82.000 €

Casa independente 4 quartos, 167 m²
Squinzano, Lecce (província)
Salento

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Características

terraço

Descrição

Casa de aldeia com garagem e pátio privado em Squinzano

No centro habitado de Squinzano, no coração do Salento, propomos uma típica casa de aldeia dotada de mais entradas, garagem e um agradável pátio privado na retaguarda. O imóvel apresenta uma estrutura sólida e é ideal para quem deseja remodelar e personalizar a sua habitação.

A superfície habitável é de aproximadamente 167 m², a que se adicionam uma garagem de aproximadamente 30 m² e mais aproximadamente 60 m² no primeiro andar, inventariados como C2, adequados para uso de depósito, local de serviço ou espaços acessórios.

A casa dispõe de um pequeno jardim frontal e de diversas possibilidades de acesso: da entrada através do jardim e um corredor, diretamente de um quarto destinado a escritório, da garagem ou do vão de escada que conduz também ao telhado solar.

No interior encontramos dois quartos, além de um quarto mais pequeno perfeito como escritório ou quarto de crianças. A cozinha é dividida em dois ambientes separados e conecta-se aos espaços habitáveis. Completam a propriedade uma sala de estar e duas casas de banho.

Na retaguarda abre-se um pátio reservado e acolhedor, um espaço exterior ideal para viver nas estações mais quentes.

O imóvel necessita de intervenções de modernização, mas representa uma base interessante para criar uma casa confortável, tanto como habitação principal como como casa de férias no sul da Itália.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Townhouse with garage and private courtyard in Squinzano

Located in the town of Squinzano, in the heart of Salento, this traditional townhouse offers multiple entrances, a garage and a charming private courtyard. The property has a solid structure and represents an interesting opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their own needs.

The residential area measures approximately 167 sqm, complemented by a garage of around 30 sqm and an additional approximately 60 sqm on the first floor, registered as C2 rooms, suitable for storage, hobby use or similar purposes.

The house features a small front garden and several access points. Entrance is possible via the garden and a small hallway, directly through a study room, through the garage, or via the stairwell, which also leads up to the roof.

Inside, the property offers two bedrooms as well as a smaller additional room, ideal as a home office or compact guest room. The kitchen is divided into two separate rooms and connects naturally with the living areas. The layout is completed by a living room and two bathrooms.

At the rear of the house, a cosy and private courtyard provides a pleasant outdoor space with plenty of potential for outdoor dining and relaxation.

The property requires modernisation, but offers a strong and flexible base for creating a comfortable home, whether for permanent living or as a holiday residence in southern Italy.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa di paese con garage e cortile privato a Squinzano

Nel centro abitato di Squinzano, nel cuore del Salento, proponiamo una tipica casa di paese dotata di più ingressi, garage e un piacevole cortile privato sul retro. L’immobile presenta una struttura solida ed è ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione.

La superficie abitativa è di circa 167 m², a cui si aggiungono un garage di circa 30 m² e ulteriori circa 60 m² al primo piano, accatastati come C2, adatti a uso deposito, locale di servizio o spazi accessori.

La casa dispone di un piccolo giardino frontale e di diverse possibilità di accesso: dall’ingresso attraverso il giardino e un corridoio, direttamente da una stanza adibita a studio, dal garage oppure dal vano scala che conduce anche al lastrico solare.

All’interno troviamo due camere da letto, oltre a una stanza più piccola perfetta come studio o cameretta. La cucina è suddivisa in due ambienti separati e si collega agli spazi abitativi. Completano la proprietà un soggiorno e due bagni.

Sul retro si apre un cortile riservato e accogliente, uno spazio esterno ideale da vivere nelle stagioni più calde.

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una base interessante per creare una casa confortevole, sia come abitazione principale che come casa vacanze nel sud Italia.

Stadthaus mit Garage und privatem Innenhof in Squinzano

In der Stadt Squinzano, im Herzen des Salento, befindet sich dieses klassische Stadthaus mit mehreren Zugängen, Garage und einem geschützten, privaten Innenhof. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m². Zusätzlich stehen eine Garage mit ca. 30 m² sowie weitere ca. 60 m² im ersten Obergeschoss, als C2-Räume eingetragen, zur Verfügung, die sich für Lager-, Hobby- oder Nebenräume eignen.

Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie verschiedene Zugangsmöglichkeiten. Der Eintritt ist entweder über den Garten und einen kleinen Flur, direkt über ein Arbeitszimmer, über die Garage oder über das Treppenhaus möglich, das auch zum Dach führt.

Im Inneren stehen zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist in zwei Räume unterteilt und schließt an die Wohnbereiche an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer.

Der rückwärtige Innenhof ist ein geschützter und ruhiger Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines individuellen Wohnhauses in authentischer süditalienischer Umgebung.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: A ser restaurada
Área útil: 167 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: PUG003

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 25.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
132.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
180.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 790 m - Paragem de autocarro
1.0 km - Estação ferroviária - Squinzano
Saída da autoestrada: 82.0 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 4.9 km - Ospedale N. Melli
Costa: 9.7 km
Estância de esqui: 182.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 250 m - Açougue - Macelleria Fratelli Serinelli
380 m - Supermercado - Eurospin
650 m - Padaria - l'Antico forno
880 m - Loja de laticínios - Amor di Latte
Comer fora: 240 m - Restaurante - Pizzeria da Santino
470 m - Café
1.0 km - Bar - Bar pasticceria Gran bar
1.2 km - Pub - Negromalto pub
Atividades esportivas: 1.9 km - Centro esportivo - Calcetto San Vito
5.0 km - Ginásio - Palestra Gold
17.7 km - Centro hípico
26.3 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
Escolas: 1.6 km - Escola
13.6 km - Universidade - Distretto Tecnologico Università del Salento
92.4 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 460 m - Farmácia
Veterinário: 4.8 km - Veterinário - Clinica veterinaria L'Arca

Informação de Squinzano

Altitude: 48 m s.n.m.
Área total: 31.16 km²
Tipo de território: Planície
População: 13477

Mapa

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Via Roma, 26, Gagliano Aterno, Aquila

+39 340 3009256

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