Preço sob consulta

Casa independente 3 quartos, 550 m²
Sannicola, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
Dentro dos municípios do Gal Serre Salentine, a poucos minutos das praias de Gallipoli, apresentamos uma propriedade única, caracterizada por uma arquitetura refinada e elegante, com um sabor antigo e um design contemporâneo, tudo embelezado com grandes espaços exteriores e uma vista panorâmica deslumbrante.
A propriedade tem acesso duplo, o primeiro diretamente à casa da Via Collina, o segundo através de uma maravilhosa porta grande da estrada central de Roma.
Toda a propriedade foi provavelmente construída entre o final de 1800 e o início de 1900, prova ainda são as belas abóbadas estreladas no rés-do-chão e as abóbadas de berço construídas na rocha viva, com ainda os sinais das escadas manuales na cave.
A propriedade, completamente renovada para a maior parte do tamanho, hoje é usada como casa de férias, distribuída por dois níveis comunicantes mas totalmente independentes, nos recebe em uma espaçosa entrada, acabada com estuque veneziano nas paredes e belas colunas, foi pensada com dois mini apartamentos, cada um com cozinha ou cozinha, quartos e casa de banho com duche, todos enriquecidos por um esplêndido terraço equipado com espaços dedicados e exclusivos, para momentos de relaxamento e compartilhamento em ambiente sofisticado e sem tempo.
Na cave, verdadeiramente exposta como um rés-do-chão que entra na via Roma, existem salas adicionais atualmente não totalmente concluídas, que podem ser finalizadas e personalizadas de acordo com as suas necessidades ou preferências; os quartos são sempre adormecidos pelas abóbadas com pedra exposta, no total o tamanho total do caminho é de cerca de 300 metros quadrados.
De particular beleza e particularidade é o olho presente no terraço do rés-do-chão, que fornece luz e, acima de tudo, comunica visualmente os dois andares, todos abraçados por um magnífico jardim com amplos espaços pavimentados, uma pequena piscina decorativa integrada na pedra, e muitas plantas ornamentais, bem como um pomar de citrinos perfumados.
Para completar esta bela propriedade existe também uma pequena capela de propriedade exclusiva, recuperada com cuidado e embelezada com vários afrescos.
Todos os materiais utilizados e complementos presentes são de grande valor, luminárias internas em madeira real, luminárias externas com corte térmico, mármore para escadas, estuque veneziano nas paredes e colunas, pavimento com efeitos geométricos, solar térmico, também elevador de última geração que liga a propriedade do rés-do-chão ao pavimento solar pavimentado
A propriedade tem uma disposição para ligação a gás natural, sistema de alarme, água e esgoto, aquecimento e refrigeração com sistema de ar com ventiladores.
É vendido totalmente mobilado e completo com acessórios. Barrias arquitetônicas ausentes.
Sannicola fica a apenas 7 km de Gallipoli e das mais belas praias da Costa Jônica. Fica a 44 km de Lecce e a 90 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
Within the municipalities of the Gal Serre Salentine, just a few minutes from the beaches of Gallipoli, we present a unique property characterized by refined and elegant architecture, with an antique flavor and contemporary design, all enhanced by large outdoor spaces and a breathtaking panoramic view.
The property has two access points: the first directly leads to the house from Via Collina, while the second comes through a wonderful large door from the central Via Roma.
The entire property was likely built between the late 1800s and the early 1900s, as evidenced by the beautiful star vaults on the ground floor and the barrel vaults built into the living rock, still bearing the marks of the manual stonecutting work in the basement.
The property, which has been mostly renovated in terms of square footage, is currently used as a vacation home. It is spread over two interconnected but fully independent levels. Upon entering, we are welcomed by a spacious entrance, finished with Venetian stucco on the walls and beautiful columns. The space is designed with two mini-apartments, each with a kitchen or cooking area, bedrooms, and a bathroom with a shower. The entire property is enriched by a beautiful terrace, equipped with dedicated and exclusive spaces for moments of relaxation and sharing in a sophisticated and timeless atmosphere.
On the basement level, which is actually exposed as a ground floor when entering from Via Roma, there are additional rooms that are not yet fully completed. These can be finished and customized according to one's needs or preferences. The rooms are still decorated with vaulted stone ceilings, and the total usable area is approximately 300 sqm.
Of particular beauty and uniqueness is the porthole on the terrace of the ground floor, which provides light and, above all, creates a visual connection between the two floors. The entire property is surrounded by a magnificent garden with large paved spaces, a small decorative pool integrated into the stone, many ornamental plants, and a fragrant citrus grove.
To complete this beautiful property, there is also a small private chapel, carefully restored and adorned with several frescoes.
All the materials used and the furnishings present are of great quality, including real wood interior fixtures, thermal break exterior fixtures, marble stairs, Venetian stucco on the walls and columns, geometric pattern flooring and a solar thermal system. The property also features a state-of-the-art elevator that connects the building from the ground floor to the rooftop terrace.
The property has provision for connection to the natural gas supply, an alarm system, water and sewer connections, air conditioning and heating via an air system with fan coil units.
It is sold fully furnished and complete with accessories. There are no architectural barriers.
Sannicola is only 7 km from Gallipoli and the most beautiful beaches of the Ionian Coast. It is 44 km from Lecce and 90 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
All'interno dei comuni del Gal Serre Salentine, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un'architettura raffinata ed elegante, dal sapore antico e dal design contemporaneo, il tutto impreziosito da ampi spazi esterni ed una vista panoramica mozzafiato.
L'immobile dispone di doppio accesso, il primo direttamente all'abitazione da via Collina, il secondo invece attraverso un meraviglioso portone di ampie dimensioni dalla centralissima via Roma.
Tutta la proprietà è stata costruita probabilmente tra la fine del 1800 e i primi anni del 1900, prova ne sono ancora le bellissime volte a stella al piano terra e le volte a botte costruite sulla roccia viva, con ancora i segni delle scalpellature manuali al piano interrato.
L'immobile, completamente ristrutturato per gran parte della metratura, oggi viene utilizzato come casa vacanza, si sviluppa su due livelli comunicanti ma completamente indipendenti, ci accoglie in uno spazioso ingresso, rifinito con stucco veneziano alle pareti e delle bellissime colonne, è stato pensato con due mini appartamenti, ognuno con cucina o area cottura, camere da letto e bagno con doccia, il tutto arricchito da una splendida terrazza attrezzata con spazi dedicati ed esclusivi, per momenti di rilassamento e condivisione in un'atmosfera sofisticata e senza tempo.
Al piano interrato, realmente esposto come un piano terra entrando da via Roma, sono presenti ulteriori vani al momento non completati del tutto, che possono essere rifiniti e personalizzati secondo le proprie esigenze o preferenze; i vani sono sempre abbelliti dalle volte con pietra a vista, complessivamente il totale della metratura calpestabile è di circa 300 mq.
Di particolare bellezza e particolarità è l'oblò presente sulla terrazza del piano terra, che fornisce luce e soprattutto mette in comunicazione visiva i due piani, il tutto abbracciato da un magnifico giardino con ampi spazi pavimentati, una piccola piscina decorativa integrata nella pietra, e molte piante ornamentali oltre ad un profumatissimo agrumeto.
A completare questa bellissima proprietà è presente inoltre una piccola Cappella di proprietà esclusiva, recuperata con cura e abbellita con diversi affreschi.
Tutti i materiali usati e i complementi presenti sono di grande pregio, infissi interni in vero legno, infissi esterni a taglio termico, marmo per le scale, stucco veneziano alle pareti e alle colonne, pavimentazione con effetti geometrici, solare termico, presente anche ascensore di ultima generazione che collega l'immobile dal piano terra al lastricato solare
L'immobile dispone di predisposizione per l'allaccio al gas metano, impianto di allarme, acqua e fogna, riscaldamento e raffreddamento con impianto ad aria con ventilconvettori.
Viene venduto completamente arredato e completo di complementi. Barriere architettoniche assenti.
Sannicola dista solo 7 km da Gallipoli e dalle spiagge più belle della Costa Ionica. Dista 44 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 550 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: C112,56 kwh_m2
Referência: CBI069-1827-132776

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Crotone CRV - S.Anna
159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 960 m - Estação ferroviária - Sannicola
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 100.2 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 6.0 km - Ospedale Sacro Cuore
Costa: 4.6 km
Estância de esqui: 157.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 240 m - Supermercado - Supermercato COOP
7.3 km - Frutaria
7.5 km - Padaria - Panificio Primavera
7.9 km - Pastelaria - Martinucci Laboratory
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - Pizzeria Gioco
2.7 km - Bar - Bar Aragona
6.3 km - Café - Caffetteria Mirò
6.6 km - Restaurante de fast food - L'Artigiano della Pizza
Atividades esportivas: 900 m - Centro esportivo - futebol
9.6 km - Ginásio - Palestra Gold's Gym
10.2 km - Centro hípico
35.1 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
Escolas: 5.6 km - Escola - Istituto di istruzione superiore "Amerigo Vespucci"
27.3 km - Universidade - Campus Ecotekne
123.4 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 290 m - Farmácia - Farmacia del Popolo
Veterinário: 12.8 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Sannicola

Altitude: 75 m s.n.m.
Área total: 27.64 km²
Tipo de território: Planície
População: 5687

Mapa

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