de aproximadamente 155 m² presta-se à vida ao ar livre. No jardim encontra-se também um edifício em estado bruto de aproximadamente 58 m², ligado a um átrio de aproximadamente 138 m² com terceiro ingresso independente e possibilidade de estacionamento. A estrutura pode ser transformada numa elegante dependência. Está também já disponível um projeto para a realização de uma piscina.
Palazzo Chloris representa uma rara oportunidade, ideal tanto como prestigiosa residência privada quanto como investimento no setor da hospitalidade de charme.