299.000 €

Teto/Chão 7 quartos, 231 m²
Ugento, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
terraço

Descrição

Ampla solução terra-cielo a poucos metros da praia de Torre Mozza

A Torre Mozza, renomada marina do Município de Ugento, propomos à venda uma espaçosa propriedade de esquina localizada a brevíssima distância da praia de areia. A posição, os espaços internos e as amplas pertinenças externas tornam esta solução particularmente interessante tanto como casa de praia para mais núcleos familiares, quanto como investimento turístico.

A propriedade desenvolve-se em dois níveis independentes e oferece cerca de 231 m² internos totais. No primeiro andar, acessível através de escadaria externa, encontra-se um apartamento luminoso com amplo alpendre panorâmico, vista mar e vista para a costa. Os ambientes compreendem zona de estar open space, cozinha habitável separada, três quartos e casa de banho com chuveiro.

\O andar térreo dispõe de acesso autónomo de um pátio privado de cerca de 250 m², distribuído por três lados e ideal para viver o exterior em privacidade. A zona de estar com cozinha e sala de estar é iluminada por amplas janelas; seguem-se corredor, quatro quartos e uma casa de banho com chuveiro. Os ambientes são espaçosos, ventilados e bem distribuídos.

Completa a propriedade a área solar sobreposta, com ótimo potencial para criar uma zona de relaxamento, um solário ou um espaço panorâmico equipado. A proximidade do mar e a dupla composição interna tornam o imóvel adequado também para casa de férias, estrutura receptiva ou projeto para valorizar, previa verificação técnica e urbanística.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Spacious two-unit townhouse near the beach in Torre Mozza

In Torre Mozza, one of the most requested seaside areas of Ugento, this corner property is located only a short walk from the sandy beach and offers generous indoor and outdoor spaces in a rare position so close to the sea.

The building is arranged over two independent levels, with a total of about 231 sqm of internal living space. The first-floor apartment has independent access from an external staircase and opens onto a panoramic covered terrace with sea and coastal views. It includes a bright open-plan living area, a separate eat-in kitchen, three bedrooms and a bathroom with shower.

The ground floor has its own entrance through a private courtyard of about 250 sqm, arranged around three sides of the property. Large glazed openings bring light into the living area with kitchen and sitting room, followed by a hallway, four bedrooms and a bathroom with shower. The rooms are well ventilated, practical and suitable for flexible use.

The property also includes the roof area, which can become a private outdoor lounge, solarium or panoramic relaxation space, subject to the usual technical checks. Thanks to its size, independent layout and proximity to the beach, it is suitable as a large family seaside home, a holiday-rental investment or a hospitality project.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Ampia soluzione terra-cielo a pochi metri dalla spiaggia di Torre Mozza

A Torre Mozza, rinomata marina del Comune di Ugento, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà angolare situata a brevissima distanza dalla spiaggia di sabbia. La posizione, gli spazi interni e le ampie pertinenze esterne rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come casa al mare per più nuclei familiari, sia come investimento turistico.

L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti e offre circa 231 mq interni complessivi. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si trova un appartamento luminoso con ampio porticato panoramico, vista mare e vista sulla costa. Gli ambienti comprendono zona giorno open space, cucina abitabile separata, tre camere da letto e bagno con doccia.

Il piano terra dispone di accesso autonomo da un cortile privato di circa 250 mq, distribuito su tre lati e ideale per vivere l'esterno in privacy. La zona giorno con cucina e soggiorno è illuminata da ampie vetrate; seguono disimpegno, quattro camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono spaziosi, ventilati e ben distribuiti.

Completa la proprietà l'area solare sovrastante, con ottimo potenziale per creare una zona relax, un solarium o uno spazio panoramico attrezzato. La vicinanza al mare e la doppia composizione interna rendono l'immobile adatto anche a casa vacanza, struttura ricettiva o progetto da valorizzare, previa verifica tecnica e urbanistica.

Detalhes

Tipo de imóvel: Teto/Chão
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 231 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 2
Jardim: 250 m²
Terraço: 140 m²
Classe energética: NA
Referência: TMO157

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 91.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
134.0 km - Crotone CRV - S.Anna
184.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
195.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 760 m - Paragem de autocarro
9.7 km - Estação ferroviária - Ugento-Taurisano
Saída da autoestrada: 122.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 17.5 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 130 m
Estância de esqui: 149.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.8 km - Loja de conveniência
1.8 km - Supermercado - Mini Market
2.4 km - Peixaria - Friggitoria
2.4 km - Pastelaria - Martinucci
Comer fora: < 100 m - Bar - Puerto Escondido
100 m - Restaurante - Terrazza Marirò
340 m - Café - Blu Bar
2.5 km - Restaurante de fast food - Lido Fontanelle
Atividades esportivas: 4.1 km - Centro esportivo - Pista Salentina
17.2 km - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
19.8 km - Centro hípico
48.1 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 7.8 km - Escola
52.9 km - Universidade - Campus Ecotekne
123.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 310 m - Farmácia - Dispensario Dott. A. Giammito
Veterinário: 14.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Ugento

Altitude: 108 m s.n.m.
Área total: 100.4 km²
Tipo de território: Planície
População: 12006

Mapa

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Via Margherita di Savoia 31, Gagliano del Capo, Lecce

+393760760687

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Teto/Chão 7 quartos, 231 m² Ugento, Lecce (província) Salento