Moradia 4 quartos, 220 m²

Tuglie, Lecce (província)

Salento

Imagine acordar rodeado pelo silêncio do campo salentino, tomar o pequeno-almoço sob a varanda, relaxar junto à piscina e terminar o dia admirando o pôr do sol entre as oliveiras. Esta propriedade não é simplesmente uma villa: é um estilo de vida.

No coração do campo de Tuglie, numa posição reservada mas a poucos minutos dos serviços e das esplêndidas praias do Mar Jónico, propomos para venda uma exclusiva villa imersa em 7.200 mq de terreno plano, completamente vedado e cuidado com extrema atenção.

O jardim é um autêntico canto de paraíso: 45 oliveiras, um pequeno pomar, árvores de fruto, elegantes áreas verdes ornamentais e uma ampla zona de estacionamento que criam um contexto de grande fascínio e fácil manutenção.

Cercada pelo verde e perfeitamente integrada na paisagem, a piscina de 8,80 x 4,80 metros enriquece toda a propriedade, criando um espaço exterior de grande fascínio onde natureza, conforto e elegância convivem em perfeito equilíbrio.

A villa desenvolve-se em três níveis, estudados para garantir conforto, funcionalidade e grande versatilidade.

No andar térreo a entrada conduz a uma luminosa sala de estar com zona de estar e sala de jantar, adjacente a uma cozinha moderna completa de eletrodomésticos de última geração e a uma casa de banho de serviço. As amplas varandas que rodeiam a casa criam uma continuidade natural entre os ambientes internos e o jardim.

No primeiro andar um sótão característico alberga um refinado quarto de casal com casa de banho privada, ideal como suite principal, estudo ou quarto para os hóspedes.

No andar inferior, graças às janelas com vista para o logradouro, os ambientes resultam luminosos e perfeitamente habitáveis.
Aqui encontramos três quartos, uma casa de banho e uma taverna independente composta por sala de estar com cozinha americana, quarto e casa de banho.
Esta última é dotada de uma original parede equipada móvel que permite modular os espaços de acordo com as próprias necessidades, tornando-os ideais tanto para receber família e amigos, como para uma utilização turística.

A propriedade está dotada de instalações de alto nível, pensadas para garantir baixos consumos, máximo conforto e segurança incluindo:

Instalação fotovoltaica de 11,5 kW com acumulação de 15 kW;
Poço artesiano com cisterna e autoclave;
Instalação de irrigação centralizada;
Caixilhos em madeira com vidro duplo;
Termo-lareira ligada aos radiadores com predisposição para bomba de calor ou instalação a gás;
Quatro ar-condicionados inverter;
Portão automático;
Videoporteiro smart com abertura à distância;
Sistema de videovigilância;
Instalação de alarme;
Fossa Imhoff regularmente mantida.

Esta villa representa a solução ideal para quem deseja uma residência exclusiva imersa na natureza, mas também para quem está à procura de um imóvel de prestígio para destinar a casa de férias ou investimento turístico, graças à disposição dos espaços e à posição estratégica no coração do Salento.

Privacidade, elegância, conforto e inovação fundem-se numa propriedade capaz de presentear uma experiência de habitação verdadeiramente única.

Contacte-nos para receber mais informações ou reservar uma visita privada. Teremos o prazer de o acompanhar na descoberta desta splendida villa.