Moradia 4 quartos, 145 m²

Manduria, Taranto (província)

Salento

Na moldura exclusiva e reservada de Contrada Demani, a Agência Imobiliária Riunite Di Nanna propõe à venda uma villa unifamiliar de recente construção, imersa na natureza e caracterizada por uma esplêndida vista mar, piscina privada e amplo terreno. A propriedade se estende sobre um terreno de aproximadamente 10.161 m², com oliveiras e maquis mediterrâneo, e é completada por terraço com vão técnico. Acessos e espaços externos O acesso é feito através de portão carrável automático, que conduz a uma ampla área de estacionamento com mais vagas de carro, sendo uma coberta por freschiera. No exterior, a propriedade oferece: - Piscina subterrânea 10 x 5, inserida em um contexto de total privacidade - Amplo alpendre de frente para a piscina - Varanda com vigas de madeira - Duas chuveiros externos - Área de lavanderia externa - Terreno cuidado com vegetação típica mediterrânea Distribuição interna Do alpendre se acessa à zona diurna composta por salão com cozinha em vista, embelezado por amplas janelas panorâmicas com vista para a piscina e para o mar. São presentes quatro cômodos e dois banheiros. Os ambientes internos são valorizados por revestimentos efeito tufo no soggiorno e no quarto; cada cômodo é dotado de instalação de TV. A propriedade é dotada de interfone com vídeo e WI-FI. Características construtivas e instalações A villa se distingue pela elevada qualidade construtiva e as prestações energéticas de alto nível (Classe A2). A estrutura, com tufo à vista no exterior, foi projetada para garantir máximo conforto habitacional e economia de energia, graças a: - Esquadrias em PVC Schüko com vidro duplo - Persianas elétricas - Instalação fotovoltaica de 6 kW no terraço - 2 Painéis solares térmicos com boiler de 300 litros - Instalação canalizada de aquecimento e resfriamento elétrico - Termo-lareira ventilada A propriedade representa a solução ideal para quem está à procura de tranquilidade, privacidade, luxo e relaxamento, em um contexto exclusivo imerso na natureza com esplêndida vista mar. Graças às elevadas prestações energéticas, à qualidade construtiva e aos espaços externos de valor, a villa se presta perfeitamente também como investimento de alto nível, ideal para locações turísticas de luxo, residência privada ou casa de férias. Classe Energética: A