In one of Grottaglie's most sought-after residential areas, precisely on Via Madonna di Pompei, we offer for sale a detached villa with a garden, characterized by a privileged location and great potential for development.
Built with cutting-edge solutions for its time, the property still stands out today for one of its most appreciated features: the extraordinary natural light that illuminates every room thanks to the excellent exposure and large windows.
The house offers comfortable and well-distributed spaces, consisting of:
large eat-in kitchen; bright living room; study; three bedrooms; bathroom.
An additional added value is the internal connection to the basement, a space of the same surface area as the living area, ideal as a rumpus room, storage room, workshop, gym, or multifunctional space that can be customized according to your needs.
The property's true strength is undoubtedly its exclusive location: a quiet and well-served area, perfect for those who want to live surrounded by greenery without sacrificing the convenience of being just a short walk from the city center.
With a renovation, this villa has all the features to transform into a highly prestigious residence, capable of combining charm, comfort, and long-lasting value.
Grottaglie is known throughout Italy as the "City of Ceramics," renowned for its historic Ceramics District, where artisan workshops perpetuate an ancient, internationally recognized tradition. The city is also a strategic base for discovering some of Puglia's most beautiful destinations.
The villa is about 20 km from Taranto, with its picturesque seafront and Aragonese Castle, while in less than an hour you can reach renowned places such as Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (a UNESCO World Heritage Site), Ostuni, the "White City", and the splendid beaches of the Ionian and Adriatic coasts.
The location is also particularly convenient for travelers: Brindisi Salento Airport is approximately 55 km away, while Bari Karol Wojtya International Airport is approximately 110 km away, providing national and international connections.
An ideal solution for those seeking a spacious villa in one of Grottaglie's best locations, with the potential to become an exclusive and charming residence.
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In una delle zone residenziali più ricercate di Grottaglie, precisamente in Via Madonna di Pompei, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino, caratterizzata da una posizione privilegiata e da grandi potenzialità di valorizzazione.
Realizzata con soluzioni all'avanguardia per l'epoca della sua costruzione, la proprietà si distingue ancora oggi per uno dei suoi elementi più apprezzati: la straordinaria luminosità naturale che illumina ogni ambiente grazie all'ottima esposizione e alle ampie aperture.
L'abitazione offre spazi comodi e ben distribuiti, composti da:
ampia cucina abitabile;
luminoso soggiorno;
studio;
tre camere da letto;
bagno.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal collegamento interno con il piano seminterrato, un ambiente di pari superficie rispetto all'abitazione, ideale come tavernetta, deposito, laboratorio, palestra o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la sua posizione esclusiva: una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi passi il centro cittadino.
Con un intervento di ristrutturazione, questa villa ha tutte le caratteristiche per trasformarsi in una residenza di grande prestigio, capace di coniugare fascino, comfort e valore nel tempo.
Grottaglie è conosciuta in tutta Italia come la "Città delle Ceramiche", celebre per il suo storico Quartiere delle Ceramiche, dove botteghe artigiane tramandano un'antica tradizione riconosciuta a livello internazionale. La città rappresenta inoltre un punto strategico per scoprire alcune delle destinazioni più belle della Puglia.
La villa dista circa 20 km da Taranto, con il suo suggestivo lungomare e il Castello Aragonese, mentre in meno di un'ora è possibile raggiungere località rinomate come Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (Patrimonio UNESCO), Ostuni, la "Città Bianca", e le splendide spiagge della costa ionica e adriatica.
La posizione risulta inoltre particolarmente favorevole anche per chi viaggia: l'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 55 km, mentre l'Aeroporto Internazionale Karol WojtyÅa di Bari dista circa 110 km, garantendo collegamenti nazionali e internazionali.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa dagli ampi spazi, in una delle migliori posizioni di Grottaglie, con il potenziale per diventare una dimora esclusiva e di grande fascino.
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Grottaglie, genauer gesagt in der Via Madonna di Pompei, bieten wir eine freistehende Villa mit Garten zum Verkauf an, die sich durch eine privilegierte Lage und großes Entwicklungspotenzial auszeichnet.
Das Anwesen wurde mit für seine Zeit hochmodernen Lösungen errichtet und zeichnet sich noch heute durch eines seiner am meisten geschätzten Merkmale aus: das außergewöhnliche natürliche Licht, das dank der hervorragenden Ausrichtung und der großen Fenster jeden Raum erhellt.
Das Haus bietet komfortable und gut aufgeteilte Räume, bestehend aus:
große Wohnküche; helles Wohnzimmer; Arbeitszimmer; drei Schlafzimmer; Badezimmer.
Ein weiterer Mehrwert ist die interne Verbindung zum Untergeschoss, einem Raum von der gleichen Fläche wie der Wohnbereich, der sich ideal als Spielzimmer, Abstellraum, Werkstatt, Fitnessraum oder multifunktionaler Raum eignet und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Die wahre Stärke der Immobilie liegt zweifellos in ihrer exklusiven Lage: eine ruhige und gut erschlossene Gegend, perfekt für alle, die inmitten von Grün leben möchten, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein.
Mit einer Renovierung bietet diese Villa alle Voraussetzungen, um sich in eine äußerst prestigeträchtige Residenz zu verwandeln, die Charme, Komfort und dauerhaften Wert vereint.
Grottaglie ist in ganz Italien als Stadt der Keramik" bekannt und berühmt für sein historisches Keramikviertel, in dem Kunsthandwerksbetriebe eine altehrwürdige, international anerkannte Tradition fortführen. Die Stadt ist zudem ein idealer Ausgangspunkt, um einige der schönsten Reiseziele Apuliens zu entdecken.
Die Villa liegt etwa 20 km von Taranto mit seiner malerischen Küste und der aragonesischen Burg entfernt, während man in weniger als einer Stunde bekannte Orte wie Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (ein UNESCO-Weltkulturerbe), Ostuni, die Weiße Stadt", und die herrlichen Strände der ionischen und adriatischen Küste erreichen kann.
Die Lage ist auch für Reisende besonders günstig: Der Flughafen Brindisi Salento ist etwa 55 km entfernt, der internationale Flughafen Bari Karol Wojtya etwa 110 km, wodurch nationale und internationale Verbindungen bestehen.
Eine ideale Lösung für alle, die eine geräumige Villa in einer der besten Lagen von Grottaglie suchen, die das Potenzial hat, sich zu einem exklusiven und charmanten Wohnsitz zu entwickeln.
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grottaglie, précisément sur la Via Madonna di Pompei, nous proposons à la vente une villa individuelle avec jardin, caractérisée par un emplacement privilégié et un fort potentiel de développement.
Construite avec des solutions de pointe pour son époque, la propriété se distingue encore aujourd'hui par l'un de ses atouts les plus appréciés : l'extraordinaire lumière naturelle qui illumine chaque pièce grâce à une excellente exposition et à de grandes fenêtres.
La maison offre des espaces confortables et bien répartis, composés de :
Grande cuisine dînatoire ; salon lumineux ; bureau ; trois chambres ; salle de bains.
Un autre atout est la connexion intérieure avec le sous-sol, un espace de même superficie que la pièce à vivre, idéal comme salle de jeux, débarras, atelier, salle de sport ou espace multifonctionnel personnalisable selon vos besoins.
Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son emplacement exclusif : un quartier calme et bien desservi, idéal pour ceux qui souhaitent vivre entourés de verdure sans sacrifier la commodité d'être à quelques pas du centre-ville.
Après rénovation, cette villa possède tous les atouts pour se transformer en une résidence de grand prestige, alliant charme, confort et valeur durable.
Grottaglie est connue dans toute l'Italie comme la « Cité de la Céramique », réputée pour son quartier historique de la céramique où des ateliers d'artisans perpétuent une tradition ancestrale reconnue internationalement. La ville constitue également un point de départ idéal pour découvrir quelques-uns des plus beaux sites des Pouilles.
La villa se situe à environ 20 km de Tarente, avec son front de mer pittoresque et son château aragonais, tandis qu'en moins d'une heure, vous pouvez rejoindre des lieux renommés tels que Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO), Ostuni, la « Ville Blanche », et les splendides plages des côtes ionienne et adriatique.
L'emplacement est également particulièrement pratique pour les voyageurs : l'aéroport de Brindisi Salento se trouve à environ 55 km, tandis que l'aéroport international Karol Wojtya de Bari est à environ 110 km, offrant des liaisons nationales et internationales.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse dans l'un des meilleurs emplacements de Grottaglie, avec le potentiel de devenir une résidence exclusive et pleine de charme.
En una de las zonas residenciales más cotizadas de Grottaglie, concretamente en Via Madonna di Pompei, ofrecemos a la venta una villa independiente con jardín, caracterizada por una ubicación privilegiada y un gran potencial de desarrollo.
Construida con soluciones de vanguardia para su época, la propiedad aún destaca hoy en día por una de sus características más apreciadas: la extraordinaria luz natural que ilumina todas las habitaciones gracias a su excelente orientación y a sus grandes ventanales.
La casa ofrece espacios cómodos y bien distribuidos, que constan de:
Amplia cocina-comedor; luminoso salón; estudio; tres dormitorios; baño.
Un valor añadido adicional es la conexión interna con el sótano, un espacio de la misma superficie que la zona de estar, ideal como sala de juegos, trastero, taller, gimnasio o espacio multifuncional que se puede personalizar según sus necesidades.
La principal ventaja de la propiedad reside, sin duda, en su ubicación exclusiva: una zona tranquila y bien comunicada, perfecta para quienes desean vivir rodeados de vegetación sin renunciar a la comodidad de estar a pocos pasos del centro de la ciudad.
Tras una reforma, esta villa cuenta con todas las características necesarias para transformarse en una residencia de gran prestigio, capaz de combinar encanto, comodidad y valor duradero.
Grottaglie es conocida en toda Italia como la "Ciudad de la Cerámica", famosa por su histórico Barrio de la Cerámica, donde los talleres artesanales perpetúan una antigua tradición reconocida internacionalmente. La ciudad es también un punto de partida estratégico para descubrir algunos de los destinos más bellos de Apulia.
La villa se encuentra a unos 20 km de Taranto, con su pintoresco paseo marítimo y su castillo aragonés, mientras que en menos de una hora se puede llegar a lugares de renombre como Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO), Ostuni, la "Ciudad Blanca", y las espléndidas playas de las costas jónica y adriática.
Su ubicación también resulta especialmente conveniente para los viajeros: el aeropuerto de Brindisi Salento se encuentra a unos 55 km, mientras que el aeropuerto internacional de Bari Karol Wojtya está a unos 110 km, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales.
Una solución ideal para quienes buscan una villa espaciosa en una de las mejores ubicaciones de Grottaglie, con potencial para convertirse en una residencia exclusiva y encantadora.
