Casa , 573 m²

Policoro, Matera (província)

Policoro: Imersa num território ainda intocado, onde a natureza lucana conserva o seu fascínio original, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem deseja investir numa área em forte crescimento turístico e rica em história milenar.
Situada entre Tursi, antiga colónia da Magna Grécia e hoje aldeia fascinante empoleirada na colina, e Policoro, um dos destinos balneares mais apreciados do Mar Jónico, a estrutura goza de uma posição estratégica que une tranquilidade, cultura e ligações rápidas para os principais pontos de interesse da Basilicata.
A propriedade é composta por:
* Habitação principal de 130 m², luminosa e bem distribuída, ideal como residência privada ou como espaço para reinterpretar como oásis de hospitalidade elegante.
* Amplo pátio de entrada, perfeito para receção, eventos, estacionamentos ou áreas expositivas.
* Escritórios e armazéns pertencentes à atividade anterior, facilmente adaptáveis para novas funções (depósitos, coworking, laboratórios, serviços turísticos).
* Local atualmente arrendado a restaurante/bar (cerca de 140 lugares sentados no interior mais o exterior) já em funcionamento e dotado de amplas áreas externas e estacionamento dedicado, um valor acrescentado para quem deseja um rendimento imediato ou um polo gastronómico integrado.
A versatilidade dos espaços permite imaginar múltiplos destinos: estrutura de alojamento, agroturismo, centro de eventos, polo turístico-desportivo.....
Um território rico em história e natureza: Tursi, com o seu sugestivo bairro Rabatana de origem árabe e as testemunhas da Magna Grécia, oferece um contexto cultural único. A poucos minutos, Policoro acolhe com as suas praias, o porto turístico e as áreas arqueológicas do Parque de Herakleia.
A zona é rodeada por paisagens intocadas, pomares de citrinos, colinas e reservas naturais, perfeitos para atividades ao ar livre, turismo experiencial e percursos enogastronómicos.
A crescente atratividade turística da costa jónica, unida à valorização das aldeias históricas lucanas, torna esta estrutura um investimento ideal para quem quer inserir-se num território em pleno desenvolvimento. Possibilidade de venda fracionada. Classe Energética G -175 kwh/m2a. Info: Ref. MG13779 - Tel. 0831 56 02 32. Todos os dados e as imagens publicadas são fornecidos para fins informativos e promocionais e não têm valor contratual.
CLASSE ENERGÉTICA: G 175 kWh/m2 a