Edifício comercial , 4760 m²

Salve, Lecce (província)

Salento

OLÁ
Interessante Oportunidade de Investimento: grande complexo artesanal com amplos espaços de exposição e habitação.
Propomos em venda em Salve um importante complexo imobiliário com destino artesanal/comercial, ideal para empresas à procura de grandes espaços produtivos e de exposição numa posição estratégica e altamente visível da Estrada Nacional 274, característica que garante uma forte exposição da marca e da empresa.
A propriedade insiste numa ampla área artesanal de aproximadamente 15.000 m², facilmente acessível graças à proximidade das principais vias de ligação, oferecendo máxima comodidade para logística, transportes e acesso dos clientes.
GALPÃO ARTESANAL
O coração da propriedade é representado por um grande galpão artesanal de aproximadamente 2.600 m², compreensivo de amplas áreas operativas, depósitos, zona de escritórios,
área de venda/exposição.
A altura interna varia de 7,50 metros até 10,30 metros, característica que garante grande versatilidade de utilização, ideal para processamentos industriais e artesanais, logística e armazenamento, movimentação de mercadorias, instalação de máquinas de grandes dimensões, utilização de estantes industriais de alta capacidade.
Os ambientes resultam espaçosos, funcionais e bem iluminados, perfeitos para otimizar a organização do trabalho e as necessidades operacionais empresariais.
AMPLA SALA DE EXPOSIÇÃO
Adjacente ao galpão encontramos uma grande sala de exposição de aproximadamente 1.700 m², distribuída entre piso térreo e primeiro andar.
Os espaços, modernos e muito luminosos, prestam-se perfeitamente a showrooms, exposições comerciais, venda direta, atividades abertas ao público.
Uma solução ideal para empresas que desejam ampliar a sua presença comercial integrando produção e exposição numa única sede.
EDIFÍCIO INDEPENDENTE COM HABITAÇÃO
Completa a propriedade um outro edifício independente de aproximadamente 460 m² disposto em dois níveis, ou seja, no piso térreo uma sala de exposição, no primeiro andar uma ampla habitação. O apartamento é composto por uma grande sala de estar, uma cozinha separada, 4 quartos, um armário, duas casas de banho.
A presença da habitação representa um importante valor acrescentado para empresários, guardas ou pessoal diretivo, oferecendo a comodidade de viver diretamente junto à atividade laboral.
AMPLOS ESPAÇOS EXTERIORES E FACILIDADE DE MANOBRA
Outro ponto forte de todo o complexo é a ampla área externa de aproximadamente 10.000 m², perfeita para o estacionamento de numerosos veículos, a movimentação ágil de camiões e veículos pesados, o carregamento/descarregamento de mercadorias e áreas de manobra operacionais.
UMA SOLUÇÃO VERSÁTIL E COM GRANDE POTENCIAL
Uma oportunidade de investimento única para empresas produtivas, comerciais e logísticas que desejam ampliar os seus espaços operacionais e de exposição, ou para investidores à procura de um imóvel de representação, versátil e com elevado potencial de desenvolvimento.

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