Moradia 3 quartos, 200 m²

Miglionico, Matera (província)

VILLA DE PRESTÍGIO COM PISCINA, OLIVEIRA, IGREJA HISTÓRICA E TERRENO COM POTENCIAL CONSTRUTIVO

A poucos minutos de Matera e da sugestiva aldeia de Miglionico, propõe-se à venda uma prestigiosa villa independente de aproximadamente 192 m², imersa na tranquilidade da campanha lucana e rodeada por uma propriedade privada de rara beleza.

Construída em 2008 e mantida em condições impecáveis, a villa distingue-se pelos ambientes luminosos, os acabamentos de qualidade e o elevado conforto habitacional.

A propriedade desenvolve-se em três níveis e dispõe de uma splendida varanda panorâmica completamente vidrada, ideal para viver a paisagem circundante durante todo o ano.

Um dos elementos mais fascinantes é o amplo andar sótão, um espaço extremamente versátil que pode ser destinado a taverna, sala de hobbies, ginásio privado, sala de cinema, área de bem-estar ou a uma prestigiosa adega para a conservação de vinhos e azeite.

Os acabamentos internos são de elevado nível: os pavimentos são realizados em elegante parquet de carvalho branqueado, enquanto a cobertura da villa é embelezada por telhas artesanais, realizadas inteiramente à mão por um mestre artesão siciliano, um detalhe exclusivo que confere ainda mais prestígio ao imóvel.

No exterior a propriedade oferece uma splendida piscina privada com água salgada, amplos espaços verdes perfeitamente cuidados, uma estufa, um pomar e um oliveiral de propriedade, criando um contexto de absoluta tranquilidade e privacidade.

A superfície externa inteira, incluindo a estufa e o oliveiral, é servida por um eficiente sistema de irrigação, que transforma o jardim num autêntico parque botânico, rico em vegetação e sempre perfeitamente mantido.

O imóvel é ainda dotado de:

Classe Energética A1;
instalação fotovoltaica de 6 kW;
climatização;
sistema de videovigilância;
garagem;
adegas e locais de depósito.
Terreno comprável separadamente

É possível comprar separadamente um terreno de aproximadamente 10.400 m², completamente vedado e dotado de entrada independente.

O terreno dispõe de uma barreira natural de ciprestes Leyland, seis cisternas para o recuperação das águas pluviais e apresenta interessantes potencialidades construtivas, após verificação junto dos órgãos competentes.

Antiga igreja histórica

Dentro da propriedade está ainda presente uma antiga igreja desconsagrada, censada como bem colabente, um elemento de grande fascínio histórico e arquitetónico que, através de um projeto de recuperação no respeito das normas vigentes, poderia ser valorizado como sugestiva capela privada, espaço para cerimónias, eventos exclusivos ou lugar de recolhimento.

Uma propriedade rara, ideal como residência de representação, villa de luxo, morada privada, casa de férias exclusiva ou investimento recetivo de alto nível, graças à proximidade com Matera, uma das destinos turísticos mais prestigiados de Itália.

Características principais
15 Minutos de carro de Matera
Villa independente de aproximadamente 192 m²
Piscina privada com água salgada
Varanda panorâmica completamente vidrada
Amplo andar sótão multifuncional
Pavimentos em parquet de carvalho branqueado
Telhas artesanais realizadas à mão por um mestre siciliano
Classe Energética A1
Instalação fotovoltaica de 6 kW
Sistema de videovigilância
Climatização
Garagem
Adega e locais de depósito
Estufa privada
Pomar
Oliveiral de propriedade
Sistema de irrigação em toda a propriedade
Antiga igreja desconsagrada
Possibilidade de comprar separadamente terreno de aproximadamente 10.400 m² com entrada independente, seis cisternas para o recuperação das águas pluviais e potencialidades construtivas
Máxima privacidade