Moradia 6 quartos, 363 m²

Martina Franca, Tarento (província)

Valle d'Itria

Localizado no Vale de Itria, Puglia, este castelo histórico que remonta ao início do século XX está situado em aproximadamente 2 hectares de terreno. Disposto por 2 pisos, o edifício apresenta arquitetura em pedra, interiores com um carácter distinto e detalhes arquitetónicos que refletem a sua identidade histórica. A propriedade compreende 5 unidades residenciais, distribuídas entre o rés-do-chão e o primeiro andar, juntamente com um parque com área florestal, jardins em estilo italiano, caminhos pedestres pela vegetação e 2 fontes de época. Espaços Internos e ExernosEspaços Internos-Castelo histórico disposto por 2 pisos-5 unidades residenciais: 3 no rés-do-chão e 2 no primeiro andar, de acordo com a documentação e plantas-Estruturas do rés-do-chão com trabalhos em pedra, tetos abobadados e telhados estilo Trullo-2 apartamentos no piano nobile, com pavimento em mosaico de azulejos de cimento-4 terraços com vista para a área florestalEspaços Exernos-Aproximadamente 1 hectare de terreno circundando o castelo, com área florestal e jardins-Avenidas arborizadas e caminhos pedestres pela vegetação-Árvores maduras-2 fontes de época-Um lote adicional adjacente de aproximadamente 1 hectare, anteriormente plantado com vinhas-Um Trullo de 5 cones necessitando de renovação, localizado no terreno adjacenteEstes detalhes necessitarão de ser verificados. Potencial e Projeto de ReabilitaçãoA documentação apresenta uma proposta de reabilitação destinada a realçar as 5 unidades residenciais, com a possibilidade de criar um destino de hotelaria. A documentação do projeto sugere uma capacidade potencial de 20 hóspedes, com base em 4 camas por unidade. Esta cifra permanece sujeita à verificação da disposição final e aos requisitos de planeamento e autorização relevantes. As imagens arquitetónicas também ilustram possíveis adições, incluindo uma piscina, spa, áreas de lazer ao ar livre e um campo de ténis. Estas são características de projeto propostas e não devem ser consideradas instalações existentes.O Trullo de 5 cones no terreno adjacente é apresentado como um possível anexo para hóspedes, sujeito a renovação e avaliação técnica. A propriedade está localizada a aproximadamente 8 km de Martina Franca, 15 km de Locorotondo, 25 km de Alberobello e 30 km de Ostuni. Os aeroportos de Brindisi e Bari estão a aproximadamente 75 km e 80 km de distância, respetivamente, de acordo com as distâncias indicadas no dossier.