220.000 €

Terreno para construção , 10000 m²
Manduria, Tarento (província)
Salento

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Características

jardim

Descrição

Numa das zonas mais renomadas e exclusivas do alto Salento, Contrada Demani, em Manduria, propomos terreno edificável com projeto de construção já aprovado, em posição panorâmica com vista espetacular para o mar. O projeto autorizado prevê a realização de uma villa de prestígio com cerca de 160 m², desenvolvida num único nível, com revestimentos em pedra e com piscina já aprovada. A distribuição dos espaços é estudada para garantir conforto, luminosidade e privacidade e compreende: -ampla zona living com cozinha aberta e hall de entrada -armazém/despensa, -três quartos, todos com casa de banho privativa, -sala técnica, -grandes janelas com vista para os espaços exteriores. A villa é rodeada por amplas áreas pavimentadas (parcialmente cobertas), jardim privado com oliveiras centenárias e maquis mediterrânico, num contexto natural de absoluta tranquilidade. A dimensão do lote e a ampla superfície realizável tornam esta proposta particularmente interessante também como investimento para casa de férias de luxo ou estrutura de alojamento local (B&B). Uma vantagem económica adicional é o facto de os encargos de urbanização e os custos de projeto já estarem pagos, reduzindo significativamente tempos e despesas para o comprador. Os trabalhos de construção foram iniciados recentemente com escavação e enchimento até à cota do piso de soalho. Possibilidade de compra da solução em bruto ou chave na mão. O contexto é de elevado valor: área reservada, caracterizada pela presença de villas de luxo imersas no verde, ideal para quem deseja privacidade, natureza e exclusividade a poucos minutos do mar. Nas proximidades encontram-se praias intocadas com dunas naturais e mar cristalino, parques marinhos e áreas protegidas. A poucos quilómetros está também prevista a realização de um resort de luxo com campo de golfe. Graças ao clima ameno durante todo o ano, a zona presta-se tanto como residência principal, como residência de verão ou investimento imobiliário de alto perfil. Classe Energética: G

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 0 m²
Terreno: 1 ha
Classe energética: G
Referência: TUR-DEM

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
116.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
156.0 km - Crotone CRV - S.Anna
198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 2.1 km - Paragem de autocarro
8.0 km - Estação ferroviária - Manduria
Saída da autoestrada: 55.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 7.7 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Costa: 3.3 km
Estância de esqui: 152.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.3 km - Supermercado - Jonical Gennari
3.7 km - Padaria - Panetteria "San Pietro Sud Food"
4.0 km - Loja de conveniência - Bruno Market
5.9 km - Açougue - Macelleria Stella del Sud
Comer fora: 2.7 km - Restaurante - Masseria Li Surì
3.4 km - Bar - Bar Corsaro
4.9 km - Café - Bar Beach
7.6 km - Restaurante de fast food - Dolce & Pane
Atividades esportivas: 6.4 km - Centro esportivo - Stadio comunale "A. Demitri"
28.6 km - Ginásio - Palestra Gym for Healt
29.2 km - Centro hípico - Eolo Centro Ippico
43.8 km - Clube de Golfe - Golf Masseria Caselli
Escolas: 7.4 km - Escola
33.3 km - Universidade - Cittadella della Ricerca
82.0 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 3.8 km - Farmácia - Farmacia San Pietro
Veterinário: 17.1 km - Veterinário

Informação de Manduria

Altitude: 79 m s.n.m.
Área total: 180.4419 km²
Tipo de território: Planície
População: 29665

Mapa

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IMMOBILIARI RIUNITE DI NANNA

VIA PER BORRACO SNC, MANDURIA, TARANTO

+39 3757269789 / +39 3483314517

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