Palácio 15 quartos, 960 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (província)

Salento

Coldwell Banker gosta de oferecer à venda uma prestigiosa residência histórica do século XIX que preserva o encanto e a autenticidade da tradição arquitetônica de Salento.
A estrutura localizada em um contexto autêntico está em uma posição estratégica, perto de Lecce.
A fachada do século XVIII, com um carácter requintado e harmonioso, abriga o olhar com a sua harmonia perfeita: duas garagens esculpidas velham na praça em frente, enquanto delicadas folhas de canto decoram as varandas de ferro forjado, testemunhas tranquilas de uma época de esplendor.
O pátio de entrada leva-nos a esta encantadora residência, revelando imediatamente o seu carácter único.
O edifício é uma propriedade de prestígio histórico-arquitetônico no coração de Salento, totalmente renovada, agora operacional como residência turística com 8 unidades independentes de diferentes cortes e prestígio, cada uma com sua própria alma.
Os elegantes quartos distinguem-se pelos pisos de granel decorados, pelas obras de arte verdadeiras e pelas extraordinárias afrescos que embelezam as abóbadas de estrela e as paredes, contando histórias de elegância e beleza.
Uma cuidadosa obra de restauro, cuidada com renomados arquitetos, realçou a estrutura original, restituindo-lhe a sua identidade histórica. Cada espaço, todos os detalhes da época foi recuperado com majestade, como testemunha a ampla sala de estar em estilo Impero, restaurada com extrema dedicação. Na área de jantar existe ainda uma antiga cozinha a lenha, enquanto um dos apartamentos é embelezado com uma bela capela privada.
O jardim privado, com cerca de 200 metros quadrados, faz parte de um antigo pomar de citrinos e representa o coração da casa com a piscina infinita, que se integra perfeitamente no sossego e no verde do jardim. Um pedanal de madeira abriga a banheira de hidromassagem e uma cachoeira ornamental, criando um canto de relaxamento puro onde o tempo passa lento, entre o cheiro de citrinos e o calor dourado da pedra Lecce.
Uma escada leve e branca liga o jardim aos grandes terraços panorâmicos e aos dois apartamentos do primeiro andar, enquanto na cave existe um spa refinado, projetado para oferecer uma experiência de bem-estar exclusivo.
Sob as características abóbadas de estrela de pedra Lecce, você alterna com banheira de hidromassagem, sauna, banheiro turco e chuveiro emocional, para um caminho de relaxamento e conforto absolutos.
A estrutura destina-se a oferecer experiências autênticas em um contexto nobre e histórico no coração do Salento com hospitalidade de luxo na fórmula residência / short stay, 8 apartamentos independentes com SPA e espaços exclusivos, com aquecimento pronto para uso, operacional, com REI interessante, possibilidade de expansão de marketing e serviços esperados adequados para investidores retail e operadores da hospitalidade para construção de boutiques de hotéis e cadeias de charme.
A projeção de ROI e EBITDA em constante crescimento leva a um investimento certamente interessante para investidores orientados para a qualidade, a preservação do valor ao longo do tempo e a renda estável.