Palácio 5 quartos, 550 m²

Salve, Lecce (província)

Salento

OLÁEdifício angular completo em três níveis com terraço com vista para o mar - Excelente oportunidade de investimentoA apenas 4 km das belíssimas praias de Marina di Pescoluse, propomos para venda um edifício inteiro de aproximadamente 490 m² localizado em posição de canto entre a Via Roma e a Via Niccolò Macchiavelli e disposto em três níveis independentes, caracterizado por uma distribuição de espaços que oferece múltiplas possibilidades de utilização e valorização. No rés-do-chão existem dois locais para depósito, cada um com entrada independente da Via Roma, com uma área total de aproximadamente 140 m². Os ambientes dispõem de janelas com vista direta para a rua e de uma saída para o pátio interno de aproximadamente 50 m², um espaço que garante luminosidade adicional e espaço exterior.Completa o rés-do-chão uma garagem de aproximadamente 20 m². O primeiro andar acolhe um apartamento também com acesso autónomo da Via Roma de aproximadamente 150 m², composto por uma ampla sala, sala de jantar, dois quartos, casa de banho e cozinha. A habitação dispõe também de uma varanda com vista para o pátio interno. Uma escadaria adicional independente, com acesso independente da Via Niccolò Macchiavelli, conduz ao primeiro andar, onde se encontra um apartamento com características semelhantes ao do primeiro andar, com uma área total de aproximadamente 150 m².O imóvel está atualmente dividido em duas unidades habitacionais, oferecendo assim maior flexibilidade na gestão dos espaços e na destinação de uso. Seguindo a escadaria, alcança-se um espaço adicional de aproximadamente 30 m², com acesso direto a um amplo terraço de aproximadamente 120 m², a partir do qual é possível desfrutar de uma sugestiva vista para o mar: um espaço de grande interesse, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. O edifício inteiro está atualmente arrendado, característica que o torna particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com rentabilidade já existente. Também se presta bem para ser utilizado como residência bi/trifamiliar. O imóvel necessita de alguns trabalhos de remodelação, oferecendo ao futuro comprador a oportunidade de personalizar e valorizar os ambientes de acordo com as suas necessidades habitacionais ou estratégias de investimento. Contacte-nos para mais informações!