PUGLIA - Masseria La Penna Historic Complex, Taranto
For sale in Taranto, in the Punta Penna area, near the Mar Piccolo:
Masseria La Penna is an 18th-century complex nestled in a setting of great historical and landscape interest. With spacious interiors, a courtyard, garden, and terraces, it offers a comprehensive foundation for a restoration and enhancement project, respecting the property's characteristics and complying with the necessary urban planning and conservation requirements.
A farmhouse linked to the history of the area
The masseria is described in the sources consulted as a structure dating back to the 18th century, originally a fortified agricultural estate and the owners' residence. Its history is intertwined with that of the rural landscape of Taranto and the Mar Piccolo: a place where land, water, and productive activities have shaped the local identity over time.
The location, on the second inlet of the Mar Piccolo, offers the opportunity to reconnect with the landscape and local history. The specific historical events surrounding the property and its original architectural elements can be explored through historical documentation and any available preservation documents.
Consistency and distribution Ground floor
Approximately 820 m2 of surface area.
Internal courtyard of approximately 280 m2.
Garden of approximately 1,350 m2.
Distribution composed of seven former rural dwellings, storage rooms, areas
systems and other service areas.
Presence of a room and spaces already intended for catering, with services
toilets and showers.
First floor
Approximately 670 m2 of surface area.
Hallway, kitchen, five restaurant rooms, services and a rural dwelling.
Two terraces of approximately 65 m2 and 80 m2.
Surface areas, consistency, and distribution must be verified based on surveys and technical and cadastral documentation.
Location and connections
The property is located in the Punta Penna area, close to the Punta Penna-Pizzone Bridge and Taranto's urban and regional roads. Its location allows the property to be presented as a historic site immersed in the
landscape of the Mar Piccolo, but connected to the access system to the city and its main routes.
Distances, travel times, and connections to the station, port, airport, road network, and neighboring municipalities may be specified in the ad after a thorough check of the actual routes and times.
An opportunity in the context of urban regeneration
The property is located in an area undergoing environmental and landscape redevelopment projects, including the Taranto Green Belt, designed as a system of connected green spaces. This perspective may enhance the area's appeal, but it does not guarantee an increase in the property's value or specific interventions in the immediate vicinity: the status, scope, and timing of the projects must be verified with institutional sources.
The size of the complex and the variety of spaces allow for the evaluation, subject to authorization, of scenarios such as hospitality, catering, cultural activities, or an integrated project. Redevelopment can enhance the historic character of the masseria and its relationship with the landscape, creating a new destination consistent with the local identity.
Masseria La Penna is a property for those seeking a large historic complex to restore and enhance, in a setting where rural history meets the landscape of the Mar Piccolo and the prospects for transformation of the city of Taranto.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
PUGLIA - Masseria La Penna - Complesso storico, TarantoIn vendita a Taranto, nell'area di Punta Penna, in prossimita? del Mar Piccolo:Masseria La Penna e? un complesso di origine settecentesca inserito in un contesto di grande interesse storico e paesaggistico. Con ampie superfici interne, corte, giardino e terrazzi, offre una base articolata per un progetto di recupero e valorizzazione, nel rispetto delle caratteristiche dell'immobile e delle verifiche urbanistiche e di tutela necessarie.Una masseria legata alla storia del territorio
La masseria e? descritta nelle fonti consultate come una struttura di origini settecentesche, nata come tenuta agricola fortificata e residenza dei proprietari. La sua storia si intreccia con quella del paesaggio rurale tarantino e del Mar Piccolo: un luogo in cui terra, acqua e attivita? produttive hanno modellato nel tempo l'identita? del territorio.La posizione presso il secondo seno del Mar Piccolo offre l'opportunita? di recuperare questo legame con il paesaggio e la memoria locale. Le specifiche vicende storiche della proprieta? e gli elementi architettonici originari potranno essere approfonditi attraverso la documentazione storica e gli eventuali atti di tutela disponibili.Consistenza e distribuzione Piano terra? Circa 820 m2 di superficie.? Corte interna di circa 280 m2.? Giardino di circa 1.350 m2.? Distribuzione composta da sette abitazioni ex rurali, locali deposito, zoneimpianti e altri ambienti di servizio.? Presenza di una sala e di spazi gia? destinati alla ristorazione, con serviziigienici e docce.Piano primo? Circa 670 m2 di superficie.? Disimpegno, cucina, cinque sale ristorante, servizi e un'abitazione rurale.? Due terrazzi di circa 65 m2 e 80 m2.Superfici, consistenza e distribuzione sono da verificare sulla base dei rilievi e della documentazione tecnica e catastale.Posizione e collegamentiLa proprieta? si trova nell'area di Punta Penna, in relazione con il Ponte Punta Penna-Pizzone e con la viabilita? urbana e territoriale di Taranto. La collocazione consente di presentare l'immobile come un luogo di carattere storico immerso nelpaesaggio del Mar Piccolo, ma connesso al sistema di accesso alla citta? e alle sue principali direttrici.
Distanze, tempi di percorrenza e collegamenti con stazione, porto, aeroporto, rete stradale e comuni limitrofi potranno essere specificati nell'annuncio dopo una verifica puntuale dei percorsi e dei tempi effettivi.Un'opportunita? nel contesto della rigenerazione urbanaLa proprieta? si inserisce in un territorio interessato da progetti di riqualificazione ambientale e paesaggistica, tra cui la Green Belt di Taranto, pensata come sistema di spazi verdi connessi. Tale prospettiva puo? contribuire all'interesse del contesto, ma non costituisce garanzia di incremento del valore dell'immobile ne? di specifici interventi nelle immediate vicinanze: stato, perimetro e tempi dei progetti vanno verificati presso le fonti istituzionali.La dimensione del complesso e la varieta? degli spazi permettono di valutare, subordinatamente alle autorizzazioni, scenari quali ospitalita?, ristorazione, attivita? culturali o un progetto integrato. Il recupero puo? valorizzare il carattere storico della masseria e il rapporto con il paesaggio, creando una nuova destinazione coerente con l'identita? del luogo.Masseria La Penna e? una proprieta? per chi cerca un complesso storico di ampia consistenza da recuperare e valorizzare, in un contesto in cui la memoria rurale incontra il paesaggio del Mar Piccolo e le prospettive di trasformazione della citta? Taranto.
APULIEN - Masseria La Penna Historischer Komplex, Taranto
Zu verkaufen in Taranto, im Gebiet Punta Penna, in der Nhe des Mar Piccolo:
Die Masseria La Penna ist ein Komplex aus dem 18. Jahrhundert, eingebettet in eine Landschaft von groem historischem und landschaftlichem Wert. Mit ihren grozgigen Innenrumen, einem Innenhof, einem Garten und Terrassen bietet sie eine ideale Grundlage fr ein Restaurierungs- und Erweiterungsprojekt, das die Merkmale des Anwesens respektiert und die notwendigen stdtebaulichen und denkmalpflegerischen Auflagen erfllt.
Ein Bauernhaus, das mit der Geschichte der Gegend verbunden ist
Die Masseria wird in den konsultierten Quellen als ein Gebude aus dem 18. Jahrhundert beschrieben, ursprnglich ein befestigtes landwirtschaftliches Anwesen und Wohnsitz der Besitzer. Ihre Geschichte ist eng mit der lndlichen Landschaft von Taranto und dem Mar Piccolo verbunden: ein Ort, an dem Land, Wasser und landwirtschaftliche Ttigkeiten die lokale Identitt ber die Zeit geprgt haben.
Die Lage am zweiten Auslufer des Mar Piccolo bietet die Mglichkeit, sich wieder mit der Landschaft und der lokalen Geschichte zu verbinden. Die spezifischen historischen Ereignisse rund um das Anwesen und seine ursprnglichen Architekturelemente lassen sich anhand historischer Dokumente und vorhandener Denkmalschutzunterlagen erforschen.
Konsistenz und Verteilung Erdgeschoss
Ungefhr 820 m Oberflche.
Innenhof von ca. 280 m.
Garten von ca. 1.350 m.
Verteilung bestehend aus sieben ehemaligen lndlichen Wohnhusern, Lagerrumen, Flchen
Systeme und andere Servicebereiche.
Vorhandensein eines Raumes und von Flchen, die bereits fr Catering vorgesehen sind, mit entsprechenden Dienstleistungen
Toiletten und Duschen.
Erdgeschoss
Ungefhr 670 m Oberflche.
Flur, Kche, fnf Restaurantrume, Wirtschaftsrume und ein lndliches Wohnhaus.
Zwei Terrassen von ca. 65 m und 80 m.
Oberflchenbeschaffenheit, Konsistenz und Verteilung mssen anhand von Vermessungen sowie technischer und katastertechnischer Dokumentation berprft werden.
Lage und Verbindungen
Das Anwesen befindet sich in Punta Penna, in der Nhe der Brcke Punta Penna-Pizzone und der stdtischen und regionalen Straen von Taranto. Dank seiner Lage kann es als historische Sttte inmitten der Geschichte prsentiert werden.
Landschaft des Mar Piccolo, aber verbunden mit dem Zugangssystem zur Stadt und ihren Hauptverkehrsstraen.
Entfernungen, Reisezeiten und Verbindungen zum Bahnhof, Hafen, Flughafen, Straennetz und zu benachbarten Gemeinden knnen in der Anzeige nach grndlicher Prfung der tatschlichen Strecken und Zeiten angegeben werden.
Eine Chance im Kontext der Stadterneuerung
Das Objekt befindet sich in einem Gebiet, das im Rahmen von Umwelt- und Landschaftssanierungsprojekten, darunter dem Taranto Green Belt, einem System vernetzter Grnflchen, neu gestaltet wird. Diese Perspektive kann die Attraktivitt des Gebiets steigern, garantiert jedoch weder eine Wertsteigerung des Objekts noch konkrete Manahmen in unmittelbarer Nhe: Status, Umfang und Zeitplan der Projekte mssen bei institutionellen Stellen berprft werden.
Die Gre des Komplexes und die Vielfalt der Rumlichkeiten ermglichen vorbehaltlich der Genehmigung die Prfung verschiedener Szenarien, beispielsweise im Bereich Gastronomie, Hotellerie, kulturelle Aktivitten oder eines integrierten Projekts. Eine Neugestaltung kann den historischen Charakter der Masseria und ihre Einbindung in die Landschaft strken und ein neues, mit der lokalen Identitt vereinbares Ziel schaffen.
Die Masseria La Penna ist ein Anwesen fr all jene, die einen groen historischen Komplex suchen, den sie restaurieren und aufwerten knnen, in einer Umgebung, in der lndliche Geschichte auf die Landschaft des Mar Piccolo und die Perspektiven fr die Transformation der Stadt Taranto trifft.
POUILLES - Masseria La Penna Complexe historique, Tarente
vendre Tarente, dans le quartier de Punta Penna, prs de Mar Piccolo :
La Masseria La Penna est un ensemble du XVIIIe sicle nich dans un cadre historique et paysager d'une grande valeur. Avec ses intrieurs spacieux, sa cour, son jardin et ses terrasses, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration et de mise en valeur, respectueux des caractristiques du bien et conforme aux exigences d'urbanisme et de conservation du patrimoine.
Une ferme lie l'histoire de la rgion
La masseria est dcrite dans les sources consultes comme une structure datant du XVIIIe sicle, l'origine un domaine agricole fortifi et la rsidence des propritaires. Son histoire est intimement lie celle du paysage rural de Tarente et du Mar Piccolo : un lieu o la terre, l'eau et les activits productives ont faonn l'identit locale au fil du temps.
Situe sur la deuxime anse du Mar Piccolo, la proprit offre l'opportunit de renouer avec le paysage et l'histoire locale. Les vnements historiques spcifiques qui l'entourent, ainsi que ses lments architecturaux d'origine, peuvent tre explors grce la documentation historique et aux documents de conservation disponibles.
Cohrence et rpartition Rez-de-chausse
Environ 820 m2 de surface.
Cour intrieure d'environ 280 m2.
Jardin d'environ 1 350 m.
Distribution compose de sept anciennes habitations rurales, de locaux de stockage et d'espaces
systmes et autres domaines de service.
Prsence d'une salle et d'espaces dj destins la restauration, avec services
Toilettes et douches.
Premier tage
Environ 670 m2 de surface.
Couloir, cuisine, cinq salles de restaurant, services et une habitation rurale.
Deux terrasses d'environ 65 m2 et 80 m2.
Les superficies, l'homognit et la rpartition doivent tre vrifies sur la base d'tudes et de documents techniques et cadastraux.
Emplacement et connexions
La proprit est situe dans le quartier de Punta Penna, proximit du pont Punta Penna-Pizzone et des axes routiers urbains et rgionaux de Tarente. Son emplacement permet de la prsenter comme un site historique en pleine effervescence.
paysage du Mar Piccolo, mais reli au systme d'accs la ville et ses principales routes.
Les distances, les temps de trajet et les correspondances avec la gare, le port, l'aroport, le rseau routier et les municipalits voisines peuvent tre prciss dans l'annonce aprs une vrification approfondie des itinraires et des temps rels.
Une opportunit dans le contexte de la rgnration urbaine
La proprit se situe dans une zone faisant l'objet de projets de ramnagement environnemental et paysager, notamment la Ceinture verte de Tarente, conue comme un rseau d'espaces verts interconnects. Cette perspective peut renforcer l'attrait du secteur, mais ne garantit ni une augmentation de la valeur de la proprit ni des interventions spcifiques proximit immdiate : l'tat d'avancement, la porte et le calendrier des projets doivent tre vrifis auprs des instances comptentes.
La taille du complexe et la varit des espaces permettent d'envisager, sous rserve d'autorisation, diffrents scnarios : htellerie, restauration, activits culturelles ou projet intgr. La rhabilitation peut valoriser le caractre historique de la masseria et son intgration au paysage, crant ainsi une nouvelle destination en accord avec l'identit locale.
La Masseria La Penna est une proprit idale pour ceux qui recherchent un vaste ensemble historique restaurer et mettre en valeur, dans un cadre o l'histoire rurale rencontre le paysage du Mar Piccolo et les perspectives de transformation de la ville de Tarente.
PUGLIA - Masseria La Penna Complejo Histrico, Tarento
Se vende en Taranto, en la zona de Punta Penna, cerca del Mar Piccolo:
Masseria La Penna es un complejo del siglo XVIII ubicado en un entorno de gran inters histrico y paisajstico. Con interiores espaciosos, un patio, jardn y terrazas, ofrece una base integral para un proyecto de restauracin y puesta en valor que respete las caractersticas del inmueble y cumpla con los requisitos urbansticos y de conservacin necesarios.
Una casa de campo vinculada a la historia de la zona.
La masseria se describe en las fuentes consultadas como una construccin que data del siglo XVIII, originalmente una finca agrcola fortificada y residencia de los propietarios. Su historia est intrnsecamente ligada a la del paisaje rural de Taranto y el Mar Piccolo: un lugar donde la tierra, el agua y las actividades productivas han moldeado la identidad local a lo largo del tiempo.
Su ubicacin, en la segunda ensenada del Mar Piccolo, ofrece la oportunidad de reconectar con el paisaje y la historia local. Los acontecimientos histricos especficos que rodean la propiedad y sus elementos arquitectnicos originales pueden explorarse a travs de la documentacin histrica y los documentos de conservacin disponibles.
Consistencia y distribucin Planta baja
Aproximadamente 820 m2 de superficie.
Patio interior de aproximadamente 280 m2.
Jardn de aproximadamente 1.350 m2.
Distribucin compuesta por siete antiguas viviendas rurales, trasteros y reas
sistemas y otras reas de servicio.
Presencia de una sala y espacios ya destinados a la restauracin, con servicios
baos y duchas.
Primer piso
Aproximadamente 670 m2 de superficie.
Pasillo, cocina, cinco habitaciones de restaurante, servicios y una vivienda rural.
Dos terrazas de aproximadamente 65 m2 y 80 m2.
Las superficies, la uniformidad y la distribucin deben verificarse mediante estudios y documentacin tcnica y catastral.
Ubicacin y conexiones
La propiedad est ubicada en la zona de Punta Penna, cerca del puente Punta Penna-Pizzone y de las carreteras urbanas y regionales de Taranto. Su ubicacin permite que la propiedad se presente como un sitio histrico inmerso en el
paisaje del Mar Piccolo, pero conectado al sistema de accesos a la ciudad y sus principales vas.
Las distancias, los tiempos de viaje y las conexiones con la estacin, el puerto, el aeropuerto, la red de carreteras y los municipios vecinos pueden especificarse en el anuncio tras una comprobacin exhaustiva de las rutas y los tiempos reales.
Una oportunidad en el contexto de la regeneracin urbana.
La propiedad se ubica en una zona en proceso de reurbanizacin ambiental y paisajstica, incluyendo el Cinturn Verde de Taranto, diseado como un sistema de espacios verdes interconectados. Esta perspectiva puede realzar el atractivo de la zona, pero no garantiza un incremento en el valor de la propiedad ni intervenciones especficas en las inmediaciones: el estado, el alcance y el cronograma de los proyectos deben verificarse con fuentes institucionales.
El tamao del complejo y la variedad de espacios permiten evaluar, previa autorizacin, escenarios como hostelera, restauracin, actividades culturales o un proyecto integral. La rehabilitacin puede realzar el carcter histrico de la masseria y su integracin en el paisaje, creando un nuevo destino acorde con la identidad local.
Masseria La Penna es una propiedad para aquellos que buscan un gran complejo histrico para restaurar y realzar, en un entorno donde la historia rural se encuentra con el paisaje del Mar Piccolo y las perspectivas de transformacin de la ciudad de Taranto.
