Casa de campo 5 quartos, 2500 m²

Castellaneta, Taranto (província)

CASTELLANETA - TARANTO
Mergulhada no silêncio e nas cores da paisagem campestre de Castellaneta, caracterizada pela sugestiva paisagem das gravinas pugliesas e parte integrante da Murgia Tarantina, a apenas 10 minutos de Castellaneta Marina, esta extraordinária masseria histórica representa uma rara oportunidade para quem sonha com um lugar atemporal, onde tradição, natureza e projetualidade se encontram harmoniosamente.
Autêntica e sugestiva, a propriedade é um significativo testemunho de um passado rico, fértil e profundamente ligado à cultura agrícola, capaz ainda hoje de transmitir o fascínio e a solidez das antigas realidades rurais.
O corpo principal da masseria desenvolve-se numa superfície total de aproximadamente 1.500 mq, inserido num contexto mais amplo que atinge aproximadamente 2.200 mq de edifícios, compreendendo unidades adicionais distribuídas pelo lote. Estas últimas, entre depósitos, fienils, galinheiros e estábulos, eram originalmente destinadas ao armazenamento e à transformação dos produtos da terra e do pecuária, e hoje representam espaços preciosos a recuperar e valorizar.
O corpo principal, imponente e rico em carácter, desenvolve-se em dois níveis:
no andar térreo, de aproximadamente 1150 mq, abrem-se enormes ambientes outrora destinados às diversas transformações agrícolas, incluindo grandes depósitos, um fascinante lagar, antigas comedouros e sugestivas abóbadas em berço. Espaços autênticos e cenográficos, ideais para serem reinterpretados em chave moderna mantendo o seu valor histórico. Está presente também um acolhedor bilocal de aproximadamente 80 mq composto por zona diurna com casa de banho e um quarto de dormir.
o primeiro andar acolhe a parte residencial, com dois grandes apartamentos independentes, ambos dotados de terraços panorâmicos com vistas abertas para a paisagem circundante:
- o primeiro apartamento, de aproximadamente 210 mq, é composto por entrada, sala de estar, cozinha, três quartos, casa de banho e despensa;
- o segundo, de aproximadamente 140 mq, oferece uma sala de estar com zona de refeições em vista, um quarto de dormir, casa de banho, despensa, além de um terraço panorâmico e um terraço adicional.
A embelezar ainda mais o corpo principal, existe uma pequena igreja rural, rica em fascínio e história, embelezada por afrescos, elemento de grande valor que contribui para tornar a masseria ainda mais sugestiva.
A propriedade vê também a presença de fascinantes ambientes subterrâneos de aproximadamente 450 mq com forte carácter histórico, outrora destinados às atividades agrícolas e ideais para serem reinterpretados hoje em chave wellness (spa, área relax) e é completada por um terreno circundante de aproximadamente 2 hectares que oferece amplos margens de desenvolvimento, desde a criação de uma piscina e instalações desportivas, até à valorização agrícola ou paisagística da área.
Esta masseria presta-se a múltiplos destinos. Pode tornar-se, por exemplo,
uma prestigiosa residência privada de charme, ou seja, um refúgio exclusivo mergulhado na natureza, ideal para quem procura privacidade, amplos espaços e autenticidade;
uma estrutura receptiva de prestígio, perfeita para a realização de um agroturismo, relais ou boutique hotel, aproveitando a beleza dos ambientes históricos e a proximidade do mar;
ótima como investimento no turismo rural e experiencial
Uma propriedade com enorme potencial empresarial, capaz de conjugar hospitalidade, bem-estar, enogastronomia e tradição.
Uma moradia com fascínio intemporal, pronta a renascer através de um projeto capaz de exaltar a sua alma histórica e transformá-la numa experiência habitacional ou receptiva de extraordinário valor.
A Masseria está a poucos minutos do centro de Castellaneta, 15 quilómetros do mar, 42 km de Taranto, 73 km do Aeroporto Internacional de Bari-Karol Wojtyla e 100 km do Aeroporto de Brindisi.
Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Teremos o prazer de o acompanhar na descoberta...